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    在錢塘江、京杭大運(yùn)河匯合處，未來(lái)或許將有一個(gè)杭州版“陸家嘴”亮相。

    經(jīng)過(guò)12年的發(fā)展之后，錢江新城已經(jīng)邁入全面的成熟階段。而作為錢江新城開(kāi)發(fā)建設(shè)主戰(zhàn)場(chǎng)的東北擴(kuò)容區(qū)，位于錢塘江、京杭大運(yùn)河匯合處的錢江金融城板塊將接手開(kāi)發(fā)建設(shè)的第二棒。

    其實(shí)，錢江金融城的概念早在2009年即已提出，在政府的工作計(jì)劃中，無(wú)論是漁人碼頭、金融城整體規(guī)劃的有序推進(jìn)，還是包括各項(xiàng)運(yùn)河之江隧道等市政工程的建設(shè)和開(kāi)通，都可以看出對(duì)錢江金融城的推動(dòng)決心。

    近日，由鳳凰房產(chǎn)杭州站主辦的“新中心、星樓盤”——2014錢江金融城價(jià)值論壇，邀請(qǐng)了政府相關(guān)人員和錢江金融城內(nèi)的各大開(kāi)發(fā)商就錢江金融城板塊未來(lái)的發(fā)展進(jìn)行討論。

    錢江金融城板塊總規(guī)劃面積約76.51萬(wàn)平方米，功能定位為江河交匯處的金融、商貿(mào)、旅游功能區(qū)。板塊北至杭甬高速，東鄰錢塘江，南靠錢江路，西依京杭大運(yùn)河。在地理位置上，該板塊受到錢江新城核心區(qū)、城東新城、錢江新城擴(kuò)容區(qū)塊三方面的輻射，同時(shí)又地處江河交匯的優(yōu)越自然環(huán)境，蘊(yùn)涵著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

    “錢江金融城是錢江新城下一步發(fā)展的重心。” 錢江新城管委會(huì)規(guī)劃設(shè)計(jì)處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。據(jù)悉，錢江金融城內(nèi)的兩個(gè)主要村莊——三堡村和御道村，已經(jīng)進(jìn)入拆遷掃尾階段，像沿江大道去年已經(jīng)開(kāi)通，錢江東路，也就是老杭海路的改建去年年底已經(jīng)開(kāi)工，預(yù)計(jì)到2016年能夠通車到觀潮路那一段。鳳起東路延伸段今年年底也會(huì)通車，新開(kāi)河、飲水河二號(hào)港工程也將陸續(xù)開(kāi)工，還有小學(xué)、幼兒園、加油站也將進(jìn)入啟動(dòng)階段。

    “過(guò)去錢江新城涵蓋了一部分的金融機(jī)構(gòu)集聚，但是還沒(méi)有一個(gè)專門的板塊專注打造金融產(chǎn)業(yè)。”浙大城市學(xué)院房地產(chǎn)研究中心主任丁浚哲也認(rèn)為，而錢江金融城則為錢江新城目前衍生出金融產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)帶來(lái)更多騰飛的機(jī)會(huì)。

    按照規(guī)劃，錢江金融城的西面將打造為商業(yè)金融核心區(qū)，未來(lái)將由政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，將針對(duì)金融行業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一招商，并為入駐企業(yè)搭建配套設(shè)施。

    東面則將建成居住區(qū)，這也是杭州繼傳統(tǒng)的市中心板塊后，又一個(gè)以大戶型為主的高端樓盤聚居區(qū)。目前已有中海、萬(wàn)科、中華企業(yè)、德信、杭鋼等品牌房企入駐，其中中海·御道路一號(hào)已開(kāi)盤，萬(wàn)科項(xiàng)目的案名“萬(wàn)科·大都會(huì)79號(hào)”也已出爐，預(yù)計(jì)今年年底面世。東方御府新的樣板房、樣板區(qū)預(yù)計(jì)9月份開(kāi)放，中企·御品灣新樣板房也預(yù)計(jì)9月份公開(kāi)。

    “錢江金融城將會(huì)是一個(gè)好的標(biāo)桿。”杭房集團(tuán)副總經(jīng)理徐立棟認(rèn)為，而這點(diǎn)也得到了在場(chǎng)開(kāi)發(fā)商的一致認(rèn)同。 不過(guò)對(duì)于目前錢江金融城、錢江新城二期等發(fā)展現(xiàn)狀，也有開(kāi)發(fā)商提出，在規(guī)劃之后，各個(gè)板塊的建設(shè)能有序推進(jìn)，最好有個(gè)落成的時(shí)間表。“板塊的建設(shè)需要速度。”

    據(jù)悉，在金融城板塊內(nèi)部，將會(huì)在地面形成包括步行街在內(nèi)的三縱三橫的道路系統(tǒng)；還在地下二層設(shè)置環(huán)形道路系統(tǒng)，各地塊的地下停車庫(kù)與環(huán)形道路系統(tǒng)相連，而這也是和錢江新城核心區(qū)不同的地方之一。

    與錢江金融城隔岸相望的漁人碼頭則將被改建為漁人碼頭生態(tài)公園。未來(lái)，京杭大運(yùn)河上將建設(shè)一座跨河橋梁連接兩岸。屆時(shí)，錢江金融城板塊將具備金融辦公、高端住宅、商業(yè)娛樂(lè)、地鐵上蓋物業(yè)、游憩集會(huì)廣場(chǎng)等多種功能。