色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    （原標題：我市出臺8條舉措 支持房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展 記者：胡渺渺 通訊員：楊雪紅）

    為全面落實中央和省、市關于疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展“兩手都要硬，兩戰(zhàn)都要贏”的要求，結合嘉興市實際，3月9日，《嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設局關于積極應對疫情全力支持房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》）正式發(fā)布。《通知》從加快推進企業(yè)復工復產(chǎn)、優(yōu)化行政審批服務、加大“三服務”力度等方面出臺8條舉措支持房地產(chǎn)行業(yè)積極應對疫情影響，促進行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　加快推進企業(yè)復工復產(chǎn)，激勵棚改項目開（復）工

　　疫情發(fā)生以來，在房地產(chǎn)用地及開發(fā)建設領域，嘉興市各地采取了土地出讓中止、建設項目暫停、復工延期、售樓處暫時關閉等一系列措施。

　　隨著疫情形勢的好轉(zhuǎn)，嘉興市在加強疫情防控的同時，也在有序推動房地產(chǎn)和建筑業(yè)復工復產(chǎn)。2月18日，在主管部門的助力下，水韻佳苑（萬科·城市之光）項目成為全市首個開放售樓處的樓盤。近段時間以來，全市各個項目的售樓處陸續(xù)開放，成交量逐步恢復，樓市正在悄然“解凍”。

　　在加快推進企業(yè)復工復產(chǎn)方面，《通知》指出，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構進行復工復產(chǎn)，積極穩(wěn)妥推進項目售樓處和門店的開放，盡快恢復正常運營。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構按規(guī)定復工后，其項目售樓處和門店在落實疫情防控方案的基礎上，可進行“一對一”預約看房和簽約。鼓勵通過線上銷售平臺開展銷售、中介業(yè)務。建立主管部門幫扶企業(yè)復工復產(chǎn)工作機制，主動對接金融機構為復工企業(yè)發(fā)債、貸款、續(xù)保等牽線搭橋，及時協(xié)調(diào)解決有關困難問題。在房地產(chǎn)業(yè)的工地恢復生產(chǎn)方面，鼓勵企業(yè)引入保險機制。

　　針對激勵棚改項目開（復）工，《通知》明確要求各縣（市、區(qū)）要加強對棚改建設項目復工復產(chǎn)指導，及時了解復工復產(chǎn)情況。在分配中央和省級財政保障性安居工程專項資金時，要對及時開（復）工棚改項目予以傾斜。

　　優(yōu)化行政審批服務，調(diào)整全裝修預售階段條件

　　與毛坯房相比，全裝修住宅頗具“綠色”優(yōu)越性，近年來，市面上的全裝修房也越來越多，但對于全裝修商品房預售的一些糾紛處理還尚待完善，此次《通知》就對全裝修預售階段條件進行了調(diào)整，用新政讓買房人心里更踏實�！锻ㄖ�》明確指出，2020年6月底前，對全裝修項目首次領預售證同意以臨建樣板房展示作為預售條件，同裝修標準的不同戶型至少提供一套臨建樣板房，同時企業(yè)承諾臨時樣板房至少保留到房屋交付后6個月以上，并經(jīng)專業(yè)機構公證，企業(yè)向業(yè)主提供交付樣板房裝修標準的影音資料，可作為業(yè)主后期收房依據(jù)。企業(yè)同時承諾，待第二批次預售前補足各戶型的實體樣板房。

　　此外，《通知》還鼓勵推行審批服務便利化辦理。疫情防控期間，通過網(wǎng)上辦理行政審批事項的，對提交的審批資料復印件予以認可并辦理，疫情結束后再核查原件；承諾審批事項資料補齊時間自動順延。建設工程因疫情停工3個月以上的，施工許可證無需辦理延期申請。有關企業(yè)資質(zhì)延續(xù)、人員資格證書延期以及工程竣工驗收備案等事項，因疫情未能按期辦理的，有效期于2020年1月20日至6月30日期間屆滿的，經(jīng)核實確認后可統(tǒng)一延期至2020年6月30日。非政府投資房產(chǎn)項目總包、監(jiān)理招標實行備案制。

　　加大“三服務”力度，暖企“禮包”促發(fā)展

　　最近，市建設局主動靠前服務，深入房地產(chǎn)項目售樓處、房產(chǎn)中介門店等地開展“三服務”活動，幫助房地產(chǎn)市場主體開復工。

　　精準施策，創(chuàng)新舉措，通過加大“三服務”力度實實在在幫助企業(yè)有力應對疫情影響，化危為機實現(xiàn)新發(fā)展。此次《通知》就送出暖企“禮包”，推出4條舉措為企減壓力增動力。其中包括支持妥善處理各類延誤。因疫情導致開（復）工延誤的，可依法適用不可抗力有關規(guī)定執(zhí)行。在嚴控疫情的情況下，對具備交付條件的項目，參照售樓處開放的同等要求，采用“預約制”實施交付。

　　《通知》還指出要切實減輕企業(yè)負擔。疫情防控期間，商品房預售資金中可用于前期工程費、管理費、銷售費、財務費等其他費用由總額的20%提高至30%。2020年6月30日前竣工交付的項目，可順延3個月繳納物業(yè)保修金。

　　此外，《通知》還明確減免住房保障租賃費用。對參與疫情防控一線的醫(yī)護、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)等行業(yè)公租房保障對象，承租公租房實物房源的，減免1至3個月租金；領取租賃補貼的，按當?shù)厥袌銎骄�租金標準發(fā)放1至3個月租賃補貼，或增發(fā)1至3個月租賃補貼。各地要指導用工單位做好符合減、補條件人員的匯總、審核，并做好租金減免、補貼發(fā)放等工作。

　　同時，調(diào)整住房保障階段政策。自2020年1月起到疫情解除后兩個月，對逾期繳納公租房租金的家庭，不作逾期處理，不計入個人信用記錄。要繼續(xù)做好住房保障工作，對因疫情防控延誤住房保障家庭，應補發(fā)延誤期間對應標準的租賃補貼。