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　　12月11日，世邦魏理仕在杭州發(fā)布了《業(yè)主與投資者視角：靈活辦公趨勢下的市場機(jī)遇》研究報(bào)告，旨在協(xié)助商業(yè)物業(yè)業(yè)主與投資者深度挖掘靈活辦公行業(yè)高速發(fā)展帶來的潛在機(jī)遇，助力制定更明智的運(yùn)營及投資策略。

　　隨著全球運(yùn)營商的大舉布局以及本地品牌市場份額的快速增加，亞太區(qū)的靈活辦公空間行業(yè)正在迎來加速發(fā)展。在過去四年中，亞太區(qū)靈活辦公空間品牌共吸引投資約30億美元，其中90%流向了中國本土品牌。

　　面對日益上升的市場需求，更多的商業(yè)物業(yè)業(yè)主和投資者開始通過傳統(tǒng)租賃、自建平臺或利潤分享這三大主要模式參與靈活辦公空間市場部署。世邦魏理仕認(rèn)為，無論采用何種模式，業(yè)主/投資者都應(yīng)在做出部署決定之前，針對物業(yè)內(nèi)靈活辦公空間項(xiàng)目的盈利能力、樓內(nèi)面積占比，以及是否能夠帶來資產(chǎn)增值這三大要素進(jìn)行深入考量。

　　世邦魏理仕杭州董事總經(jīng)理徐典群表示：“隨著靈活辦公模式的快速發(fā)展，杭州寫字樓市場也在過去一年間發(fā)生變化。具彈性的租約與辦公面積、多元化的配套設(shè)施/增值服務(wù)為用戶提供更完善的商務(wù)體驗(yàn)，同時(shí)引導(dǎo)開發(fā)商和業(yè)主調(diào)整租賃策略，甚而創(chuàng)立自己的靈活辦公品牌，與各大運(yùn)營商共襄盛舉；處于上升期的市場帶來巨大商機(jī)，并聚焦了各類投資者對靈活辦公關(guān)注的目光。在科創(chuàng)環(huán)境優(yōu)異、新興人才豐富、創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚的杭州，靈活辦公共享資源、促進(jìn)協(xié)作、鼓勵創(chuàng)新的核心價(jià)值，無疑與市場趨勢及”千禧一代“員工期望的職場環(huán)境不謀而合。世邦魏理仕持續(xù)發(fā)布的市場熱點(diǎn)觀察與白皮書皆對此現(xiàn)象有深刻的研究與分析。”
　�。ㄔ瓨�(biāo)題：世邦魏理仕發(fā)布靈活辦公趨勢報(bào)告 記者：周堅(jiān)洪）