杭州西湖區(qū)村級(jí)留用地將建A級(jí)寫字樓群
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2018/12/21 14:55:26
近日，位于杭州市西湖區(qū)紫金港北路甲來(lái)路交界口的“五幸金座”項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)人聲鼎沸，工人們忙著施工。兩年后，這里將建成4幢近30層的A級(jí)寫字樓群。三墩鎮(zhèn)五幸社區(qū)居民趙雪寶說(shuō)：“這就是以后村里的聚寶盆了！”
過(guò)去，村級(jí)留用地開(kāi)發(fā)各自為政，散亂低效。去年9月，西湖區(qū)創(chuàng)新開(kāi)發(fā)管理方式，由西湖投資集團(tuán)牽頭，引入社會(huì)力量，對(duì)三墩、蔣村等鎮(zhèn)街的28塊共855畝村級(jí)留用地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃管理，共同打造高端品牌物業(yè)，預(yù)計(jì)畝均收益將達(dá)50萬(wàn)元。
統(tǒng)一規(guī)劃，改善環(huán)境。五幸社區(qū)黨委書記吳國(guó)鋒告訴記者：“過(guò)去，周邊不少村把留用地切成小塊，分別出租給旅館、飯館、小作坊。租金不高，卻把環(huán)境污染了。”如今，由國(guó)土、規(guī)劃部門配合，為每一塊試點(diǎn)留用地做規(guī)劃。五幸社區(qū)的兩塊留用地都在建設(shè)A級(jí)寫字樓，區(qū)域的整體環(huán)境將實(shí)現(xiàn)質(zhì)的變化。
統(tǒng)一開(kāi)發(fā)，百姓增收。在確定要對(duì)村級(jí)留用地“提升改造”的大方向后，西湖區(qū)從經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等多方面考核，最終確定了綠城、萬(wàn)科、濱江等7家知名企業(yè)作為合作方，共同開(kāi)發(fā)28塊試點(diǎn)留用地，并與村集體簽訂協(xié)議“鎖定”未來(lái)收益。以三墩的陸板橋社區(qū)為例，試點(diǎn)前該村村級(jí)留用地的畝均收益約25.3萬(wàn)元，試點(diǎn)后，這個(gè)數(shù)字達(dá)到了49.9萬(wàn)元，提升了97%。
統(tǒng)一管理，讓區(qū)域有了更大的發(fā)展?jié)摿�。西湖投資集團(tuán)負(fù)責(zé)人說(shuō)，在留用地的使用上，過(guò)去各村社各自為政，很容易導(dǎo)致惡性競(jìng)爭(zhēng)。如今，28塊村級(jí)留用地一起列入試點(diǎn)，政府可以從產(chǎn)業(yè)布局、行業(yè)定位上通盤統(tǒng)籌。“我們還計(jì)劃引入更豐富的物業(yè)形式，并試點(diǎn)不同村社的留用地合并開(kāi)發(fā)，為區(qū)域發(fā)展和百姓生活帶來(lái)更多紅利。”這位負(fù)責(zé)人表示。
�。ㄔ瓨�(biāo)題：西湖區(qū)村級(jí)留用地變聚寶盆 記者：趙路 通訊員：吳綺霞）
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