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    （原標(biāo)題：首個(gè)特色小鎮(zhèn)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)即將發(fā)布）

    由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)特色小鎮(zhèn)分會(huì)主辦的《特色小鎮(zhèn)暨大型產(chǎn)城項(xiàng)目評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)啟動(dòng)會(huì)日前在京舉辦。全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙正挺在會(huì)上表示，全國(guó)工商聯(lián)和全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)高度重視、積極推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)制定工作。特色小鎮(zhèn)分會(huì)組織制訂首個(gè)特色小鎮(zhèn)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，旨在為全國(guó)大型產(chǎn)城融合項(xiàng)目提供系統(tǒng)的“方法論”指導(dǎo)，靠標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)打造一批成功項(xiàng)目，培育一批大型產(chǎn)城項(xiàng)目的頭部企業(yè)。

    記者從會(huì)上獲悉，特色小鎮(zhèn)自2015年開(kāi)始，作為一項(xiàng)新事物，短短幾年，從一擁而上、遍地開(kāi)花，到折戟沉沙、難以為繼的不在少數(shù)，同時(shí)一批有競(jìng)爭(zhēng)力、有影響力的特色小鎮(zhèn)和產(chǎn)城融合項(xiàng)目成為標(biāo)桿，一批優(yōu)質(zhì)投資運(yùn)營(yíng)商嶄露頭角。在產(chǎn)業(yè)升級(jí)、產(chǎn)城融合大趨勢(shì)下，產(chǎn)業(yè)和運(yùn)營(yíng)成為核心競(jìng)爭(zhēng)力，其中，標(biāo)準(zhǔn)的重要性更加凸顯。

    今年3月，全國(guó)工商聯(lián)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于鼓勵(lì)、引導(dǎo)和規(guī)范工商聯(lián)所屬商會(huì)開(kāi)展團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)化工作的意見(jiàn)》，對(duì)直屬商會(huì)制定標(biāo)準(zhǔn)提出明確要求，一是圍繞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和消費(fèi)升級(jí)需求，制定一批滿足市場(chǎng)和創(chuàng)新需求的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)；二是將團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)作為商會(huì)完善職能作用、創(chuàng)新服務(wù)工作、提升影響力和公信力的重要抓手；三是有效推廣應(yīng)用團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)。10月10日，全國(guó)工商聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)化工作委員會(huì)在北京正式成立。

    當(dāng)天的《特色小鎮(zhèn)暨大型產(chǎn)城項(xiàng)目評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)啟動(dòng)會(huì)上，舉辦了首批參編單位授牌儀式。特色小鎮(zhèn)和產(chǎn)城融合領(lǐng)域頭部企業(yè)藍(lán)城、星河作為主編單位，百富東方、億達(dá)未來(lái)、杭州新天地、祥生、雙創(chuàng)街控股、集群智庫(kù)等作為副主編單位，偉光匯通、招商蛇口、中國(guó)金茂、新鷗鵬集團(tuán)等業(yè)內(nèi)知名企業(yè)，以及全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)標(biāo)委會(huì)、中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院等參加了此次啟動(dòng)會(huì)。

    全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)特色小鎮(zhèn)分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)匡洪廣介紹了標(biāo)準(zhǔn)制定的背景、標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)對(duì)象、小鎮(zhèn)暨產(chǎn)城分類(lèi)、評(píng)價(jià)體系、認(rèn)證推廣等基本思路�？锖閺V指出，特色小鎮(zhèn)和產(chǎn)城融合項(xiàng)目是指，以企業(yè)為投資運(yùn)營(yíng)主體、項(xiàng)目定位主題鮮明，無(wú)中生有、業(yè)態(tài)多元復(fù)合、通過(guò)產(chǎn)業(yè)集聚和可持續(xù)運(yùn)營(yíng)將地塊價(jià)值最大化的大體量產(chǎn)城融合項(xiàng)目，主要覆蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文旅景區(qū)、城市運(yùn)營(yíng)等三大領(lǐng)域。特色小鎮(zhèn)和產(chǎn)城融合項(xiàng)目擬分為四類(lèi)：產(chǎn)城類(lèi)、消費(fèi)類(lèi)、生活方式類(lèi)和總部類(lèi)。

    他還指出，特色小鎮(zhèn)是產(chǎn)城融合的創(chuàng)新模式。特色小鎮(zhèn)方法論歸納為“1+6”鉆石模型。1是指“定位彰顯特色”，定位要與眾不同、彰顯特色，符合獨(dú)特性、唯一性和排他性。6是指打造小鎮(zhèn)的6大維度，即“聚合產(chǎn)業(yè)生態(tài)、營(yíng)造空間場(chǎng)景、運(yùn)營(yíng)賦能品牌、創(chuàng)新商業(yè)模式、撬動(dòng)金融杠桿、政府企業(yè)協(xié)同”。基于該模型設(shè)計(jì)包含三個(gè)一級(jí)指標(biāo)、12個(gè)二級(jí)指標(biāo)、52個(gè)三級(jí)指標(biāo)在內(nèi)的評(píng)價(jià)體系，這既是打造大型產(chǎn)城項(xiàng)目的方法論，也是衡量特色小鎮(zhèn)是否達(dá)標(biāo)的標(biāo)尺。

    據(jù)悉，此次標(biāo)準(zhǔn)啟動(dòng)會(huì)后，特色小鎮(zhèn)分會(huì)將在長(zhǎng)三角地區(qū)、華中地區(qū)、華南地區(qū)、成渝地區(qū)選擇有代表性的小鎮(zhèn)來(lái)展開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)的專(zhuān)題研討會(huì)，分別從定位、產(chǎn)業(yè)生態(tài)、空間場(chǎng)景、運(yùn)營(yíng)、商業(yè)模式等方面深入探討。

    全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)標(biāo)委會(huì)副主任辛萍闡述制定團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)目的和意義，介紹標(biāo)準(zhǔn)制定、評(píng)審、發(fā)布、應(yīng)用的規(guī)范要求。參會(huì)嘉賓對(duì)標(biāo)準(zhǔn)編制工作和初步思路開(kāi)展深入研究、討論，明確參編單位職責(zé)分工，明確標(biāo)準(zhǔn)制定進(jìn)度。

    據(jù)介紹，標(biāo)準(zhǔn)的制定，一是去偽純真，樹(shù)立標(biāo)桿示范，讓好項(xiàng)目和優(yōu)質(zhì)投資運(yùn)營(yíng)商脫穎而出；二是提煉特色小鎮(zhèn)和大型產(chǎn)城項(xiàng)目的方法論，總結(jié)提煉共性規(guī)律；三是開(kāi)展評(píng)價(jià)認(rèn)證，團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)將為特色小鎮(zhèn)暨大型產(chǎn)城項(xiàng)目提供系統(tǒng)的“方法論”指導(dǎo)，對(duì)投入運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)評(píng)價(jià)，提高大型產(chǎn)城項(xiàng)目的成功率，培育一批優(yōu)質(zhì)投資運(yùn)營(yíng)商，提高產(chǎn)城融合水平，促進(jìn)城市功能升級(jí)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。