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    波音公司等國(guó)際型企業(yè)耗巨資遷址及選擇的標(biāo)準(zhǔn)，我們可以看出選擇一個(gè)適合的企業(yè)總部對(duì)于企業(yè)的發(fā)展騰飛至關(guān)重要，像這樣的事例還有很多，如長(zhǎng)虹的戰(zhàn)略遷都、遠(yuǎn)大的北上京城等等，那么作為國(guó)際或國(guó)內(nèi)知名企業(yè)，選擇一個(gè)合適的商務(wù)辦公空間，應(yīng)該從兩方面考慮，一是區(qū)域的選擇，二是寫(xiě)字樓自身的條件的考察。

　　區(qū)域位置

　　——提高企業(yè)的辦公效率的法寶

　　選擇一個(gè)商務(wù)氣息濃厚，國(guó)際國(guó)內(nèi)知名企業(yè)集中的區(qū)域，是助企業(yè)騰飛的第一塊基石，相關(guān)配套設(shè)施如酒店、商場(chǎng)、媒介機(jī)構(gòu)齊全，將大大節(jié)省您企業(yè)的信息索取成本，隨時(shí)與世界前沿接軌。同時(shí)地段的好壞直接影響到交通的便捷性，公交系統(tǒng)是否發(fā)達(dá)，樓宇所在的位置靠不靠近機(jī)場(chǎng)或者其他的交通樞紐，員工的上下班是否方便、舒適，周邊道路是否是城市的主干道，上下班和平時(shí)出行的時(shí)候，是否非常堵車(chē)……這些對(duì)于交通的通達(dá)性而言非常重要。

　　樓宇形象

　　——展示企業(yè)的第一張名片

　　寫(xiě)字樓建筑的整體形象是企業(yè)形象的重要組成部分，是駐廈企業(yè)的第一張名片。所以建筑的整體造型及外立面的材質(zhì)選用，都十分重要，如果是處于城市商務(wù)區(qū)內(nèi)的具有標(biāo)志性建筑特征的寫(xiě)字樓，那么它一定會(huì)為駐廈企業(yè)減少很多的宣傳成本，同時(shí)也能更多的贏得客戶資源。

　　自身配套

　　——滿足員工的日常工作所需

　　一般買(mǎi)家或者租客多會(huì)期望樓宇里的配套設(shè)施齊全，商務(wù)中心，銀行、員工食堂、高檔餐飲、會(huì)所等一應(yīng)俱全，其實(shí)這是必要的配套設(shè)施。目前大部分的商務(wù)寫(xiě)字樓多為單純的獨(dú)立樓宇，缺乏一定的自身配套支持，大多為借助區(qū)域的配套資源。然而在同一社區(qū)內(nèi)有住宅、商場(chǎng)、會(huì)所、園區(qū)等自身因素支撐的寫(xiě)字樓將為企業(yè)的員工提供極大的便利，提高企業(yè)的辦公效率。

　　內(nèi)在品質(zhì)

　　——為駐廈企業(yè)增值加碼

　　隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)對(duì)寫(xiě)字樓的內(nèi)在品質(zhì)的要求也越來(lái)越高，但這并不代表越豪華越好，而要跟國(guó)際上的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施同步，比如5A級(jí)的職能化標(biāo)準(zhǔn)。另外國(guó)際通行慣例是電梯的等候時(shí)間不超過(guò)30秒，為此企業(yè)在選擇寫(xiě)字樓時(shí)一定要考察其電梯的數(shù)量及運(yùn)行速度，或者能保證垂直交通的連貫性，不可等候時(shí)間特別長(zhǎng)。這些細(xì)致的品質(zhì)和因素點(diǎn)滴的匯集，正是為駐廈企業(yè)增值的有力砝碼。