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    （原標題：環(huán)創(chuàng)商務樓宇精準管理創(chuàng)“4+X”新模式 全媒體記者：魯奕呈 通訊員：唐柏松）

　　市環(huán)創(chuàng)中心2019年度商務辦公樓宇綜合管理考核結(jié)果近日出爐，寧波寧興中基酒店物業(yè)管理有限公司、浙江省通信產(chǎn)業(yè)服務有限公司和慈溪市華星置業(yè)有限公司等單位管理的商務樓宇獲得優(yōu)勝。經(jīng)過兩年創(chuàng)新實踐，環(huán)創(chuàng)中心已基本形成“專業(yè)化、社會化、智慧化”的“4+X”商務樓宇精準管理新模式。

　　據(jù)市環(huán)創(chuàng)中心相關負責人介紹，“4+X”中的4是指城管、交管、警務、區(qū)域一體化管理單位，X是指各社會樓宇的管理單位。2018年以來，為著力解決區(qū)域內(nèi)商務樓宇物業(yè)服務水平低、樓宇消防安全管理薄弱、大廈地面停車難等問題，環(huán)創(chuàng)中心出臺配套政策，探索開展了以安保、保潔、綠化養(yǎng)護、地面有序停車和設備設施維護等樓宇基礎管理與安全管理為主，以黨建、警務、城管等部門配合和誠信體系建設等為輔的考核辦法，并以考核統(tǒng)籌社會樓宇管理力量，整體提升區(qū)域商務樓宇服務水平。

　　“4+X”的扁平化管理模式，使問題解決更高效、服務能力更強化、樓宇品質(zhì)更優(yōu)化。如今，區(qū)域商務樓宇已全面推行地面智慧停車、消防遠程監(jiān)控、智慧門禁等先進管理措施，并定期組織開展區(qū)域消防演練和技能比武、區(qū)域環(huán)境整治等活動。建立了微信和釘釘群，與各管理單位負責人暢通實時聯(lián)系，一有問題上傳群里隨時解決。特別在今年新冠疾控和復工復產(chǎn)過程中，各樓宇在政策支持下，建成并投用門禁系統(tǒng)22套，大大提高了樓宇出入口登記管理的能力，后期還將接入公安相關平臺，為環(huán)創(chuàng)中心的精準管理發(fā)揮積極的作用。

　　下步，環(huán)創(chuàng)中心商務樓宇考核將在鞏固樓宇基礎性管理基礎上，以點帶面，更加注重樓宇的統(tǒng)籌和配合。結(jié)合區(qū)域標準化城管中隊、智慧警務室建設，不斷優(yōu)化區(qū)域城管、警務、交管、區(qū)域一體化管理單位和各商務樓宇管理單位聯(lián)動的區(qū)域“4+X”管理機制，使區(qū)域綜合管理更上臺階。