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　　從“后峰會(huì)”到“前亞運(yùn)”，從“運(yùn)河畔”走向世界“大舞臺(tái)”，米市巷街道把握機(jī)遇，開啟運(yùn)河沿岸名區(qū)的新征程。打造運(yùn)河沿岸名區(qū)，經(jīng)濟(jì)是基礎(chǔ)。樓宇經(jīng)濟(jì)是米市巷經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎，有力的推進(jìn)了米市巷經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，促進(jìn)了城市有機(jī)更新。

　　當(dāng)前，米市巷街道共有樓宇24幢，另有在建2幢，待建1幢。過(guò)去五年，圍繞發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，街道狠抓樓宇提升、優(yōu)質(zhì)招商和企業(yè)服務(wù)，全區(qū)率先完成3幢商務(wù)樓宇提升改造，去年實(shí)現(xiàn)樓宇稅收突破18億元，億元樓宇3幢，納稅5千萬(wàn)元以上樓宇9幢。

　　1、深化樓宇企業(yè)服務(wù)

　　實(shí)行“樓長(zhǎng)制”工作模式，按照“一位班子成員樓長(zhǎng)+一支管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)+一套精準(zhǔn)服務(wù)方案”，開展“全覆蓋、精準(zhǔn)化”的企業(yè)服務(wù)活動(dòng)。重點(diǎn)企業(yè)由班子成員走訪聯(lián)系，一般企業(yè)由經(jīng)濟(jì)部門和招商隊(duì)伍及時(shí)聯(lián)系，其他企業(yè)由引進(jìn)人定期聯(lián)系。

　　今年以來(lái)，對(duì)錦江集團(tuán)、銀建裝飾、金石資源、匯孚集團(tuán)等130余家重點(diǎn)骨干企業(yè)進(jìn)行了走訪，收集到97條關(guān)于政策扶持、企業(yè)融資、證照變更、停車、招工、成立新公司及高新企業(yè)項(xiàng)目申報(bào)等意見建議，并及時(shí)協(xié)調(diào)解決。4月中旬，街道召開重點(diǎn)企業(yè)座談會(huì)，對(duì)163家企業(yè)進(jìn)行了表彰，會(huì)上企業(yè)建言獻(xiàn)策，共謀發(fā)展，收集意見建議20余條，并一一落實(shí)。

　　2、優(yōu)化樓宇稅源整理

　　以清理地在稅不在企業(yè)和穩(wěn)定稅在地不在企業(yè)為兩大努力方向，在逐步走訪與清理的過(guò)程中，穩(wěn)固稅源。今年以來(lái)，走訪理稅企業(yè)約1000余次，其中31家列為重點(diǎn)對(duì)象的地在稅不在企業(yè)月均走訪5次以上。

　　今年以來(lái)，地在稅不在企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)地遷出的有73家，稅收遷入拱墅區(qū)的有40家，注冊(cè)資金6.27億元，預(yù)計(jì)新增稅收1200萬(wàn)元。目前還有地在稅不在企業(yè)144家（包含分公司及辦事處），街道制定工作計(jì)劃，加快樓宇內(nèi)小、散企業(yè)的“騰籠換鳥”工作，加大對(duì)這些企業(yè)的走訪服務(wù)工作。

　　今年，街道還與區(qū)財(cái)政局、國(guó)稅局、地稅拱墅分局建立了信息互通機(jī)制，雙方及時(shí)通報(bào)地在稅不在企業(yè)和稅收異動(dòng)企業(yè)的情況，共同做好穩(wěn)固稅源工作。

　　3、大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)

　　今年5月，金石資源成功在主板上市，至此街道已有8家上市企業(yè)。2017年1-9月，引進(jìn)五千萬(wàn)元以上企業(yè)12個(gè)，千萬(wàn)元以上企業(yè)22個(gè)，實(shí)際利用外資2360萬(wàn)美元，提前完成全年任務(wù)的2.95倍，小組排名第一，預(yù)計(jì)全年可完成4360萬(wàn)美元；實(shí)際到位市外資金8.87億元，超前完成進(jìn)度；天潔集團(tuán)控股（注冊(cè)資金3億元）、來(lái)?xiàng)�股�?quán)投資（注冊(cè)資金31億元）、銀積股權(quán)投資（注冊(cè)資金38000萬(wàn)元）、精東生物科技（注冊(cè)資金39800萬(wàn)元）、美都金控（注冊(cè)資金310億元）等一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)相繼落戶街道。

　　本土總部企業(yè)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、共享共建。米市經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)盟先后組織多場(chǎng)企業(yè)沙龍活動(dòng)，達(dá)成了天格科技公司總部大樓與華和建設(shè)等公司的合作框架；積極牽線錦江集團(tuán)、天成項(xiàng)目管理等系列戰(zhàn)略合作協(xié)議，互通業(yè)務(wù)信息。

　　4、加快樓宇項(xiàng)目對(duì)接

　　圍繞商貿(mào)服務(wù)、文化創(chuàng)意、建筑規(guī)劃、商貿(mào)旅游、節(jié)能環(huán)保等重點(diǎn)行業(yè)，促進(jìn)招商項(xiàng)目盡快落地。針對(duì)濱綠商務(wù)樓8萬(wàn)方的招商資源，街道成立了招商工作小組，與濱江及綠城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行對(duì)接，并聯(lián)系戴德梁行、戴維斯物業(yè)、世邦魏理仕等五大行，積極推廣濱綠項(xiàng)目。今年9月組成聯(lián)合招商小分隊(duì)去北京上海敲門招商，爭(zhēng)取引進(jìn)500強(qiáng)企業(yè)、總部企業(yè)和知名企業(yè)入駐。針對(duì)電工器材廠地塊，街道與區(qū)招商局共同成立招商專班，推介了臺(tái)灣水紗蓮健康文創(chuàng)集團(tuán)、上實(shí)發(fā)展等公司，策劃文創(chuàng)項(xiàng)目，推動(dòng)省廣電集團(tuán)早定位，早開工。

