色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    老牌綜合體轉(zhuǎn)型升級(jí)，小體量商場(chǎng)大膽創(chuàng)新，今年，杭州實(shí)體商業(yè)依舊保持高歌猛進(jìn)的勢(shì)頭。

    2018年，杭州實(shí)體商業(yè)依舊保持高歌猛進(jìn)的勢(shì)頭。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年全年杭州共有28家購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，商業(yè)面積超過(guò)200萬(wàn)平方米。僅11月底至12月這一個(gè)多月間，就至少有5家商場(chǎng)全新亮相。

    這些商場(chǎng)中，既有轉(zhuǎn)型再出發(fā)的百年老店解百，也有不斷加碼升級(jí)的湖濱銀泰in77；而以“小而精”為特色的商辦綜合體中的商業(yè)項(xiàng)目也正在興起，如黃龍萬(wàn)科中心的K-lab、杭州平安金融中心的悅坊、杭州復(fù)地活力廣場(chǎng)等，它們或聚焦知識(shí)經(jīng)濟(jì)落地，或走古風(fēng)高顏值路線，或主打智慧零售，玩出了各自不一樣的風(fēng)格。

    或轉(zhuǎn)型或升級(jí) 老牌綜合體穩(wěn)健發(fā)展

    不約而同地，西湖邊的兩大老牌購(gòu)物中心都選擇了12月15日作為“新亮相”的起點(diǎn)。

    一家是杭州最具老底子的商場(chǎng)解百，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間整修，它將以“城市奧萊”的新面目面向杭城消費(fèi)者。

    走過(guò)百年歷程，在近年來(lái)行業(yè)跌宕變局下，解百一直在不斷進(jìn)行改革和嘗試，幾經(jīng)探索調(diào)整。今年上半年，新解百集團(tuán)董事長(zhǎng)童民強(qiáng)在接受本報(bào)記者采訪時(shí)就曾透露：“解百這次要做的是徹底的改變，將瞄準(zhǔn)時(shí)下消費(fèi)力最強(qiáng)的年輕家庭群體，打造家庭生活服務(wù)綜合體，并會(huì)以會(huì)員制為運(yùn)營(yíng)核心打造全新會(huì)員平臺(tái)。”

    從目前開(kāi)業(yè)前公布的信息來(lái)看，解百此次調(diào)整主要在品牌組合和會(huì)員制上下功夫。如品牌主要以高性?xún)r(jià)比商品組合為重點(diǎn)，融入生活類(lèi)消費(fèi)項(xiàng)目，除了一般商場(chǎng)常見(jiàn)的品牌外，還引入了不少當(dāng)紅潮流品牌的首家?jiàn)W萊店。同時(shí)，解百還對(duì)會(huì)員服務(wù)進(jìn)行了升級(jí)，除提供“優(yōu)選、優(yōu)享、優(yōu)價(jià)”的特別權(quán)益，還有在線支付、電子卡包等功能，以及雨傘、嬰兒車(chē)借用和家紡洗護(hù)和家電會(huì)員服務(wù)等。

    此次解百轉(zhuǎn)型的邏輯，落腳點(diǎn)還是基于商品基礎(chǔ)上的服務(wù)。這也符合童民強(qiáng)對(duì)零售本質(zhì)的一貫理解：零售核心始終在于滿(mǎn)足消費(fèi)者的購(gòu)物需求和精神體驗(yàn)。

    隔著幾步路，湖濱銀泰in77的E區(qū)，經(jīng)過(guò)升級(jí)改造將在同一天開(kāi)業(yè)。

    善用與西湖“零距離”這樣得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，E區(qū)定位于杭州首個(gè)旅游特色的主題商業(yè)文化中心，將打造“文化品格”作為此次升級(jí)的關(guān)鍵詞，不僅在設(shè)計(jì)裝修風(fēng)格中融入仿古元素和特質(zhì)，在選擇品牌時(shí)也更注重選擇有文化底蘊(yùn)的，入駐的130個(gè)品牌中有超過(guò)30個(gè)的旅游特色文創(chuàng)品牌。

