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    8月22日，全球著名的英國(guó)房地產(chǎn)顧問(wèn)公司——第一太平戴維斯杭州公司舉行業(yè)務(wù)升級(jí)啟航儀式暨杭州商業(yè)地產(chǎn)白皮書發(fā)布會(huì)，正式宣布杭州業(yè)務(wù)全線升級(jí)，再次發(fā)力長(zhǎng)三角核心城市群經(jīng)濟(jì)帶，深拓浙江房地產(chǎn)市場(chǎng)，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展商業(yè)模式新格局。

    第一太平戴維斯成立至今已經(jīng)163年有余，目前在英國(guó)、歐洲大陸、美洲和亞太地區(qū)的60多個(gè)國(guó)家設(shè)立600余家辦事處及聯(lián)營(yíng)機(jī)構(gòu)，共有35000名精英提供全面專業(yè)的顧問(wèn)服務(wù)、物業(yè)管理及交易咨詢服務(wù)，被公認(rèn)為市場(chǎng)領(lǐng)航者。

    第一太平戴維斯將源自英國(guó)的百年專業(yè)房地產(chǎn)顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)與當(dāng)?shù)氐娜宋摹⒔?jīng)濟(jì)生態(tài)特色相結(jié)合，為政府、開發(fā)商和品牌提供專業(yè)、定制化的地產(chǎn)解決方案，口碑載道，在業(yè)界享譽(yù)盛名。近年來(lái)，隨著客戶對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的需求不斷多樣化，為滿足并超越客戶預(yù)期，第一太平戴維斯杭州公司將業(yè)務(wù)線全面升級(jí)——在商業(yè)、商辦地產(chǎn)領(lǐng)域提供一站式地產(chǎn)服務(wù)。從前期的策略顧問(wèn)，到商業(yè)、商辦項(xiàng)目的招商租賃，品牌、企業(yè)的進(jìn)駐、估值，以及后期的物業(yè)及資產(chǎn)管理、買賣等，形成完整的業(yè)務(wù)鏈閉環(huán)。

    據(jù)第一太平戴維斯杭州公司總經(jīng)理陳坤葳介紹，此次業(yè)務(wù)升級(jí)，將延展出六條完整的業(yè)務(wù)線，分別是商鋪、寫字樓、估價(jià)、策略顧問(wèn)、物業(yè)及資產(chǎn)管理，以及投資業(yè)務(wù)。

    第一太平戴維斯華東公司董事長(zhǎng)朱兆榮在接受記者專訪時(shí)表示，杭州將成為接下來(lái)第一太平戴維斯在中國(guó)區(qū)域的重點(diǎn)發(fā)展城市。“杭州民營(yíng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，而且有非常發(fā)達(dá)的旅游經(jīng)濟(jì)，這些構(gòu)成了商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)。而且，跟北上廣深一線城市相比，杭州在休閑方面優(yōu)勢(shì)更大，我相信，以后杭州會(huì)形成兩三個(gè)商業(yè)地標(biāo)，成為城市的名片。”

    同時(shí)，朱兆榮認(rèn)為杭州有眾多以阿里巴巴為代表的高新科技企業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)正在快速增長(zhǎng)，杭州的新零售產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿�巨大，將�?huì)走在二線城市的前列。

    當(dāng)天，第一太平戴維斯發(fā)布了《杭州商業(yè)地產(chǎn)白皮書》，對(duì)于杭州的城市、經(jīng)濟(jì)和商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景進(jìn)行了分析和展望。

    數(shù)據(jù)顯示，杭州寫字樓市場(chǎng)在過(guò)去10年迎來(lái)快速增長(zhǎng)。截至2018年6月末，全市甲級(jí)寫字樓存量約199萬(wàn)平方米，過(guò)去三年中平均每年新增供應(yīng)33.5萬(wàn)平方米。

    承租客戶中，來(lái)自專業(yè)服務(wù)類、金融和IT企業(yè)的需求依然強(qiáng)勁；來(lái)自房地產(chǎn)開發(fā)與建筑行業(yè)的承租量在近幾年也明顯增加。另外，聯(lián)合辦公品牌也開始逐漸轉(zhuǎn)向甲級(jí)寫字樓，這也將刺激寫字樓租金的上漲。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年上半年，杭州甲級(jí)寫字樓租金約為人民幣每平方米每天5.4元，同比上升3.4%。漲勢(shì)主要源于錢江新城的出色租賃表現(xiàn)和寫字樓市場(chǎng)的優(yōu)質(zhì)新增供應(yīng)。

    零售業(yè)務(wù)方面，杭州市場(chǎng)呈現(xiàn)出“去中心化”的局面。過(guò)去三年，零售業(yè)務(wù)新增供應(yīng)約120萬(wàn)平方米，其中僅五分之一位于核心商圈。

    “投資者對(duì)于杭州寫字樓市場(chǎng)繼續(xù)持樂觀的態(tài)度，尤其是對(duì)于錢江新城板塊和未來(lái)科技城等新興板塊。零售市場(chǎng)將會(huì)隨著國(guó)際開發(fā)商的不斷進(jìn)入而進(jìn)一步提升品質(zhì)。”第一太平戴維斯市場(chǎng)研究部簡(jiǎn)可認(rèn)為。
    （原標(biāo)題：第一太平戴維斯杭州公司全線升級(jí) 記者：周堅(jiān)洪）