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 　　（原標(biāo)題：全力打造空中“聚寶盆” 王琰瑾、王杭徽）

　　20幢樓宇實(shí)現(xiàn)稅收收入7.45億元，同比增長46.55%，稅收超千萬元樓宇有13幢，超億元達(dá)3幢……日前，嘉興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城南街道前三季度樓宇經(jīng)濟(jì)“成績單”出爐。

　　樓宇經(jīng)濟(jì)對促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展具有重要作用。近年來，城南街道在樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，重“量”的提升，更注重“質(zhì)”的飛躍，通過精準(zhǔn)招商、精細(xì)管理、科技賦能等舉措，實(shí)現(xiàn)樓宇特色化、專業(yè)化發(fā)展，推動樓宇經(jīng)濟(jì)成為城南街道高質(zhì)量發(fā)展新引擎。

　　今年以來，城南街道創(chuàng)新模式，聚力精準(zhǔn)招商，聚焦樓宇提質(zhì)，進(jìn)一步培養(yǎng)街道樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展后動力。

　　街道充分利用優(yōu)質(zhì)樓宇品牌輻射效應(yīng)，加強(qiáng)二次招商，在引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)項目與樓宇開發(fā)商、物業(yè)對接的同時，圍繞各自產(chǎn)業(yè)定位，進(jìn)一步優(yōu)中選優(yōu)，全面降低樓宇“空置率”。前三季度，共消化樓宇存量面積15000多平方米，918家企業(yè)新辦或遷入城南樓宇內(nèi)，其中注冊資本5000萬元以上樓宇企業(yè)8家。

　　街道始終堅持“以黨建引領(lǐng)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展”，通過聯(lián)建、共建、助建等方式，推進(jìn)資源整合，實(shí)現(xiàn)樓宇提質(zhì)升級。今年7月，在全面推進(jìn)區(qū)域化黨建基礎(chǔ)上，街道構(gòu)建起以文博社區(qū)為核心，由龍鼎萬達(dá)、嘉欣絲綢、頤高數(shù)碼等組成的樓宇黨建聯(lián)盟網(wǎng)格，進(jìn)一步推動形成黨建引領(lǐng)下網(wǎng)格內(nèi)資源聯(lián)用、服務(wù)聯(lián)做、活動聯(lián)辦的良好氛圍。

　　深耕于樓宇管理服務(wù)，城南街道堅持以星級樓宇為抓手，爭創(chuàng)品質(zhì)樓宇，實(shí)現(xiàn)樓宇形象、效益“雙提升”。

　　街道以樓企需求為導(dǎo)向，圍繞樓宇外立面、電子顯示屏、停車設(shè)施、樓宇亮化等項目，對轄區(qū)內(nèi)11幢樓宇進(jìn)行了提升改造。如今，南秀廣場經(jīng)提升改造后，外立面干凈整潔、停車位井然有序，面貌煥然一新�？偼顿Y1.56億元的禾源鄰里中心項目也于9月投入使用，成為城南樓宇又一新地標(biāo)。

　　街道還以“一樓五員”為標(biāo)配，強(qiáng)化樓宇統(tǒng)籌管理。結(jié)合“三服務(wù)”工作，創(chuàng)新開展了“五聯(lián)動機(jī)制”進(jìn)樓宇活動，街道工作人員深入樓宇企業(yè)，收集困難和問題，統(tǒng)籌答疑紓困，盡最大可能做好各項服務(wù)工作。今年以來，共協(xié)助4975家樓宇企業(yè)申領(lǐng)企業(yè)碼，對1330家小微企業(yè)開展“兩直補(bǔ)助”核查。

　　樓宇高度集聚的特性也意味著人口多、管理難度大。去年以來，針對轄區(qū)內(nèi)樓宇多、流動人口多、矛盾糾紛多的治理難點(diǎn)，城南街道積極探索“智慧樓宇共建共治”治理模式，強(qiáng)化出租房屋旅館式管理，推動樓宇監(jiān)控、梯控及人臉識別等智能應(yīng)用。目前，轄區(qū)內(nèi)有7處樓宇完成了實(shí)名制梯控建設(shè)，提升了管理效能，也為形成政府、公安、樓宇“共建共管共治共享”的治理格局提供了經(jīng)驗(yàn)樣本。

　　此外，街道還積極探索大數(shù)據(jù)管理模式，以“掃樓行動”為基礎(chǔ)，建立起動態(tài)樓宇數(shù)據(jù)庫，全方位了解樓宇發(fā)展動態(tài)，為精準(zhǔn)化管理提供了有效支撐。智慧樓宇建設(shè)的推進(jìn)，吸引著高品質(zhì)企業(yè)入駐和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源要素聚集，為提升街道全域樓宇市場競爭力鋪墊良好基礎(chǔ)。