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    7月15日，李先生來本報“動遷咨詢”欄目求助。他與妻子2006年離婚，把自己的戶口遷出居住處。2009年3月妻子要求復(fù)婚，但李先生沒有把戶口再遷進去。

    家中的老房子約有8平方米左右，妻子是該屋的租賃人，兒子的戶口也在里面。

    2009年9月，該房所在區(qū)域動遷。他們被安置得到了浦東康橋地區(qū)54平方米和55平方米的兩套一室一廳，外加34.7萬元錢款。

    隨后，李先生和妻子再次離婚。為此，李先生就老屋動遷利益與前妻商討，答復(fù)是沒有他的分額。李先生想了解，老屋動遷安置時他的份額是否在其中？這部分動遷收益是否屬夫妻的共同財產(chǎn)？

    律師分析：

    張崇華律師 （上海市天一律師事務(wù)所）：首先，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第54條規(guī)定，拆遷人給予房屋承租人的貨幣補償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。因李先生戶口自2006年從被拆遷房屋內(nèi)遷出，因此，李先生非法律意義上的同住人，故該房屋動遷所得安置補償應(yīng)歸李先生妻子與其兒子共同享有。

    其次，根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》（以下簡稱《財產(chǎn)分割意見》）的規(guī)定，結(jié)合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

    一、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。

    二、照顧子女和女方利益原則。

    這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)俗上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負擔(dān)、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，需要社會給予更多的幫助。

    三、有利生活，方便生活原則。

    在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應(yīng)的補償。

    四、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財產(chǎn)進行分割，不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益。

    五、夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結(jié)，符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。

    六、關(guān)于照顧無過錯方的原則。

    修正后的《婚姻法》已經(jīng)新增離婚損害賠償制度以對離婚無過錯方進行補償，以體現(xiàn)法律的公正，故在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不必再堅持照顧無過錯方的原則，否則將有可能導(dǎo)致利益失衡。

    最后對本案承租房屋的處理看法。承租權(quán)產(chǎn)生于承租人與單位或房管所之間的協(xié)議，涉及第三人，不是夫妻個人財產(chǎn)，也非夫妻共同財產(chǎn)，因而該房屋不能處理，但承租權(quán)可以處理。夫妻離婚時，租用的公房如何處理，《婚姻法》沒有明確規(guī)定，1996年2月5日最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中作了一些規(guī)定。主要內(nèi)容是：對夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對另一方可給予適當(dāng)經(jīng)濟補償;夫妻雙方均可承租的公房，如果面積較大能隔開分室居住使用的，可由雙方分別租住;對可以另調(diào)房屋分別租住或者承租方給另一方解決住房的，可以準(zhǔn)許。在審理具體離婚案件時，對租用工房應(yīng)按照《合同法》關(guān)于租賃合同的規(guī)定，結(jié)合《婚姻法》的立法精神和基本原則來處理。

    現(xiàn)被拆遷房屋承租人系李先生妻子，從反映情況看無法看出李先生是否系該房屋受增配人，從最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》立法精神來看，保障的是當(dāng)事人的居住權(quán)。李先生與妻子結(jié)婚多年，2006年離婚后2009年又應(yīng)她要求復(fù)婚，說明夫妻感情尚未完全破裂，且第一次離婚前李先生的戶籍也在被拆遷房屋內(nèi)，此次動遷從反映情況看沒有體現(xiàn)該拆遷基地適用的政策，無法看出李先生本人是否為被認定為應(yīng)安置人員，但結(jié)合目前對于離婚要求分割工房拆遷安置補償款的相關(guān)案例來看，對于該房屋拆遷安置補償部分，李先生妻子所享有的安置補償份額可認定為夫妻共同財產(chǎn)，建議李先生在該范圍內(nèi)可主張自己的權(quán)利。