湖州吳興東部新城:崛起的“城市新客廳”
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- 2014/8/27 13:39:30
站在歷史的節(jié)點上,由“建新區(qū)”到“造新城”的轉(zhuǎn)變連接起吳興東部新城的昨天與今天。
一座總部經(jīng)濟園,在浙北大地耀眼崛起;一個西山漾濕地風(fēng)景區(qū),讓人體會到真正的江南水鄉(xiāng)風(fēng)光;“八縱六橫”的寬闊道路,貫通著新城的南北東西。東部新城,那些發(fā)展的格局和情懷,已經(jīng)初具雛形,奔走在路上。
總面積為25平方公里的吳興東部新城是湖州中心城市發(fā)展的核心區(qū)塊,她是吳興的“城市新客廳”,是吳興未來的核心區(qū),也是湖州市未來的新城區(qū)。
五年來,從“建新區(qū)”到“造新城”,吳興區(qū)緊緊圍繞“經(jīng)濟強區(qū)、科技新城、生態(tài)家園、幸福吳興”的奮斗目標(biāo),以“造新城行動計劃”為重點,東部新城建設(shè)步伐正加快邁進(jìn)。如今,在基本完成基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套、社區(qū)建設(shè)等方面的基礎(chǔ)上,東部新城已成為吳興區(qū)擴大招商引資、加快對外開放、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的主戰(zhàn)場和主平臺。值得一提的是,東部新城還將依托自身的生態(tài)優(yōu)勢,努力打造成一座濕地之城、旅游之城、森林之城和生態(tài)之城,目前西山漾濕地風(fēng)景區(qū)正在申報國家級城市濕地公園。
區(qū)位 集聚成城的“東大門”
自古以來,吳興就是長三角區(qū)域重要的商品集聚地和水陸運輸要沖,是長三角輻射帶動中部地區(qū)的戰(zhàn)略節(jié)點城市,有著承啟東西、聯(lián)通南北的重要戰(zhàn)略地位,被譽為“長三角之心”。
現(xiàn)在的吳興,是國務(wù)院確定的長三角“先行規(guī)劃、先行發(fā)展”的15個重點城市之一的中心區(qū),是承接杭州灣、長三角各地區(qū)經(jīng)濟架構(gòu)重組、產(chǎn)業(yè)鏈延伸、技術(shù)資金溢出和產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移的重要平臺。區(qū)內(nèi)有三條高速、兩條國道、兩條高鐵和被譽為“東方小萊茵河”的長湖申航道,交通快捷便利,東到上海130公里、一個半小時車程,南到杭州75公里、一個小時車程,西到南京220公里、兩個小時車程,北過太湖就到蘇州、無錫。
位于吳興區(qū)以東的東部新城,處于由西往東湖州市中心城區(qū)和織里小城市帶狀城市核心區(qū)塊。西有湖州中心老城區(qū)的溢出效應(yīng),目前中心老城區(qū)發(fā)展空間已非常有限,各類居住、商業(yè)等領(lǐng)域的建設(shè)發(fā)展急需向外延伸、拓展,東部新城發(fā)展空間廣闊、潛力巨大,已成為中心老城區(qū)最佳的承接之地。東有中國童裝之都織里鎮(zhèn)的虹吸效應(yīng),每天有大量的人流和現(xiàn)金流穿過東部新城向中心城區(qū)輻射。北有湖州南太湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū),是浙江省重點扶持打造的省級現(xiàn)代物流裝備高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。南有國家級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范區(qū),是湖州、浙江乃至全國的示范樣板。此外,湖州到上海的高鐵明年即將開工,在東部新城設(shè)置站點,將會進(jìn)一步凸顯東部新城的門戶和窗口地位。
“十年造城、百億投入、萬畝熟地”,東部新城自開發(fā)建設(shè)以來,區(qū)域內(nèi)已建成“八縱六橫”道路框架,水、電、氣、信、熱等配套設(shè)施齊全,南太湖體育公園、吳興高級中學(xué)、湖州四中和湖師附小、湖州市第三人民醫(yī)院等一批公共基礎(chǔ)設(shè)施全面建成,累計政府性投入達(dá)100億元,目前有1萬畝具備居住、商業(yè)、旅游等項目出讓條件的建設(shè)用地。
生態(tài) 山水清遠(yuǎn)的“樂活天地”
“諸峰了了在目,遠(yuǎn)帆參差,飛鳥凌亂,溪去往返,野艇出入,百色映見。”是古人對吳興以東的唯美印象。如今,為了延續(xù)這份自然原生的魅力,東部新城堅持走生態(tài)文明之路,早在2010年就啟動了省級生態(tài)文明區(qū)創(chuàng)建工作,25平方公里區(qū)域范圍內(nèi)有“五山十漾百條河港”以及一條貫穿南北的城市綠廊。
