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    關(guān)鍵詞一：眾創(chuàng)空間

    眾創(chuàng)空間是什么？2015年1月28日，李克強(qiáng)總理在國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上首次提出這一概念，在創(chuàng)客空間、創(chuàng)新工廠等孵化模式的基礎(chǔ)上，大力發(fā)展市場(chǎng)化、專業(yè)化、集成化、網(wǎng)絡(luò)化的“眾創(chuàng)空間”，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)、線上與線下、孵化與投資相結(jié)合，為小微創(chuàng)新企業(yè)成長(zhǎng)和個(gè)人創(chuàng)業(yè)提供低成本、便利化、全要素的開放式綜合平臺(tái)。

    現(xiàn)有眾創(chuàng)空間提供的服務(wù)較多為低端的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、輔導(dǎo)，真正能做出特色的不多，要將服務(wù)變成收益就更難。

    產(chǎn)業(yè)眾創(chuàng)是眾創(chuàng)空間的一個(gè)發(fā)展方向，專業(yè)眾創(chuàng)空間投資方向明確，產(chǎn)業(yè)高度集聚，能形成一種閉合的創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈。

    2015年杭州共認(rèn)定二批市級(jí)眾創(chuàng)空間，共45家。接下去杭州還將陸續(xù)評(píng)定一批品牌眾創(chuàng)空間，打造具有全國(guó)甚至全球影響力的眾創(chuàng)空間，作為杭州城市新“名片”。

    關(guān)鍵詞二：聯(lián)合辦公

    聯(lián)合辦公最早在10年前出現(xiàn)在美國(guó)舊金山，近幾年已在歐美創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集中的城市形成風(fēng)潮。和傳統(tǒng)辦公室的格子間不同，聯(lián)合辦公的寫字樓空間在設(shè)計(jì)上講究開放感和獨(dú)特格調(diào)，除了辦公桌和WiFi之外，還有各類休閑娛樂空間。

    如今，這一新型辦公模式迅速受到了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的高度關(guān)注。尤其近年國(guó)內(nèi)各項(xiàng)政策的落實(shí)，促進(jìn)了它的成長(zhǎng)。2014年以來，大眾創(chuàng)業(yè)“在960萬平方公里大地上掀起大眾創(chuàng)業(yè)、草根創(chuàng)業(yè)新潮”。

    從定義來看，目前國(guó)內(nèi)的聯(lián)合辦公模式，主要指公司將寫字樓或產(chǎn)業(yè)園拆分成獨(dú)立的辦公空間，進(jìn)行對(duì)外出租，客戶將共享辦公空間及服務(wù)�，F(xiàn)今國(guó)內(nèi)聯(lián)合辦公的發(fā)展主要呈現(xiàn)了兩大趨勢(shì)：一是含有創(chuàng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)孵化屬性的眾創(chuàng)空間模式；二是以靈活性為主要特點(diǎn)的服務(wù)式短租模式。

    目前杭州已有多個(gè)樓盤開始在商業(yè)物業(yè)中打造聯(lián)合辦公的新型模式，或?qū)⒏膶懞贾輰懽謽枪��?yīng)飽和的格局。萬達(dá)廣場(chǎng)、遠(yuǎn)洋國(guó)際中心和雙城國(guó)際已先行試水，綠地中央廣場(chǎng)、歐美金融城EFC、杭州新天地等也紛紛有所涉及。

    關(guān)鍵詞三：特色小鎮(zhèn)

    今年1-9月，杭州9個(gè)省級(jí)特色小鎮(zhèn)完成固定資產(chǎn)投資109.51億元，吸引游客287萬人次……初嘗創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)的甜蜜滋味，杭州對(duì)未來小鎮(zhèn)的布局規(guī)劃抱有更大的雄心。

    今年全國(guó)“兩會(huì)”期間，市長(zhǎng)張鴻銘在接受媒體采訪時(shí)表示，“要在杭州打造100個(gè)特色小鎮(zhèn)。”

    除了9個(gè)首批省級(jí)小鎮(zhèn)，杭州力爭(zhēng)3年內(nèi)再有一批特色小鎮(zhèn)列入省創(chuàng)建名單，同時(shí)，培育100個(gè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)突出、示范效應(yīng)明顯、功能集成完善的市級(jí)特色小鎮(zhèn)。

