色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

　　永康市委市政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀和特點，順應轉型升級的發(fā)展要求，圍繞“建設現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)、新經(jīng)濟發(fā)展示范區(qū)、產(chǎn)業(yè)轉型升級新高地、永商回歸創(chuàng)業(yè)新高地、城市品位提升新高地”這個中心目標，以引進市內(nèi)納稅200強、發(fā)展勢頭強勁、科技型和創(chuàng)新型企業(yè)為重點，創(chuàng)新發(fā)展思路，形成了永康歷史上規(guī)模最大、檔次最高、配套功能最全、產(chǎn)業(yè)最集聚的永康總部經(jīng)濟，在浙中打造了現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的品牌。主要做法體現(xiàn)在以下四個方面：

　　一、不斷創(chuàng)新發(fā)展理念，打造開發(fā)模式示范高地

　　1、集資聯(lián)建起步。該項目開發(fā)建設一至三期辦公大樓開發(fā)模式實行政府牽頭、集資聯(lián)建，實現(xiàn)“政府零投資、企業(yè)負擔輕”，在全國首創(chuàng)。政府以公開掛牌的形式出讓土地，產(chǎn)權分割到企業(yè)。但考慮到當時地價的優(yōu)惠，防止企業(yè)炒房，政府規(guī)定企業(yè)不能自由轉讓，確需轉讓的由政府回購。企業(yè)分期或一次性交聯(lián)建款，由總部中心開發(fā)建設有限公司牽頭組織工程建設，負責安全、質(zhì)量、工期等全過程的監(jiān)督管理。集資聯(lián)建既減輕了企業(yè)的資金負擔，又減輕了企業(yè)工程建設管理的負擔，這種模式為總部中心的成功開發(fā)奠定了很好的基礎。

　　2、自籌資金建設發(fā)展。在1-3期積累一定的資金和經(jīng)驗的基礎上，第四期4幢辦公大樓總部經(jīng)濟設計研發(fā)中心項目的開發(fā)模式改為自籌資金建設，由總部中心開發(fā)建設有限公司籌資建設，2017年底將竣工驗收，2018年將全面投入使用。在企業(yè)資金緊缺的形勢下推出先由國有企業(yè)墊資后招商這一模式，將進一步縮短入駐企業(yè)的投資周期，讓入駐企業(yè)能夠盡快發(fā)揮出平臺作用。

　　3、限制性開放做活。今年以來，針對社會各界要求“破解總部中心建設運行的深層次矛盾和問題，實現(xiàn)可持續(xù)健康發(fā)展”的呼聲，市人大通過了總部中心管理運行政策調(diào)整的決定，將在堅持總部中心產(chǎn)業(yè)導向不變的前提下，放開和促進總部區(qū)域產(chǎn)權流轉，允許符合使用用途的企業(yè)自由流轉總部中心資產(chǎn)，徹底打破總部中心發(fā)展滯后于市場經(jīng)濟的現(xiàn)狀。

　　二、不斷創(chuàng)新招商理念，打造產(chǎn)業(yè)集聚高地

　　1、服務業(yè)企業(yè)重點招商。面向各類成長性好、發(fā)展?jié)摿Υ�、�?chuàng)新性強的現(xiàn)代服務業(yè)企業(yè)開放，現(xiàn)總部中心已成為各入駐企業(yè)行政辦公、品牌展示、外貿(mào)出口、電子商務、教育培訓等多功能集聚之地。工業(yè)設計企業(yè)、非遺企業(yè)、中介服務、進出口貿(mào)易企業(yè)、影視企業(yè)、電商企業(yè)等服務業(yè)企業(yè)越來越多，目前有代表性的金融機構8家、房地產(chǎn)公司23家、電商企業(yè)258家、保險中介機構18家、影視產(chǎn)業(yè)150多家。

　　2、稅收貢獻大、行業(yè)優(yōu)勢企業(yè)優(yōu)先招商。在第一至三期招商過程中，把稅收情況作為入駐的首要條件門檻，鼓勵市內(nèi)外成長性好且又符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向的規(guī)模企業(yè)和各種知識型、生產(chǎn)性服務機構入駐。據(jù)2017年初統(tǒng)計，市2016年納稅200強企業(yè)中，總部企業(yè)有98家。全球最大的咖啡連鎖店星巴克、躋身中國注冊稅務師行業(yè)前30強的浙江佳信稅務師事務所有限公司，有浙江知名商號眾泰汽車公司、永康首家上市公司哈爾斯等，宏偉供應鏈股份有限公司等3家入駐企業(yè)被評為永康市服務業(yè)優(yōu)秀企業(yè)，和通影視所拍攝的作品，多次榮獲國際國內(nèi)大獎。

