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　　星巴克、毛源昌、曼卡龍、華為等品牌一應(yīng)俱全；翡江宴、亞朵酒店以及橫店影城打造的小鎮(zhèn)戲院等多業(yè)態(tài)滿足休閑生活……上周，蕭山區(qū)居民期待已久的逛吃新地標——瓜瀝七彩小鎮(zhèn)，經(jīng)過3年多打磨后終于開街。這個總體量10.6萬平方米、購物中心體量4.15萬平方米的綜合商業(yè)項目的亮相，也拉開了2019年杭州商業(yè)繼續(xù)高速增長、接連開業(yè)的序幕。

　　據(jù)行業(yè)性媒體聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)大數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計顯示，2019年全省計劃新開各類商業(yè)項目89個，而杭州以擬新開32個商業(yè)項目、新增商業(yè)建筑面積274.8萬平方米領(lǐng)跑全省。

　　從開發(fā)商來看，2019年杭州市場將是商業(yè)地產(chǎn)品牌激烈角逐的一年。龍湖集團繼金沙、濱江天街之后，今年將在杭州一口氣開出三個新項目——紫荊天街、西溪天街以及濱江天街B館萬芳。另一個地產(chǎn)巨頭寶龍，今年也將在臨安白湖畈、青山湖開出其品牌項目。此外，萬達、印力等在杭州也有新布局。

　　而隨著傳統(tǒng)中心城區(qū)供地緊張和購物中心日趨飽和，新商業(yè)項目往杭州周邊區(qū)縣（市）、城鎮(zhèn)拓展的趨勢愈加明顯，多商圈格局進一步奠定和發(fā)展。蕭山、余杭、臨安等區(qū)今年均有新商業(yè)項目開業(yè)，如萬達今年將在余杭開出在杭的第二座萬達廣場。這類知名品牌商業(yè)項目的落地，在一定程度上將會提升區(qū)域內(nèi)商業(yè)品質(zhì)。

　　另外，區(qū)域性、社區(qū)鄰里型的綜合體也將掀起一波發(fā)展熱潮。如瓜瀝七彩小鎮(zhèn)就是省內(nèi)首個參照新加坡TOD（公共交通先導）新市鎮(zhèn)鄰里中心模式打造的，集商業(yè)消費、公共服務(wù)、精神文化和智慧管理等諸多功能于一體的新城鎮(zhèn)中心綜合體。這類綜合體一般具有“小而美”的特性，業(yè)態(tài)上與本地居民消費需求的契合度高，客群來訪和消費頻次更高，因此被廣泛看好。

　　據(jù)七彩小鎮(zhèn)相關(guān)負責人介紹，未來，瓜瀝項目的模式將進一步復制到閑林、星橋這兩個主城區(qū)的新城鎮(zhèn)，以前期探索的成功經(jīng)驗為標準化模板，再結(jié)合兩個區(qū)域的本地特色進行差異化改造，探索更多元的城鎮(zhèn)化商業(yè)綜合體產(chǎn)品。
　�。ㄔ瓨祟}：2019年杭州商業(yè)體再迎“開業(yè)潮”，數(shù)量領(lǐng)跑全省 記者：王莉莉）