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    昨天，備受矚目的百井坊地塊迎來(lái)出讓，地塊競(jìng)拍持續(xù)7個(gè)小時(shí)，以總價(jià)107.3億元成交，由恒隆競(jìng)得，樓面價(jià)55285元/㎡，溢價(jià)率118.51%。

    地塊出讓面積為44827㎡（約67畝），規(guī)劃為商業(yè)商務(wù)文化古跡城市道路兼容用地，建筑面積約19.4萬(wàn)㎡。

    根據(jù)出讓條件，地塊規(guī)劃的商業(yè)商務(wù)建筑不得設(shè)置專業(yè)市場(chǎng)，商業(yè)面積占總建筑面積的比例不低于45%；地塊內(nèi)須保留歷史建筑耶穌堂弄5號(hào)，建筑面積512㎡（不計(jì)容）及耶穌堂弄古井，并須復(fù)建歷史建筑鏡清里1號(hào)，建筑面積650㎡（不計(jì)容），并按規(guī)定移交相關(guān)部門，以上建筑的出入方式及停車位等相關(guān)配套內(nèi)容須在本地塊中統(tǒng)籌設(shè)置安排；此外，出讓條件還包括南宋仁和縣遺址和元代河道遺跡原位保護(hù)。從整體來(lái)看，地塊被城市建筑群圍繞，還需在地塊內(nèi)部設(shè)規(guī)劃道路。

    百井坊地塊位于杭州市中心武林核心區(qū)，是市中心的“絕版商地”。為了將百井坊地塊打造成一塊能夠引領(lǐng)時(shí)尚、發(fā)展?jié)摿�巨大、發(fā)揮名城效應(yīng)的世界一流企業(yè)入駐的寶地，經(jīng)過(guò)國(guó)家住建部論證確認(rèn)，主塔樓控規(guī)高度已從90米提升到150米，這里將會(huì)成為杭州市中心的標(biāo)志性建筑。

    據(jù)此前媒體報(bào)道，下城區(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)人稱，未來(lái)百井坊地塊將對(duì)標(biāo)東京銀座、巴黎香榭麗舍大街、新加坡烏節(jié)路等國(guó)際知名街區(qū)，寫字樓部分也將建成國(guó)際金融、中介服務(wù)、信息技術(shù)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)等高端企業(yè)集聚的國(guó)際頂級(jí)企業(yè)集聚地。（原標(biāo)題：這里將建杭州市中心標(biāo)志性建筑 實(shí)習(xí)記者：武恒光）