杭州公租房發(fā)布優(yōu)惠政策 實(shí)行租金減免和補(bǔ)貼增發(fā)
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- 2020/3/18 10:38:08
（原標(biāo)題：幫助中低收入家庭共度時(shí)艱 公租房發(fā)布優(yōu)惠政策 許曉蕾、房軒中）
為全面落實(shí)省、市有關(guān)疫情防控的決策部署，幫助中低收入家庭，特別是奮戰(zhàn)在防疫一線的工作人員解決住房困難，我市對(duì)參加疫情防控一線的醫(yī)護(hù)、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)4類行業(yè)市本級(jí)公租房保障對(duì)象，實(shí)行租金減免和補(bǔ)貼增發(fā)的支持政策。
此外，為精準(zhǔn)助力復(fù)工復(fù)產(chǎn)，市住保房管部門早在2月中下旬就開(kāi)始明確并逐步落實(shí)公租房商鋪?zhàn)饨鸬臏p免政策。截至目前，已有超過(guò)半數(shù)的商鋪開(kāi)門營(yíng)業(yè)。
四行業(yè)防疫一線家庭 可享公租房?jī)?yōu)惠
據(jù)了解，此次減免政策適用對(duì)象和范圍為參加疫情防控一線的醫(yī)護(hù)、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)4類行業(yè)市本級(jí)公租房保障對(duì)象（含主申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)的家庭成員），以家庭為單位,每個(gè)家庭享受一次。在實(shí)施方式上，對(duì)承租公租房實(shí)物房源的保障家庭，可免收2020年2月、3月兩個(gè)月的房屋租金；領(lǐng)取公租房貨幣補(bǔ)貼的，按2020年2月的標(biāo)準(zhǔn)增發(fā)兩個(gè)月貨幣補(bǔ)貼。
具體來(lái)說(shuō)，公租房實(shí)物房源租金減免方式分為以下幾種：申請(qǐng)家庭2月、3月租金未繳納的，該兩月應(yīng)付租金直接減免；申請(qǐng)家庭2月、3月租金已繳納的，已繳納租金抵扣下期應(yīng)付租金；申請(qǐng)家庭2月、3月租金已繳納，且租賃到期并退租的，返還該兩月已付租金。需注意的是，減免期（2月、3月）處于正常合同期（含三個(gè)月過(guò)渡期）的保障家庭方可減免。
對(duì)領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼的保障對(duì)象，公租房貨幣補(bǔ)貼增發(fā)金額以保障家庭2020年2月實(shí)際應(yīng)發(fā)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，增發(fā)兩個(gè)月；2020年1月31日前已注銷保障資格的，不增發(fā)補(bǔ)貼；2020年2月注銷保障資格的，增發(fā)1個(gè)月補(bǔ)貼；2020年3月注銷保障資格的，增發(fā)2個(gè)月補(bǔ)貼。增發(fā)補(bǔ)貼將直接通過(guò)銀行匯款，匯入由主管部門核定的增發(fā)人員個(gè)人賬戶中。增發(fā)月份不計(jì)入保障年限。
目前，實(shí)施方案已發(fā)至四個(gè)行業(yè)的主管部門，各主管部門也正陸續(xù)下發(fā)具體執(zhí)行方案。以物業(yè)行業(yè)為例，杭州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)日前已下發(fā)《關(guān)于申請(qǐng)市本級(jí)公租房防疫期間減免租金和增發(fā)補(bǔ)貼的通知》，要求以物業(yè)服務(wù)企業(yè)為單位，匯總符合要求的實(shí)物承租家庭或貨幣補(bǔ)貼人員信息，加蓋企業(yè)公章后于3月27日前發(fā)送至協(xié)會(huì)指定郵箱。
助力復(fù)工復(fù)產(chǎn) 減免兩個(gè)月公租房商鋪?zhàn)饨?/strong>
為精準(zhǔn)服務(wù)、助力復(fù)工復(fù)產(chǎn)，市住保房管部門還明確并逐步落實(shí)了公租房商鋪?zhàn)饨鸬臏p免政策。自2月中下旬以來(lái)，市住保中心先后與142個(gè)公租房商戶進(jìn)行了電話聯(lián)系，告知可免除2020年2月和3月兩個(gè)月租金。
據(jù)介紹，這些商鋪主要集中在西湖區(qū)西溪人家、轉(zhuǎn)塘象山人家、拱墅區(qū)的田園板塊等公租房小區(qū)，以菜場(chǎng)、小賣部、修理鋪等個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶為主，對(duì)周邊居民的民生保障起重要作用。疫情期間的暫停營(yíng)業(yè)，讓周邊住戶和商家都蒙受了不少損失。
杭州住保房管部門的工作人員表示，本次免除的租金總額預(yù)計(jì)達(dá)到500萬(wàn)元左右。根據(jù)約定繳款形式的不同，租戶可以根據(jù)市政府的實(shí)施細(xì)則選擇免交2個(gè)月房租或者免費(fèi)延長(zhǎng)2個(gè)月租期的優(yōu)惠形式。
在相關(guān)部門和租戶的通力合作下，公租房商鋪的恢復(fù)營(yíng)業(yè)率已經(jīng)大大提升，截至目前，已有95家正式營(yíng)業(yè)。
公租房窗口恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)辦理 提供線上線下雙線服務(wù)模式
隨著疫情防控形勢(shì)好轉(zhuǎn)，市住保部門在前期推出“網(wǎng)上繳租”“預(yù)約辦理”的基礎(chǔ)上，各公租房管理服務(wù)窗口恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)辦理。
截至目前，各中心累計(jì)辦理租金繳交2075戶，新配租入住59戶，合同續(xù)簽846戶，退租128戶，受理資格注銷162件，戶口遷移承諾143戶，調(diào)換房源63戶，來(lái)電來(lái)訪咨詢2850人次。
“其實(shí)大多數(shù)業(yè)務(wù)我們現(xiàn)在線上都可以辦理，特殊時(shí)期還是希望大家注意防護(hù)，盡量通過(guò)線上辦理。”公租房管理服務(wù)窗口的工作人員介紹說(shuō)，疫情防控期間推出公租房租金繳交、合同到期退房、合同續(xù)簽等可延期至疫情結(jié)束后辦理，不影響住戶繼續(xù)租住和信用記錄等惠民利民措施，有需要的市民可通過(guò)浙里辦和支付寶等平臺(tái)咨詢或辦理。
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