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    上周（9.7-9.13），杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供銷兩旺。成交方面，一共成交商業(yè)房源超3萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲39.81%；三大物業(yè)類型成交面積均環(huán)比上漲，其中杭州寫字樓漲幅超100%。

    供應(yīng)方面，新增上市房源以寫字樓為主，供應(yīng)面積環(huán)比上漲近5成。上周一共新增7個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)供應(yīng)商業(yè)房源472套、5.19萬(wàn)平方米。新上市項(xiàng)目分別位于余杭、西湖、上城和拱墅區(qū)。

    上周，杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成交熱度增加，共計(jì)成交394套、3.07萬(wàn)平方米，環(huán)比分別上漲15.54%、39.81%。

    從各區(qū)域成交來(lái)看，余杭區(qū)共計(jì)成交104套、0.44萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比均下跌超過(guò)20%；主城區(qū)共計(jì)成交221套、1.88萬(wàn)平方米，環(huán)比分別上漲43.51%、84.23％；主城各區(qū)除拱墅外成交面積均有所上漲，漲幅較大的有下沙和濱江區(qū)；蕭山區(qū)周成交69套、0.75萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比增長(zhǎng)20.60%。

    從各物業(yè)類型成交占比來(lái)看，酒店式公寓市場(chǎng)份額下跌13.67個(gè)百分點(diǎn)至49.21%，占比仍最大；商鋪市場(chǎng)份額上升6.96個(gè)百分點(diǎn)至33.95%，占比第二；寫字樓市場(chǎng)份額為16.84%，環(huán)比上升6.71個(gè)百分點(diǎn)。

    商鋪方面，上周杭州共30個(gè)商鋪?lái)?xiàng)目動(dòng)銷，成交155套、1.04萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比上漲75.85%。

    上周寫字樓成交上漲幅度最大，共計(jì)11個(gè)項(xiàng)目動(dòng)銷，成交41套、0.52萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比上漲132.44%。

    上周酒店式公寓共計(jì)48個(gè)項(xiàng)目動(dòng)銷，成交198套、1.51萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比上漲9.42%。（數(shù)據(jù)支持/中國(guó)指數(shù)研究院杭州分院）