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　�。ㄔ瓨祟}：創(chuàng)新樓宇經濟 助力聚產興城 記者：胡彥斐 通訊員：蔡蓮杰）

　　“我們公司成立于2017年，總部在創(chuàng)鑫時代廣場，剛來的時候團隊只有50多人，那時選址是困擾我們的一個大問題，一方面要考慮拓展市場，另一方面要尋求營商環(huán)境，通過多方比選，最終選擇了未來科技城。”杭州河象網絡科技有限公司負責人如是說。

　　近日，余杭區(qū)召開樓宇經濟工作現場會，向26幢星級商務樓宇授牌，“河小象”入駐的創(chuàng)鑫時代廣場正是本次授牌的五星級樓宇之一。剛入駐時，“河小象”還是一家初創(chuàng)型企業(yè)，主打在線教育，現在公司已達到五個整層滿員的規(guī)模，創(chuàng)鑫時代廣場也成功拿到首批五星級樓宇的榮譽招牌，成為余杭樓宇經濟快速發(fā)展的一個縮影。

　　同樣獲評五星級樓宇的余之城1號樓吸引了一家500強企業(yè)地區(qū)總部入駐，余之城負責人在會上分享經驗，“余之城不僅有商業(yè)綜合體，還有3幢產業(yè)樓宇，崇邦集團擁有一支國際水平的開發(fā)管理團隊，專注于產業(yè)空間、辦公空間、商業(yè)空間共同發(fā)展。余之城1號樓目前入駐率已達100%，接下來，我們將把目光重點聚集在招引國高、市高、省科技企業(yè)、高層次人才等工作上，進一步提升樓宇企業(yè)體驗和服務。”

　　截至目前，全區(qū)已運營樓宇620幢，總建筑面積1121.52萬平方米，入駐企業(yè)19499家。以海創(chuàng)園、夢想小鎮(zhèn)、恒生科技園為核心的未來科技城，以西子國際大廈、余之城、永安大廈等樓宇集群代表的臨平新城，以及匯聚了億豐時代大廈、德信數字產業(yè)大廈的良渚新城都在迅速崛起，全區(qū)樓宇布局從“一枝獨秀”變成“遍地開花”。

　　近年來，余杭區(qū)通過制定《余杭區(qū)樓宇經濟發(fā)展規(guī)劃》、實施《余杭區(qū)樓宇經濟三年行動計劃》和《余杭區(qū)樓宇（總部）經濟發(fā)展財政政策實施細則》、構建“3+1”樓宇服務體系和重點樓宇“樓長制”等創(chuàng)新舉措，樓宇資源顯著增加，樓宇稅收貢獻躍上新臺階，樓宇經濟步入快速成長期。“十三五”期間，全區(qū)樓宇稅收實現翻倍增長，尤其是2018年后更是呈現高速增長，2020年全區(qū)實現樓宇稅收約70億元。全區(qū)稅收超千萬元樓宇90幢，億元樓宇12幢。

　　去年，余杭區(qū)在全市首創(chuàng)星級商務樓宇評定標準、星級樓宇獎勵政策�！队嗪紖^(qū)星級樓宇評定標準（試行）》涵蓋6項一級指標、20項二級指標、51項三級指標的樓宇星級評定標準體系，采用系統評分、專家審核、現場評審、部門聯審等流程，讓星級商務樓宇的認定更科學規(guī)范、公平公正。對評定為五星、四星、三星級的重點樓宇分別給予100萬元、60萬元、20萬元的獎勵。

　　同時，余杭區(qū)著力推進樓宇經濟“全域創(chuàng)新”試點建設，以倉前街道、南苑街道為第一批試點單位，對管理模式、發(fā)展環(huán)境、風險整治進行全方位變革，探索樓宇（總部）經濟培育新模式。改革中，倉前街道打破傳統部門、平臺、鎮(zhèn)街、職能站所的機構人員設置，以樓宇工作站為載體，服務力量集中下沉，實現一站式的窗口服務；南苑街道積極推進組團聯樓，強化干部、屬地社區(qū)的監(jiān)管責任，以及樓宇運營單位的主體責任，全力推進樓宇管理整治工作。今年，余杭區(qū)將開展第二批樓宇經濟“全域創(chuàng)新”試點建設，確定了良渚新城（良渚街道）、五常街道、星橋街道作為第二批試點單位，進一步擴大覆蓋面，加快推進樓宇經濟改革工作，打造具有余杭特色的樓宇改革試點品牌。

　　“下一階段，我們將重點在樓宇建設、招商、管理、服務等方面下功夫，打造一批具有全省影響力的樓宇標桿，承載數字經濟等優(yōu)勢產業(yè)，鑄就產業(yè)發(fā)展的長期競爭優(yōu)勢，形成余杭經濟發(fā)展新引擎。”區(qū)發(fā)改局（樓宇辦）相關負責人信心滿滿地表示。