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    寫字樓是企業(yè)辦公的地址，更是公司經(jīng)營管理和決策的中心。對企業(yè)主來說，如何選擇最適合自己的寫字樓呢？

    傳統(tǒng)風(fēng)水，擇址的第一要素就是“生氣”和“旺氣”，通俗點說，就是要選周圍人口密度大，流量快的地量環(huán)境。

    第二要素，寫字樓要選擇“吉山吉向”的地方，兇山兇向的就要避而化之。只有坐向得當(dāng)，坐山才能越牢固，生意才有可能風(fēng)生水起。這方面可用羅盤定八卦，通過羅盤來差別吉位和兇位。

    第三要素，在寫字樓的內(nèi)部，老板辦公的地方，一定要選擇安穩(wěn)的坐山區(qū)域。一定要選擇最旺財?shù)奈恢棉k公，如果遇到不吉利的煞氣方位，就要采取制煞化煞的方法一一化解。

    第四要素，寫字樓要盡量“藏風(fēng)聚氣”，不可違背氣；根據(jù)宜聚不宜散的原則，寫字樓的大門、窗戶、空間布局都有戒律，比如老板辦公位置不要直沖大門口，財務(wù)位置要在聚氣位置等，都要根據(jù)實際情況選擇最適宜的方位。

    從五行屬相來看，今年如果是屬申猴酉雞的朋友，年支宮位屬金，放心在市中心區(qū)域置業(yè)，可保財運亨通。

    如果是亥豬，子丑的朋友，年支宮位屬水，選擇中心位及西南位投資可保值。

    如果是巳蛇午馬的朋友，年支宮位屬火擇位于東方，今年要盡量減少投資的數(shù)額。

    如果是寅虎卯兔的朋友，年支宮位屬木宜向城市北面投資，今年加大商業(yè)住宅等種類的投資，可使財運增值。

    如果是辰龍未羊丑牛及戌狗的朋友，年支宮位土也，今年的投資區(qū)域向中心，向南部，可使財運不虧。從今年整體運程看，寫字樓的數(shù)量會放量增漲，一線城市的寫字樓價格會繼續(xù)往上漲。特別是商業(yè)老區(qū)的寫字樓，價格增幅不會比去年少，租售交易量也會增大。

    就廣州而言，從投資角度看，廣州的商業(yè)氣脈沖于西南坤位，現(xiàn)在購買這些位置的寫字樓，氣位沖于頂處，后市不可能會虧。西南坤位現(xiàn)在位于海珠區(qū)內(nèi)，而再過五年后，西南坤位將移到地鐵二號線南站處，想長期投資的不妨可考慮該地。

    另外，今年廣州商業(yè)老區(qū)寫字樓集中地有望出現(xiàn)量價齊升的格局；而在新興寫字樓的集中地，如番禺北部以及廣佛交會處，寫字樓的價格今年也將有所增長，可放心投資；至于黃埔、南沙片區(qū)，預(yù)計有明顯上漲還需等上六年，目前投資可作保值考慮。（堪輿專家 司徒東）