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    上周（9.14-9.20）杭州商業(yè)地產(chǎn)市場成交不溫不火，共計成交439套、3.31萬平方米，環(huán)比分別上漲11.42%、7.79%；三大物業(yè)類型成交面積各有漲跌，其中寫字樓漲幅環(huán)比相當，商鋪及酒店式公寓則環(huán)比下跌。

    供應方面，上周商業(yè)市場新增上市均為商鋪房源，供應面積環(huán)比下跌超7成。新增7個項目，共計供應商業(yè)房源129套、1.41萬平方米，創(chuàng)8月以來新低。新上市項目位于余杭、蕭山和江干區(qū)，單項目供應體量不大。

    從各區(qū)域成交來看，余杭區(qū)共計成交102套、0.35萬平方米，成交面積環(huán)比下跌超21.14%；主城區(qū)共計成交299套、2.32萬平方米，環(huán)比分別上漲35.29%、22.96%；主城區(qū)表現(xiàn)最好的為西湖區(qū)，成交面積環(huán)比漲幅超4倍；蕭山區(qū)周成交38套、0.65萬平方米，成交套數(shù)、面積均環(huán)比下跌。

    從各物業(yè)類型成交占比來看，酒店式公寓市場份額小幅下跌1.97個百分點至47.25%，占比仍為最大；寫字樓市場份額漲22.22個百分點達到39.05%，占比第二；商鋪市場份額跌12.46個百分點至21.49%，占比最低。

    上周，杭州共33個商鋪項目動銷，成交115套、0.66萬平方米，成交面積環(huán)比下跌36.69%。

    杭州寫字樓市場共計11個項目動銷，成交99套、1.20萬平方米，成交面積環(huán)比上漲131.95%。

    杭州酒店式公寓共計45個項目動銷，成交225套、1.45萬平方米，成交面積環(huán)比下跌4%。（數(shù)據(jù)支持/中國指數(shù)研究院杭州分院）