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    近日，恒隆地產(chǎn)行政總裁盧韋柏在一次采訪中曝光了杭州百井坊地塊項(xiàng)目的英文案名及幾張效果圖。恒隆在杭州百井坊地塊項(xiàng)目的英文案名為“West Lake 66”，目前項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工都已準(zhǔn)備好，且定好了藍(lán)圖。

    據(jù)盧韋柏透露的消息顯示，該地塊項(xiàng)目的樓面面積有19.4萬方，其中地下面積在3萬方至4萬方之間，將規(guī)劃一個(gè)商場(chǎng)、一家酒店和五座辦公樓。此外，該地塊建筑高度限制已經(jīng)放寬至150米，這就意味著恒隆廣場(chǎng)將成為臨近一帶最高的建筑物，超過了在建的由華潤、綠城和杭州地鐵集團(tuán)聯(lián)合打造的杭州中心130米塔樓的高度，僅次于浙江環(huán)球中心的170米。

    百井坊地塊，位于杭州武林商圈。該地塊位置緊靠武林銀泰東，隔著體育場(chǎng)路和武林廣場(chǎng)相望，距離地鐵一號(hào)線武林廣場(chǎng)站和鳳起路站均不到500米。這里不僅有錢王井、基督教會(huì)天水堂、天主教堂、司徒雷登故居等歷史文化建筑，更有杭州大廈、銀泰杭州武林總店、國大城市廣場(chǎng)、浙江大酒店、杭州劇院等時(shí)尚地標(biāo)，歷來是“兵家必爭(zhēng)之地”。恒隆入局后，杭州一位本地資深商業(yè)操盤手在接受采訪時(shí)曾表示，恒隆能來就是好事。一個(gè)新商業(yè)的入局，勢(shì)必會(huì)給現(xiàn)有的商業(yè)格局造成沖擊，入駐武林廣場(chǎng)后，恒隆至少會(huì)激發(fā)目前存在商業(yè)的主動(dòng)變革的動(dòng)力，杭州大廈、武林銀泰等物業(yè)是時(shí)候坐下來想想如何去應(yīng)對(duì)了。

    除了恒隆百井坊地塊項(xiàng)目，武林商圈另一個(gè)重量級(jí)的綜合體也正在建設(shè)中，即由華潤、綠城與地鐵集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)的杭州中心。根據(jù)規(guī)劃，杭州中心由A塔、B塔加裙樓構(gòu)成，樓高130米，總建筑面積約26萬平方米，業(yè)態(tài)包含萬象城購物中心、四季酒店和國際甲級(jí)寫字樓。

    恒隆地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目的盈利能力毋庸置疑。2018年，恒隆地產(chǎn)內(nèi)地物業(yè)租賃業(yè)務(wù)收入增幅4.3%，由34.30億元增至35.77億元。報(bào)告期內(nèi)，內(nèi)地八個(gè)恒隆廣場(chǎng)商場(chǎng)收入按年增長(zhǎng)3%至27.55億元，撇除上海港匯恒隆廣場(chǎng)翻新工程，收入上升6%。恒隆集團(tuán)董事長(zhǎng)陳啟宗在恒隆2018年中期業(yè)績(jī)會(huì)上也曾表示極為看好杭州百井坊地塊，期望該項(xiàng)目未來能為公司帶來收益。
    （原標(biāo)題：恒隆杭州百井坊地塊定名“West Lake 66” 武林廣場(chǎng)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將愈發(fā)激烈 整理：施崢）