　　未來(lái)五年米市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展藍(lán)圖

　　米市巷街道將以《拱墅區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)提升五年專項(xiàng)行動(dòng)方案》為引領(lǐng)，從形成合力、產(chǎn)業(yè)集聚和優(yōu)化服務(wù)三個(gè)方面著力，開拓進(jìn)取，全力打造樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“米市加速度”，為建成運(yùn)河沿岸名區(qū)而努力。

　　1、以最大的合力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)

　　堅(jiān)持把發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)作為經(jīng)濟(jì)建設(shè)的核心。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)行樓長(zhǎng)制，每位樓長(zhǎng)包干2-3幢樓宇，重點(diǎn)解決樓宇的特色打造、企業(yè)服務(wù)和項(xiàng)目引進(jìn)等方面存在的問(wèn)題，確保工作強(qiáng)力推進(jìn)。

　　健全機(jī)制，健全樓宇承包管理機(jī)制，強(qiáng)化樓宇專管員隊(duì)伍考核機(jī)制，努力營(yíng)造相互競(jìng)爭(zhēng)的良好氛圍，確保守土有責(zé)。搭建聯(lián)盟，科學(xué)搭建并發(fā)揮米市巷經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)盟的作用，實(shí)現(xiàn)政企交流、企業(yè)交流、物管交流等“三個(gè)交流”，進(jìn)一步加強(qiáng)信息互通，共享發(fā)展，形成樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)大合力。

　　2、以最強(qiáng)的舉措加快產(chǎn)業(yè)集聚

　　堅(jiān)持以加快產(chǎn)業(yè)集聚破解街區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的難題。突出產(chǎn)業(yè)優(yōu)化，著力打造“一核一軸特色樓宇集群”，以華浙廣場(chǎng)為核心、湖墅南路為軸線的樓宇經(jīng)濟(jì)群，建設(shè)以商貿(mào)服務(wù)、文化創(chuàng)意、建筑規(guī)劃為主導(dǎo)，商貿(mào)旅游、信息經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)、節(jié)能環(huán)保、健康體育為輔助的“3+5”產(chǎn)業(yè)體系，使米市成為深耕南部的經(jīng)濟(jì)核心承載區(qū)之一。

　　堅(jiān)持高端引領(lǐng)，依托濱綠商務(wù)用房項(xiàng)目、電工器材廠地塊項(xiàng)目等新建市中心高端樓宇資源，大力引進(jìn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)和五百?gòu)?qiáng)企業(yè)區(qū)域總部。強(qiáng)化特色打造，以文暉路為界，南部將華浙廣場(chǎng)、時(shí)代大廈、白馬大廈、濱綠商業(yè)用房打造為總部樓，而北部為商務(wù)服務(wù)、建筑規(guī)劃、文化創(chuàng)意等小微企業(yè)集聚。以“眾創(chuàng)空間”打造、“垂直產(chǎn)業(yè)園”建設(shè)為抓手，有效提升街區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的知名度和對(duì)外影響力。

　　3、以最優(yōu)的服務(wù)壯大企業(yè)規(guī)模

　　堅(jiān)持通過(guò)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)做大以10余家納稅千萬(wàn)元和100余家納稅百萬(wàn)元企業(yè)為主的“十強(qiáng)百優(yōu)”企業(yè)的規(guī)模。精準(zhǔn)企業(yè)服務(wù)，今年11月建成米市巷街道“樓宇企業(yè)管理服務(wù)大數(shù)據(jù)平臺(tái)”，充分利用大數(shù)據(jù)分析、預(yù)警等功能，及時(shí)掌握企業(yè)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的變化，實(shí)現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)的精細(xì)化管理，大力推進(jìn)樓宇企業(yè)稅源整理，著力培育一批以錦江環(huán)境、金石資源、華和建設(shè)、銀建裝飾等為代表的本土企業(yè)總部。

　　強(qiáng)化樓宇管理，以提升樓宇品質(zhì)為重點(diǎn)，引導(dǎo)和幫助物管和業(yè)主提升樓宇內(nèi)部設(shè)施和外部形象，進(jìn)行樓宇梯控改造，防控非法P2P、傳銷類企業(yè)的進(jìn)駐，進(jìn)一步提升樓宇品質(zhì)檔次，夯實(shí)米市地區(qū)商貿(mào)業(yè)的優(yōu)勢(shì)地位。優(yōu)化商務(wù)環(huán)境，以做亮商圈為抓手，加強(qiáng)樓宇配套建設(shè)，大力推進(jìn)周邊業(yè)態(tài)提升、環(huán)境整治、停車泊位挖掘，努力以環(huán)境品質(zhì)的提高來(lái)加快轄區(qū)整體商務(wù)環(huán)境的優(yōu)化，著力構(gòu)建現(xiàn)代都市商務(wù)中心。（原標(biāo)題：實(shí)現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)再騰飛 為深耕南部再添新動(dòng)力）