在山水清遠(yuǎn)、湖漾密布的東部新城,一個以西山和西山漾為核心的西山漾濕地風(fēng)景區(qū)應(yīng)運而生:這里具有山、水、田、園景觀要素,是微縮湖州地景風(fēng)貌特征的“盆景”,景區(qū)內(nèi)擁有西山、西山漾和多條河流港汊,是感受湖州清麗山水、詩意自然的理想場所。
隨著西山漾的不斷開發(fā),內(nèi)部布置正在緩緩揭開神秘的面紗:如環(huán)漾而建的環(huán)漾路,連接秀色山水的西山漾大橋,還有藝術(shù)與自然融合的婚慶主題公園,這些項目形成了點線相連、聚線成面的山水景觀休閑帶。
東部新城開發(fā)建設(shè)管委會有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說,西山漾濕地風(fēng)景區(qū)建設(shè)是吳興打造的重要民生工程,將對西山漾整個周邊環(huán)境的高質(zhì)優(yōu)化及現(xiàn)代美化起到極大的推動作用。通過濕地整治與生態(tài)環(huán)境保護(hù),帶動當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)發(fā)展,“項目完成后,各項配套成熟,大家可以從容享受田園慢城生活。”
風(fēng)景區(qū)將所有的“景”和“游”都建立在原有農(nóng)田生態(tài)肌理的基礎(chǔ)上,利用現(xiàn)代景觀設(shè)計手法,創(chuàng)造出獨具“吳興清遠(yuǎn)”特色的景觀空間,它成就了吳興東部新城的無限華彩,是一處不可多得的自然生態(tài)景觀和宜居樂活好天地。
據(jù)悉,為將東部新城建成一座生態(tài)新城,該區(qū)結(jié)合道路、水系建設(shè)等生態(tài)網(wǎng)絡(luò),有機滲透到各地塊,充分發(fā)揮山水清遠(yuǎn)、湖漾密布的生態(tài)優(yōu)勢和歷史悠久、文化深厚的人文優(yōu)勢,做好水文章,打造山水交融、文化展示、景觀優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境,進(jìn)而打造成為長三角區(qū)域生態(tài)旅游中心。
產(chǎn)業(yè) 招商引資的“主戰(zhàn)場”
在東部新城,經(jīng)五路與吳興大道交叉口地塊的總部經(jīng)濟園正在如火如荼地建設(shè)當(dāng)中,目前園區(qū)內(nèi)八幢主體建筑已基本完工。
總部經(jīng)濟園由包括“諾德置業(yè)”、“華煜建設(shè)”在內(nèi)的八方投資主體自主建設(shè),項目總用地面積143畝,總建筑面積38萬平方米。通過總部經(jīng)濟園建設(shè),將實現(xiàn)總部企業(yè)集聚,信息、技術(shù)、資本密集,功能設(shè)施配套完善,最終發(fā)展成為極具活力和創(chuàng)造力的商務(wù)核心區(qū),全面提升東部新城區(qū)域競爭力。
種下梧桐樹,引來金鳳凰。東部新城總部經(jīng)濟園內(nèi)的樓宇集商業(yè)、休閑、辦公為一體,為整個區(qū)域形成國際化、高端生態(tài)商務(wù)區(qū)提供了有力的支撐。目前,新擬定的入駐獎勵政策已經(jīng)出臺,除了有總部入駐激勵獎、購(租)房扶持獎、規(guī)費減免政策獎、安家補助獎之外,還為總部企業(yè)引進(jìn)人才開通綠色通道,從各方面吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。
此外,加快做大做強以服務(wù)外包為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè),也是吳興區(qū)近年來加快建設(shè)東部新城、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級的重要舉措。