    而隨著E區(qū)“旅游文化屬性”的確立，再加上前期已落定的奢侈的A區(qū)、潮流的B區(qū)、吃喝玩樂(lè)的C區(qū)，以及輕奢品質(zhì)生活的D區(qū)，湖濱銀泰in77正逐漸形成一種現(xiàn)代和傳統(tǒng)交織、商業(yè)和文化互補(bǔ)的生態(tài)。

    顏值取勝或概念先行 小體量商場(chǎng)大膽玩創(chuàng)新

    相比大體量綜合體中規(guī)中矩的轉(zhuǎn)型升級(jí)路徑，小體量的配套商場(chǎng)玩起創(chuàng)新則更膽大、靈活。

    比如11月28日開(kāi)始試營(yíng)業(yè)的杭州平安金融中心悅坊商場(chǎng)，體量才2萬(wàn)平方米左右，但其仿《清明上河圖》“宋風(fēng)”的特色風(fēng)格，讓人有眼前一亮的驚艷之感，顏值頗高。商場(chǎng)內(nèi)木格柵欄、亭臺(tái)樓院，色調(diào)上種工筆畫(huà)的質(zhì)感，1-4層古風(fēng)漸次由淡轉(zhuǎn)濃，給消費(fèi)者營(yíng)造出一種“夢(mèng)回宋朝”的穿越之感。

    在業(yè)態(tài)上，悅坊更側(cè)重于生活體驗(yàn)、餐飲娛樂(lè)等核心內(nèi)容，也就說(shuō)單純滿(mǎn)足消費(fèi)者“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”的品牌較少，體驗(yàn)性的品牌更多。由于是錢(qián)江新城CBD寫(xiě)字樓內(nèi)的配套商場(chǎng)，悅坊的客群定位中高端，已入駐的糖秋千、秋粵臺(tái)、龍井七號(hào)花園餐廳、樨香等均是相對(duì)消費(fèi)較高的品牌。據(jù)了解，該商場(chǎng)將在明年1月份正式開(kāi)業(yè)，預(yù)計(jì)最終將有40余個(gè)品牌入駐。

    同樣是商辦綜合體的配套，12月28日將正式開(kāi)業(yè)的黃龍萬(wàn)科中心K-lab，打出了“知識(shí)消費(fèi)體驗(yàn)場(chǎng)”“商業(yè)新物種”的概念牌，頗受業(yè)內(nèi)關(guān)注。

    根據(jù)其官方介紹，K-lab商業(yè)面積約8萬(wàn)平方米，將引進(jìn)藝術(shù)跨界店、聲音影像館、新媒體數(shù)字美術(shù)館、生活美學(xué)體驗(yàn)館等知識(shí)型的業(yè)態(tài)品類(lèi)，將知識(shí)消費(fèi)從線上承接至線下。而從其已發(fā)布的品牌來(lái)看，在餐飲、服裝等業(yè)態(tài)方面，K-lab和一般的商場(chǎng)其實(shí)并沒(méi)有太大區(qū)別，其他體驗(yàn)方面已公布的有浙江首家華為智能生活體驗(yàn)館、杭州首家MUJI cafe&books等。

    另外，位于大城北、臨近汽車(chē)北站的杭州復(fù)地活力廣場(chǎng)已于12月1日正式開(kāi)業(yè)。該商場(chǎng)以開(kāi)放式商業(yè)街區(qū)為主，總體量2.6萬(wàn)平方米，引入了主題餐廳、娛樂(lè)互動(dòng)、親子休閑、精品零售等多種業(yè)態(tài)81個(gè)品牌，其中一些“黑科技”品牌尤為亮眼，如林氏木業(yè)首家天貓線下實(shí)體店、無(wú)人奶茶販賣(mài)店CPLUS等。

    據(jù)介紹，該商場(chǎng)將以智慧零售為探索方向和主打特色，未來(lái)將從會(huì)員系統(tǒng)、商場(chǎng)數(shù)字化運(yùn)營(yíng)等角度切入，在商場(chǎng)內(nèi)實(shí)現(xiàn)生物識(shí)別、人貨交互、智慧停車(chē)、智能支付等多重功能。
    （原標(biāo)題：老牌綜合體升級(jí)再出發(fā) 小體量商場(chǎng)別出新機(jī)杼 記者：王莉莉）