　　3、高端類、創(chuàng)新類企業(yè)優(yōu)惠招商。近年，利用總部中心平臺優(yōu)勢，政府陸續(xù)實施行業(yè)優(yōu)惠、“一企一策”等方式，以購買、租用、無償提供辦公樓層的惠企政策積極引進高端型、創(chuàng)新型行業(yè)、企業(yè)入駐。如光伏行業(yè)、中科院醫(yī)工研發(fā)和軍工研發(fā)等高尖端項目，根據(jù)企業(yè)需求免費提供辦公樓層、提供人才公寓、物業(yè)管理等服務。如意大利斐洛設計公司，采用了允許分期付款形式購買辦公樓層的優(yōu)惠引進。并以租用方式引進生產(chǎn)力促進中心、眾創(chuàng)空間，為永康企業(yè)項目的孵化、創(chuàng)業(yè)提供平臺。

　　三、不斷創(chuàng)新配套理念，打造品質(zhì)建設高地

　　1、不斷完善區(qū)域性功能配套。永康總部中心地處永康城區(qū)核心區(qū)域，總部中心以西有海關中心、五金城二期，以東有經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的物流中心、以西有商檢中心和永武縉區(qū)域唯一一家三甲醫(yī)院——永康第一人民醫(yī)院，以南是會展中心，充分解決了企業(yè)日常生活、在線通關、出口質(zhì)檢、國際物流等問題，形成線上網(wǎng)商一站式服務產(chǎn)業(yè)鏈。據(jù)統(tǒng)計，建成配套服務區(qū)面積占總建筑面積比超30%。

　　2、不斷完善生產(chǎn)性功能配套。區(qū)域內(nèi)主要有商務辦公樓、1-2層全部為各類服務用房、人才公寓、五星級酒店、大型商場五大功能區(qū)，目前五星級酒店正在裝修，僅商場尚未動工建設。高檔的辦公大樓、覆蓋每幢大樓低層服務機構、舒適的人才公寓、方便商務洽談的大酒店等，齊全自身功能配套吸引了企業(yè)的集聚。

　　3、不斷完善設施性功能配套。近年在宣傳接待、治安管理、交通管理、智能管理等設施管理方面都不斷完善，設有向入駐企業(yè)開放的大中型會議室、在13幢辦公大樓一樓設立電子顯示屏、開設24小時讀書驛站、設立總部中心警務室、開辟8個公共自行車服務點等設施，在金品、金城、金山等大廈設有500-800平方米不等的食堂，解決了3000多名總部員工的用餐問題。每幢大廈設有1-2層地下停車場，地上地下綜合利用為入駐企業(yè)提供了1萬多個停車位。

　　四、不斷創(chuàng)新人才服務理念，打造高端人才集聚高地

　　1、優(yōu)化居住環(huán)境服務。區(qū)域6幢人才公寓已建成并投入使用，有套房式結構，標準層面積881平方米，每層12套，由企業(yè)自行裝修；有精裝修單身公寓，標準層面積952平方米，每層18套。人才公寓設計戶型套內(nèi)面積23.5-80.16不等，滿足不同層次人才需求。區(qū)域容積率低，綠化率高，公寓配有超市、休閑餐飲、網(wǎng)球場、籃球場、羽毛球場、活動中心等，同時引進人才公寓資產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)公司為人才提供酒店式服務，一流的設施、一流的環(huán)境、一流的服務為總部人才提供一站式管理服務。

　　2、優(yōu)化企業(yè)引才服務。一方面，總部中心著力做好引進科技創(chuàng)新型企業(yè)辦公場所和人才公寓的免費配套工作，完善企業(yè)人才辦公居住設施，促進企業(yè)技術優(yōu)勢的發(fā)揮，加快提升產(chǎn)業(yè)轉型升級水平。另一方面做好免費引才平臺搭建工作。從2014年開始，每年初在總部中心舉辦總部中心大型人才招聘大會，免費為總部企業(yè)發(fā)布招聘信息、提供招聘會主會場，開通“總部人才網(wǎng)”，四屆共報名參展企業(yè)800多家、招聘崗位6000多個，網(wǎng)上求職4300人，網(wǎng)上報名平臺點擊量超63000多次，累計吸引20000多人次前來交流和對接，免費為企業(yè)提供招才引才“家門口”的服務。

　　3、優(yōu)化企業(yè)聚才服務。以企業(yè)人才不同崗位需求為前提，積極搭建智慧交流平臺，為企業(yè)人才培育、團隊建設提供保障。共舉辦跨境電商、職業(yè)禮儀、企業(yè)管理等21屆總部論壇，參與人員達5000多人；共推介企業(yè)管理、網(wǎng)絡營銷、外貿(mào)英語、溝通技巧、服務營銷等45類課程、6033課時，實現(xiàn)資源共享，促進企業(yè)科技、智慧的提升，助力企業(yè)的發(fā)展。（原標題：永康總部經(jīng)濟“四大創(chuàng)新”經(jīng)驗做法 服務業(yè)處、永康市發(fā)改局）