坐落于東部新城的湖州多媒體產(chǎn)業(yè)園,是吳興區(qū)和上海長寧區(qū)合作,引進(jìn)上海新長寧集團投資興建的一個融培訓(xùn)研發(fā)、生產(chǎn)制作、展覽展示、生活娛樂為一體的項目,主要導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)包括應(yīng)用軟件開發(fā)、數(shù)據(jù)處理、金融外包、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、多媒體產(chǎn)品的研發(fā)生產(chǎn)、工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計等。園區(qū)已被評為浙江省首批國際服務(wù)外包示范園區(qū)、省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、省特色工業(yè)設(shè)計基地、省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、市優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)孵化基地及市重點建設(shè)先進(jìn)集體等。湖州多媒體產(chǎn)業(yè)園逐漸形成了文化創(chuàng)意、互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心和呼叫中心三大產(chǎn)業(yè)基地,成為該區(qū)信息技術(shù)與文化資源相結(jié)合的典型。
而說到吳興的產(chǎn)業(yè)發(fā)展,不得不提位于東部新城中心地帶的吳興科技創(chuàng)業(yè)園,自創(chuàng)建起,科創(chuàng)園就有了非常清晰的產(chǎn)業(yè)培育定位,在“特”字上做文章,牢牢把園區(qū)的產(chǎn)業(yè)鎖定在電子、電機、電器等“三電板塊”,兼顧新能源、新材料、先進(jìn)制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),是國家級科技企業(yè)孵化器和省級留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園,是東部新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前沿陣地和高新技術(shù)成果引進(jìn)、人才培養(yǎng)的重要平臺。
抓招商、興產(chǎn)業(yè),隨著一批又一批知名企業(yè)投資的“大好高”項目入駐東部新城,新城內(nèi)的總部經(jīng)濟園、湖州多媒體產(chǎn)業(yè)園、吳興科技創(chuàng)業(yè)園等特色園區(qū)的集聚作用進(jìn)一步得以顯現(xiàn)。
文教 成就文化人的“新園地”
湖州四中教育集團、湖師附小教育集團的西山漾校區(qū)坐落于東部新城烏山區(qū)域,依山傍水、交通便捷、風(fēng)景怡人。校園內(nèi)各教學(xué)樓錯落有致,凸顯江南韻味。夏末秋初,校園內(nèi)綠樹成蔭,耳邊不時傳來學(xué)生的朗朗書聲。
校區(qū)建設(shè)是東部新城建設(shè)的大項目之一,兩個新校區(qū)共占地約122畝,總建筑面積約為4.9萬多平方米,總投資為1.8億元。建有教學(xué)樓、科技樓、圖書館、體育藝術(shù)館、餐飲中心等設(shè)施的現(xiàn)代化的西山漾校區(qū),能滿足各種教學(xué)、生活需要,是目前吳興東部新城校園規(guī)模最大、設(shè)備最完善的中、小學(xué)。
此外,地處東部新城核心區(qū)的吳興高級中學(xué)依水而建,人文性與生態(tài)性相結(jié)合,極富江南水鄉(xiāng)韻味,“校在水中,房在林中,人在綠中,美在景中”,這是對吳興高級中學(xué)自然與人文校園環(huán)境的真實寫照。學(xué)校占地面積200余畝,建筑面積65000平方米,一幢幢大樓拔地而起,教學(xué)樓、科技樓、信息樓、藝體館錯落有致。
學(xué)生家長表示,東部新城的這幾所學(xué)校不僅交通便捷、設(shè)施先進(jìn),而且環(huán)境優(yōu)美、空氣清新,遠(yuǎn)離了城市的喧鬧和網(wǎng)吧的影響,能讓學(xué)生靜心學(xué)習(xí),是一個讀書育人的好地方。
東部新城在抓住契機發(fā)展教育的同時,也注重人文景觀的建設(shè),位于西山漾景區(qū)內(nèi)的吳興書畫院和潘季馴紀(jì)念館就是其中的代表。由吳興書畫名人園和吳興書畫產(chǎn)業(yè)基地兩大部分組成的吳興書畫院,點滴記錄古往今來大家名流于湖州的傳奇軌跡。建成后,將以舉辦趙孟頫畫展等活動為契機,引進(jìn)高端書畫活動及中國書畫名人的來訪,從而擴大湖州悠久人文歷史的知名度與影響力。
為紀(jì)念“千古治黃第一人”潘季馴,東部新城重修潘公之墓,并導(dǎo)入水利公園的理念,進(jìn)而展現(xiàn)獨具西山漾特色的水墩文化、農(nóng)耕文化、桑蠶文化、;~塘文化等。
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- 來源:浙江日報
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