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    “金融危機(jī)之下，商業(yè)地產(chǎn)以其保值性特征吸引了眾多投資者眼光，而二、三線城市潛力將會(huì)更大，商業(yè)地產(chǎn)今年將優(yōu)于其他行業(yè)的發(fā)展。”在全經(jīng)聯(lián)成立大會(huì)上，中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟會(huì)長荀培路如是預(yù)測。

    荀培路認(rèn)為，中國正處在大規(guī)模城鎮(zhèn)化發(fā)展中，大規(guī)模建設(shè)還將持續(xù)30至35年。如果住宅建筑持續(xù)30至35年，商業(yè)配套肯定也是30至35年�？梢钥隙ǖ卣f，我國商業(yè)地產(chǎn)正處在恢復(fù)式發(fā)展中。

    同時(shí)，因?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)關(guān)系到便民利民，商務(wù)部門抓得很緊。關(guān)于商業(yè)配套，商務(wù)部多次開會(huì)，多次地提出要求，希望大家搞住宅地產(chǎn)一定要把商業(yè)配套抓緊，這塊有市場，還體現(xiàn)了城市的宜居程度。

    在金融危機(jī)之下，像重慶這樣具有城市發(fā)展高增長性的二、三線城市，商務(wù)物業(yè)是最安全的增值產(chǎn)品，理所當(dāng)然吸引了眾多投資者的眼光，并已出現(xiàn)了大量的“置換”現(xiàn)象。

    荀培路同時(shí)指出，在發(fā)展傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目同時(shí)，社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)尤其值得關(guān)注。特別是做好9000億元保障性住房建設(shè)的社區(qū)網(wǎng)點(diǎn)配套。中央拿出4萬億元，配套是20萬億元，這個(gè)量非常大，這塊市場也非常大。