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    （原標題：江河匯綜合體昨日截止投標 許曉蕾）

    備受矚目的江河匯綜合體地塊，昨天中午截止投標。

    江河匯綜合體由3宗地塊組成，其中杭政儲出【2019】26號、27號地塊組成匯東區(qū)塊，用地性質為商業(yè)、娛樂康體、商務、住宅等，總起價約115.5億元；杭政儲出【2019】28號地塊為匯西區(qū)塊，用地性質為商業(yè)商務，起價15.86億元。

    從地理位置來看，江河匯綜合體地處錢塘江與京杭大運河交匯處，緊鄰地鐵6號線（建設中）和9號線換乘站三堡站（建設中），與亞運村隔江相望（建設中），也是錢江新城核心區(qū)往東擴展的橋頭堡，其稀缺性不言而喻。從規(guī)劃定位上看，整個江河匯流區(qū)塊，也都被提升到“長三角區(qū)域新地標”的高度，未來規(guī)劃有住宅、商業(yè)、商務辦公、娛樂、主題公園和摩天輪等。

    值得一提的是，該地塊并沒有像往常一樣采取“價高者得”的競價模式，而是以招標形式出讓，企業(yè)的規(guī)劃能力、招商運營能力、可持續(xù)發(fā)展能力、建造能力等都將納入考核范圍。

    截至昨天中午，濱江、新鴻基、平安等多家知名企業(yè)悉數(shù)出現(xiàn)在投標現(xiàn)場。

    新鴻基被認為是“奪冠”熱門之一。這是一家來自香港的成熟企業(yè)，除香港外，也在多個一二線城市擁有不少標桿項目，包括上海國金中心（IFC）、上海環(huán)貿(mào)iapm、北京apm等。在杭州，新鴻基也與華潤聯(lián)手打造了杭州真正意義上的第一個綜合體——萬象城。

    另一個呼聲較高的企業(yè)，就是本土房企濱江。綜合體規(guī)劃有12.8萬平方米的住宅部分面積，擁有較高品牌美譽度、且對區(qū)域較為熟悉的濱江，被認為是最合適的開發(fā)團隊之一。值得一提的是，江河匯地塊對住宅部分已經(jīng)有了明確限價，為69800元/平方米（含精裝），略低于周邊二手房掛牌價。

    據(jù)相關工作人員介紹，專家評審環(huán)節(jié)將封閉進行，結果最快將于今天出爐。