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    （原標題：市區(qū)“聯合辦公”模式走俏 記者：笑銀）

    近年來，聯合辦公空間在溫州悄然興起，數量也日漸增多。據艾嘉悅行相關數據統計，目前溫州市區(qū)已有30多個聯合辦公項目，主要分布在傳統寫字樓、文化創(chuàng)意園、高校、科技園等。

    一間普通的辦公室里，有人是廣告策劃，有人是銷售，還有的是會計，本無交集的一群陌生人混搭在一起。他們只租用一張簡單的辦公桌，就能共享辦公空間、辦公設備甚至秘書。這種辦公方式稱為“聯合辦公”。聯合辦公模式依托共享經濟而生，大家共用一些資源，分攤降低使用成本，減輕初創(chuàng)者在辦公場所方面的支出。同時，不同團隊的辦公者之間可以分享信息、知識、技能、想法和拓寬社交圈子等，在一個屋檐下聯合辦公產生的其他盈利模式，又催生了更多空間誕生。

    從區(qū)域分布上，甌海區(qū)最多，占了總量的四成以上。其中，溫州醫(yī)科大學、甌江學院、溫州職業(yè)技術學院等高校以及溫州市國家大學科技園、溫州文化金融小鎮(zhèn)以及吹臺廣場、牛山廣場等樓宇均有布局聯合辦公的共享空間。

    此外，鹿城區(qū)的誠遠大廈、鹿港大廈、世貿中心、國信大廈、東甌智庫等，以及龍灣區(qū)的浙南云谷、紅連文創(chuàng)園、高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)科技園等也都聚集著不少聯合辦公項目。

    據了解，當下除了民間資本、投資人們陸續(xù)成立公司租用場地打造聯合辦公項目外，國企也開始涉足聯合辦公領域，比如位于市區(qū)信河街珠冠大廈的“工作家”就是由市名城集團打造的項目總建筑面積5547平方米，提供400余個工位。

    走進位于鹿港大廈22樓的悅沃客孵化器2.0，記者看到這里除了辦公區(qū)域外，還預留出不少面積用做會議室、茶水間、咖啡吧、洽談室等。室內宣傳欄以及走廊墻上，精心粘貼著創(chuàng)業(yè)者們參加各種活動的宣傳照，活力十足。

    據了解，聯合辦公模式主要是共享辦公室，以及能夠滿足企業(yè)空間、資源、服務及社交需求的功能，主要收入來源為租金差價、運營管理、增值服務、空間服務輸出等。但是，目前溫州大部分的聯合辦公項目僅簡單地打造了一個公共休閑區(qū)域，然后對其他空間隔成一個個辦公室出租，配套上僅提供水電、網絡等基本配套，缺乏對這些入駐企業(yè)提供全方位的支持。

    艾嘉悅行分析認為，一些熱點城市主要依靠每年新誕生大量科技類初創(chuàng)企業(yè)支撐，而目前我市“聯合辦公”項目以4個至8個工位的辦公室最為普遍，缺乏持續(xù)的新增初創(chuàng)企業(yè)支撐。伴隨著共享經濟概念的興起，面對更高的市場需求，若要做好聯合辦公項目，既需要政府政策的支持，又需要項目運營主體提供更優(yōu)質的增值服務，如品牌服務、配套服務，引入大企業(yè)，形成區(qū)域的規(guī)模集聚效應，幫助項目入駐企業(yè)迎接挑戰(zhàn)，扶持企業(yè)成長，市區(qū)聯合辦公項目或將迎來一次市場洗牌。