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    根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府“主攻三平臺，勇當(dāng)排頭兵”三年行動誓師大會精神，錢江城制定了2008年—2010年“眾志成城建新城、決戰(zhàn)三年顯雛形”的三年行動計(jì)劃，提出了經(jīng)濟(jì)直覺發(fā)展、新城雛形初具、產(chǎn)業(yè)快速崛起的宏偉目標(biāo)。目前，錢江世紀(jì)城規(guī)劃編制、招商引資、征遷安置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各項(xiàng)工作正扎實(shí)推進(jìn)，相信經(jīng)過若干年的艱苦努力，該區(qū)塊將有望成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的高科技、多功能的中央商務(wù)區(qū)，成為經(jīng)濟(jì)繁榮、社會和諧、環(huán)境優(yōu)美的宜居生態(tài)型新城區(qū)。

    一、落實(shí)商業(yè)存量房招商工作刻不容緩

    錢江世紀(jì)城是我區(qū)的重大、重點(diǎn)、形象工程之一。隨著建設(shè)工程的推進(jìn)，基礎(chǔ)設(shè)施已相繼施工，區(qū)塊內(nèi)高樓大廈拔地而起，商務(wù)、居家業(yè)主也相繼入駐、錢江世紀(jì)城已呈現(xiàn)出繁華的景象。但是從目前建設(shè)的推進(jìn)來看，該區(qū)塊存在著一個不可忽視的問題，那就是區(qū)塊內(nèi)商業(yè)用房空置量大，空置率高。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至2009年12月底，市以北路兩面空置的商業(yè)用房（含辦公用房），不下20萬平方米，空置率下50％，隨著在建項(xiàng)目相繼施工，這些數(shù)據(jù)還將不斷遞增。

    商業(yè)用房的空置，給區(qū)塊的繁榮，提高資源的使用效率，推進(jìn)城市化進(jìn)程等帶來諸多不利：

    1、配套滯后，給居民生活造成不便，大批業(yè)主考慮生活配套的不完善，不得不將入住的時間推遲，制約了該區(qū)塊的人氣和繁榮速度；

    2、企業(yè)的資產(chǎn)難以盤活，企業(yè)面臨發(fā)展瓶頸；

    3、制約區(qū)塊城市化進(jìn)程推進(jìn)。

    二、相關(guān)對策建議

    1、重視區(qū)塊土地一次招商的同時，統(tǒng)籌考慮區(qū)塊內(nèi)商業(yè)用房的二次招商；

    2、系統(tǒng)考慮整體招商規(guī)劃，加強(qiáng)政策引導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)區(qū)塊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)錯位發(fā)展；

    3、落實(shí)切實(shí)可行的商家進(jìn)駐優(yōu)惠、獎勵措施，繁榮區(qū)塊經(jīng)濟(jì)、旺盛區(qū)塊人氣，增加我區(qū)的財政收入，為進(jìn)一步推進(jìn)錢江世紀(jì)城的建設(shè)打下良好的基礎(chǔ)。