CBD時代帶動杭城“午間消費”
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2009/8/14 14:01:23
這兩天,位于高新區(qū)(濱江)星光大道商業(yè)步行街的舒適堡健身會所盡管還在裝修中,但前去“探營”的市民卻已很多。
而與此同時,星光大道近鄰的農(nóng)資大廈,一家來自瑜伽之鄉(xiāng)印度的高檔品牌——梵盟瑜伽休閑會所也悄然掀開面紗,每天出入的白領(lǐng)精英絡(luò)繹不絕;在與星光大道僅一路之隔的東冠集團總部大樓——恒鑫大廈,國際頂級健身會所“美格菲”自7月1日試營業(yè)以來,已擁有會員1000多名;而總部在濱江區(qū)的健身中心——飛馬健身中心,早在去年就看好了該區(qū)塊的發(fā)展?jié)摿,悄然在康恩貝大廈開出了第二家分店……
今年以來,在高新區(qū)(濱江),以星光大道商業(yè)步行街和集團總部樓群、沿江景觀帶及周邊高檔住宅區(qū)為基礎(chǔ)的星光大道商圈,高檔健身會所從無到有,如雨后春筍般冒了出來。
現(xiàn)場——
一個半小時內(nèi),同時開4個班
“最近我發(fā)現(xiàn)辦公室同事經(jīng)常趁午休時間溜出去,走的時候感覺很疲倦,回來的時候神清氣爽!痹跂|冠集團上班的小王爆料說。
原來,位于東冠總部大樓恒鑫大廈的美格菲健身會所開始試營業(yè)后,作為合作伙伴,美格菲給東冠的員工推出了年卡“團購價”,所以很多員工都辦了健身年卡。
事實上,在高新區(qū)(濱江)集團總部區(qū)塊,“午間運動”的白領(lǐng)不止東冠集團一家!艾F(xiàn)在健身都很方便的,很多就在寫字樓里。平時沒時間,中午大家基本都不回家,閑著也是閑著放松一下!痹诩瘓F上班的小李告訴記者,現(xiàn)在中午健身已經(jīng)成為了公司員工的新時尚,一股健身熱正在悄悄興起!暗轿覀冞@里來上課的大多是企業(yè)的高管!边@一點在農(nóng)資大廈剛剛營業(yè)不久的梵盟瑜伽會所總經(jīng)理葉權(quán)那里得到了證實,“現(xiàn)在,我們每天僅僅11:30-13:00這個時間段就要同時開四個班!
探尋——
“午間運動”的“濱江現(xiàn)象”
“我們行內(nèi)人都說這是一種‘濱江現(xiàn)象’。因為濱江近年來的發(fā)展很好,經(jīng)濟布局合理,建設(shè)進度快,交通很方便,但是作為新興區(qū)塊,租金相對較低,非常具有發(fā)展前途。而且,健身會所是一個陽光行業(yè),針對的人群層次相對高,而這里企業(yè)總部多、白領(lǐng)多,很適合發(fā)展健身會所!闭勂鹇鋺魹I江原因,美格菲濱江店經(jīng)理金路和舒適堡的倪總經(jīng)理給出了相同的答案。
梵盟瑜伽總經(jīng)理葉權(quán)在確定投資地點時,曾做過深入的市場調(diào)查!盀I江有130家以上大型企業(yè),杭城的外國人有2/3都在這里,而集團總部區(qū)塊更是濱江的CBD,作為一個高速發(fā)展的區(qū)塊,當(dāng)時這里還缺少高檔、專業(yè)的休閑娛樂場所,這就是我將會所開在這里的原因,而且實事也證明我們的選擇非常正確。”
除了星光大道商圈蘊含的巨大商機以外,飛馬健身會所看重的還有高新區(qū)(濱江)的服務(wù)環(huán)境!爱(dāng)初濱江的服務(wù)性行業(yè)較少,人氣不旺,我們也曾經(jīng)猶豫過。但濱江對商貿(mào)服務(wù)業(yè)的有很多優(yōu)惠政策,我們還享受到了免征所得稅1年、3年財政資助以及房租補貼等鼓勵商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展的專項政策的扶持!憋w馬健身會所董事長繆亮滿懷感慨地說。如今,飛馬健身已經(jīng)與周邊的華為、中控、摩托羅拉等知名企業(yè)成了合作伙伴,而來自這些企業(yè)的會員已占據(jù)了飛馬健身的半壁江山,其中還不乏老外。
追問——
CBD崛起,撬動消費“午間蛋糕”?
作為一個剛剛發(fā)展起來的新區(qū),商貿(mào)服務(wù)業(yè)曾經(jīng)是高新區(qū)(濱江)的一根“軟肋”。為了進一步提升該區(qū)的商貿(mào)服務(wù)業(yè),去年開始,高新區(qū)(濱江)區(qū)正式提出了在三年時間里重點打造十大商業(yè)項目、五條特色街區(qū),構(gòu)筑起“三主三副”的商業(yè)空間架構(gòu)。其中,“星光大道商圈”就位列其中。
“規(guī)劃很重要!疄I江現(xiàn)象’其實是有代表性的,可能會越來越多地在其他CBD被復(fù)制!币晃唤∩硇袠I(yè)業(yè)內(nèi)人士表示。
其實不止是健身場所,一些商場已經(jīng)嘗試午間促銷的方式。特別是在白領(lǐng)以及商務(wù)人士較多的上海,午間消費也一再被關(guān)注,比如大上海時代廣場曾經(jīng)就提到要打造生活服務(wù)中心,目標(biāo)直指周邊白領(lǐng)。
浙江工商大學(xué)早先曾做過調(diào)查,午間消費的主要輻射區(qū)在2~3公里,而真正有效果的人群既不是VIP,也不全是周邊居住者,最重要的應(yīng)該是工作在附近的人。“其實相比上海,杭州的城市小,離消費場所相對近一些,午間消費更容易被挖掘!
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- 來源:杭州日報
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