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    日前，由新僑報(bào)組織的一場關(guān)于寧波城市中心大城西發(fā)展的論壇吸引了不少眼球。鄞州區(qū)相關(guān)部門人士、房產(chǎn)開發(fā)商匯聚一堂，共論城西發(fā)展。論壇認(rèn)為，城西當(dāng)前正處于大開發(fā)階段，將成為未來寧波城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。

　　將形成三個(gè)區(qū)級中心

　　論壇介紹，以機(jī)場快速干道為坐標(biāo)，機(jī)場路以西、繞城高速公路以內(nèi)，包括海曙西部及鄞州集士港、高橋、古林、石碶、橫街等區(qū)域的120多平方公里都被定義為“城西”。

　　這一范圍的形成其實(shí)也是一個(gè)發(fā)展的過程。曾經(jīng)，東門口兩站路之外的西門口就被市民稱作為城西，接著是環(huán)城西路以西，待青林灣、水岸心境等一系列樓盤開發(fā)、成熟，城西與中心城的分界線又往外延了一層。

　　據(jù)介紹，從城西的規(guī)劃前景看，這里將形成三個(gè)區(qū)級中心：一是沿環(huán)城西路南端形成的以商貿(mào)、物流、時(shí)尚展示為主的中心；二是沿中山路西端形成的以商貿(mào)、體育、生態(tài)為主的中心；三是沿環(huán)城北路南側(cè)形成的中心。

　　有優(yōu)勢，投入大

　　城西緊依寧波老城區(qū)，可在開發(fā)時(shí)間點(diǎn)上卻比老城區(qū)晚了許多，無形中造就了城西的另一方面優(yōu)勢。

　　鄞州區(qū)相關(guān)部門人士在發(fā)言中認(rèn)為，海曙、江東等老城區(qū)域目前可利用的土地不多，鄞州新城區(qū)33平方公里規(guī)劃土地資源也基本處于飽和狀態(tài)，而寧波城西的集士港、高橋、古林等地卻有著較為豐富的土地資源，又因?yàn)榫o臨中心城，因此必將成為未來開發(fā)的重點(diǎn)區(qū)塊。鄞州區(qū)政府也有意加大了對該片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的投入，交通道路、排污、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)配套等基礎(chǔ)設(shè)施都陸續(xù)完善并相繼投入使用。同時(shí)，未來輕軌1號線、2號線、6號線始發(fā)站都將設(shè)在此區(qū)域。

　　又一人居福地崛起

　　寧波的各個(gè)區(qū)域，特別是隨著海曙區(qū)城市化的推進(jìn)，大批拆遷安置房將選擇在城西建設(shè)。一方面，由于大城西的發(fā)展前景廣闊，敏銳的房產(chǎn)開發(fā)商早在多年前就開始介入城西的開發(fā)，至今已有超過10個(gè)樓盤在城西生根落戶，且樓盤房價(jià)比價(jià)效應(yīng)比較明顯，已經(jīng)成為眾多首次置業(yè)者的選擇。一個(gè)欣欣向榮的城西雛形顯現(xiàn)。

　　隨著入住城西人口的增多，多元化的商圈也開始在城西布局，為百姓生活提供便捷。位于集士港的利時(shí)購物廣場于2010年4月開業(yè)，改寫了寧波西郊沒有大型商場的歷史，城西商圈也從此起步；2011年，一個(gè)全新的商業(yè)模式——國際級名牌真品折扣購物中心杉井奧特萊斯廣場落戶集士港。除此之外，服務(wù)業(yè)也開始逐步發(fā)展起來：按四星級建造運(yùn)營的寧波伯豪華府大酒店已經(jīng)開業(yè)，成為城西商務(wù)區(qū)的一個(gè)地標(biāo)。

　　“寧波城西有地價(jià)及后發(fā)優(yōu)勢，又有姚江、四明山等自然資源，房產(chǎn)開發(fā)也注重致力于品牌與質(zhì)量的建設(shè)，未來建設(shè)成一個(gè)人居新福地將值得期待。”與會的各開發(fā)商紛紛表示。