    杭州已經(jīng)啟動(dòng)了省市級(jí)特色小鎮(zhèn)培育工程，以省級(jí)小鎮(zhèn)創(chuàng)建、省級(jí)小鎮(zhèn)培育、市級(jí)小鎮(zhèn)創(chuàng)建為梯度，為全市特色小鎮(zhèn)制定藍(lán)圖。

    12月3日，杭州首批32個(gè)市級(jí)特色小鎮(zhèn)。根據(jù)杭州市《關(guān)于加快特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的實(shí)施意見》，想升級(jí)為市級(jí)特色小鎮(zhèn)，必須滿足產(chǎn)業(yè)定位、投資標(biāo)準(zhǔn)、土地利用三大準(zhǔn)入條件。

    關(guān)鍵詞四：樓宇經(jīng)濟(jì)

    首屆中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)圓桌峰會(huì)6月18日在杭州舉行，來自全國(guó)16個(gè)城市25個(gè)城區(qū)的政府、樓宇經(jīng)濟(jì)主管部門、樓宇企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人，將就“‘互聯(lián)網(wǎng)+’時(shí)代的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展”進(jìn)行探討和交流。

    中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)知名學(xué)者、副研究員夏效鴻提出杭州抓好樓宇經(jīng)濟(jì)的“三個(gè)提升”。提升樓宇的“集聚度”。提升產(chǎn)城的“融合度”。提升要素的“貢獻(xiàn)度”。

    關(guān)鍵詞五：錢江新城

    錢江新城管委會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人曾經(jīng)說過，看一座城的發(fā)展，不要非得用10年、15年來衡量它，每一個(gè)10年，15年，只是它發(fā)展的一個(gè)階段。新城的真正輝煌也許會(huì)在幾十年之后，甚至更遠(yuǎn)的時(shí)間里。眼下，錢江新城，正在耐心地、堅(jiān)實(shí)地，朝著設(shè)定的方向發(fā)展。

    今后，錢江新城將是杭州的金融中心，各種金融總部將集聚于此。錢江新城作為杭州的CBD，金融中心地位日益突顯，總部經(jīng)濟(jì)效益已現(xiàn)，目前有1670家企業(yè)入駐，注冊(cè)資金5000萬元或稅收500萬元以上規(guī)模企業(yè)53家，金融企業(yè)38家，企業(yè)總部10家。

    目前來看，金融、保險(xiǎn)、證券、制造、貿(mào)易等行業(yè)成為錢江新城的入駐客戶主力來源。戴德梁行判斷認(rèn)為，中長(zhǎng)期來看，持續(xù)增加的內(nèi)資需求將會(huì)在供應(yīng)高峰過去后成為拉動(dòng)杭州甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)的主要因素。

    關(guān)鍵詞六：錢江世紀(jì)城

    以“城市新中心”為打造目標(biāo)的錢江世紀(jì)城，在國(guó)際盛會(huì)的影響下，其核心地位和價(jià)值將凸顯。

    為提升城市功能和品質(zhì)，以及自身的發(fā)展，錢江世紀(jì)城核心區(qū)域設(shè)施建造提前投入：杭州國(guó)際博覽中心全面進(jìn)入裝修階段；除了場(chǎng)館工程建設(shè)之外，核心區(qū)域附近的環(huán)境建設(shè)也已啟動(dòng)，包括河道、橋梁施工、綠化等全面開展；“四橫五縱一環(huán)”的交通道路建設(shè)以及區(qū)域環(huán)境提升全面開工。

    關(guān)鍵詞七：未來科技城

    未來科技城用“硅谷”眼光與世界核心接軌，它有著和硅谷發(fā)展初期極為相似的共性：有頂級(jí)學(xué)府、有大量人才聚集、有核心產(chǎn)業(yè)、有資本凝聚力。而這一系列環(huán)環(huán)相扣的因素彼此咬合，成為一臺(tái)精密的產(chǎn)業(yè)齒輪，再經(jīng)過核裂變式的發(fā)展壯大，最終形成一套自己的“硅谷”生態(tài)鏈。目前，杭州未來科技城就在以硅谷的眼光給自己確立更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展目標(biāo)。