《浙江藍(lán)皮書》預(yù)測:2017年浙江房地產(chǎn)市場將逐步降溫
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2017/1/16 14:22:50
受多項(xiàng)利好政策影響,2016年浙江房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)明顯企穩(wěn)復(fù)蘇的態(tài)勢,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速明顯。受多重因素影響,2017年浙江房地產(chǎn)市場將逐步降溫,供需將進(jìn)入較長的盤整期。這是浙江省社會科學(xué)院最新發(fā)布的2017年度《浙江藍(lán)皮書》預(yù)測的。
《浙江藍(lán)皮書》至今已經(jīng)發(fā)行了21年,2017年度《浙江藍(lán)皮書》分為經(jīng)濟(jì)、政治、社會、文化、生態(tài)、市場等六卷,其中的《經(jīng)濟(jì)卷》以專題報(bào)告的形式,回顧了2016年度的浙江房地產(chǎn)市場,并展望了2017年的市場走向。
報(bào)告援引統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱,2016年前三季度,浙江房地產(chǎn)開發(fā)投資增速企穩(wěn)復(fù)蘇,商品房銷售規(guī)模快速增長,商品住宅銷售價(jià)格顯著上漲。前三季度,浙江完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額5442.65億元,比上年同期增長0.8%,約占全省固定資產(chǎn)投資額的25.7%。同時(shí),熱點(diǎn)城市、熱點(diǎn)區(qū)域房價(jià)漲幅明顯,特別是9月,杭州、寧波兩個(gè)城市的新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲了28.2%和11.3%,分別居全國70個(gè)大中城市的第7位和第20位。
報(bào)告預(yù)測,2017年浙江房地產(chǎn)開發(fā)投資在購地成本和需求調(diào)控的形勢下不大可能持續(xù)快速增長,商品房的銷售規(guī)模也會放慢,進(jìn)入一個(gè)比較長的量價(jià)調(diào)整周期,預(yù)計(jì)總體的政策環(huán)境以穩(wěn)定溫和為主。預(yù)計(jì)全年房地產(chǎn)價(jià)格會經(jīng)歷持續(xù)盤整,成交量會出現(xiàn)比較明顯的下降,價(jià)格可望穩(wěn)中有降。(原標(biāo)題:《浙江藍(lán)皮書》預(yù)測:2017年浙江房地產(chǎn)市場將逐步降溫 馮源、唐弢)
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