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    （原標(biāo)題：錢江新城二期 連堡豐城項(xiàng)目今日開工 記者：余敏 通訊員：嚴(yán)初燕）

    連堡豐城作為錢江新城二期地下公共空間開發(fā)標(biāo)志性工程和錢江新城2.0“隱形城市”建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目，是深入貫徹實(shí)施“擁江發(fā)展行動(dòng)”，確保亞運(yùn)會(huì)前錢塘江北岸錢江新城二期初步呈現(xiàn)城市骨架結(jié)構(gòu)和空間形象，形成區(qū)域開發(fā)階段性成果的控制性工程。項(xiàng)目以打造世界一流的地下城為總體目標(biāo)，是大城市深度地下空間資源集約節(jié)約利用的一次重大探索，建成后對(duì)激發(fā)區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力、聚集人氣、改善環(huán)境、打造城市新熱點(diǎn)商圈有很大的促進(jìn)作用。

    為響應(yīng)市委市政府號(hào)召，貫徹落實(shí)“擁江發(fā)展”行動(dòng)規(guī)劃、城市國(guó)際化戰(zhàn)略部署，加速推進(jìn)錢江新城2.0建設(shè)，今天，由杭州市錢江新城投資集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)、總投資達(dá)53億元的連堡豐城項(xiàng)目一期工程正式開工。

    連堡豐城項(xiàng)目位于錢江新城二期區(qū)域，地處錢江新城核心區(qū)、錢江世紀(jì)城、城東新城等多個(gè)城市功能區(qū)的幾何輻射中心，對(duì)承接片區(qū)輻射、強(qiáng)化片區(qū)中心功能起到了至關(guān)重要的作用。

    該項(xiàng)目是杭州錢投集團(tuán)通過城市軌道交通引領(lǐng)，深度開發(fā)地下空間，在錢塘江畔挖掘出的一個(gè)33萬平方米（約46個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)）的地下城。未來，這里將形成一座升級(jí)版的“隱形城市2.0”，構(gòu)建地上地下“雙城系統(tǒng)”，提供全新的深度生活方式。

    “一軸三廊四核” 功能劃分各不同

    什么是“連堡豐城”？其核心概念為“一軸三廊四核”。

    杭州地鐵9號(hào)線在錢江新城二期范圍內(nèi)有御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站4個(gè)站。在規(guī)劃之初，杭州錢投集團(tuán)就引入了TOD開發(fā)模式，強(qiáng)化發(fā)揮軌道交通綜合效益。“以地鐵9號(hào)線的4個(gè)站為核心，對(duì)沿線及周邊用地進(jìn)行綜合開發(fā)建設(shè)，形成‘一軸三廊四核’的地下空間布局結(jié)構(gòu)，打造隱形城市地下空間基本網(wǎng)絡(luò)，集軌道交通、綜合管廊、公共服務(wù)、物流配送、配套開發(fā)等功能于一體。”錢投·城東建投負(fù)責(zé)人蔡宏偉說，簡(jiǎn)單來講，就是未來這里的主軸線地下將全部打通，形成集地下公共空間、地下基礎(chǔ)設(shè)施及地下交通設(shè)施于一體的地下綜合利用體系。

    一軸，指的是沿地鐵9號(hào)線，一條東西走向的地下公共交通主導(dǎo)軸。這條大的主導(dǎo)軸，把御道站、五堡站、六堡站和七堡老街站4個(gè)地鐵站連起來，可以從御道站一路走到七堡老街站。

    三廊，指的是由三條縱向公共空間廊道，形成的地下空間次軸和聯(lián)系廊道。在五堡站、六堡站和七堡老街站3個(gè)規(guī)劃交通綜合體的基礎(chǔ)上，將往南北走向延伸，打造地下空間開發(fā)利用次軸。

    四核，指的就是圍繞地鐵站點(diǎn)四個(gè)地下整體開發(fā)利用區(qū)，以地鐵上蓋物業(yè)和地下綜合體的形式，實(shí)現(xiàn)地下空間的整體開發(fā)、綜合功能開發(fā)。

    總結(jié)來說，就是在這4個(gè)地鐵站點(diǎn)部分，實(shí)施TOD開發(fā)模式，地下地上協(xié)同開發(fā)會(huì)建一個(gè)集商業(yè)、辦公、餐飲、住宅、娛樂等功能為一體的商業(yè)綜合體。“一軸三廊”的格局，從整體來看，很像一個(gè)躺著的漢字“豐”，“堡”指的就是五堡、六堡、七堡。

    御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站4個(gè)核心站點(diǎn)分別對(duì)應(yīng)空鐵樞紐、國(guó)際匯谷、智服平臺(tái)和創(chuàng)活港灣。4個(gè)站點(diǎn)中間的聯(lián)通段，根據(jù)規(guī)劃，也扮演著不同的角色：御道-五堡區(qū)間段的定位，是綜合功能活力段；五堡-六堡區(qū)間段，主要提供配套服務(wù)；六堡-七堡老街區(qū)間段，則承擔(dān)起了科教文娛的任務(wù)。這個(gè)3條空間廊道的功能，分別定位為效率生活圈、智慧生活圈和品質(zhì)生活圈，合并生成深度生活圈。

    打造包含“一路一河一城”的線性綜合體

    意大利作家伊塔洛·卡爾維諾在知名小說《看不見的城市》中贊嘆的城市魅力是這樣的：“它是柔軟的，吸納眾多，無所不包，是希望的體現(xiàn)……”

    連堡豐城項(xiàng)目遠(yuǎn)期總規(guī)模約33萬平方米，工程主體全長(zhǎng)約3.8公里，主要分為一層地面空間和兩層地下空間。地面層主要布置地下空間出入口、風(fēng)亭和采光天窗等；地下一層包括人行公共通廊、配套開發(fā)、地下車庫(kù)、下沉廣場(chǎng)、地鐵站廳等；地下二層結(jié)合地鐵工程進(jìn)行布置，主要以地下車庫(kù)、設(shè)備用房為主。

    由于工程總體體量龐大，且與周邊各工程關(guān)系復(fù)雜，因此整個(gè)項(xiàng)目將分為一期、二期建設(shè)。今日正式開工的一期工程，建筑總規(guī)模約16.58萬平方米，建設(shè)范圍以地下空間主軸為主體，同時(shí)涉及附屬工程、與車站相連的下沉廣場(chǎng)工程和相關(guān)下穿引水河通道工程的設(shè)計(jì)工作。二期工程預(yù)計(jì)規(guī)模達(dá)16.69萬平方米，實(shí)施范圍包括“縱廊”及公園綠地地塊在內(nèi)的全部土建、機(jī)電與裝修工程。

    根據(jù)設(shè)計(jì)需要，一期工程劃分為8個(gè)工點(diǎn)，包括4個(gè)核心站點(diǎn)和4個(gè)區(qū)間。結(jié)合地下空間綜合開發(fā)片區(qū)，4個(gè)核心站點(diǎn)的功能業(yè)態(tài)各有側(cè)重，4個(gè)區(qū)間作為骨架串聯(lián)起各地下區(qū)塊，于其中置入服務(wù)性功能，在完善周邊市政配套的同時(shí)為居民創(chuàng)造深度生活空間。

    聽起來是不是很像電影《流浪地球》中的地下城？全世界有這樣的案例嗎？加拿大的蒙特利爾就藏著一個(gè)400萬平方米的地下城。從1962年就開始建了，被稱為“世界上最大最繁華的地下大都會(huì)”。

    杭州錢投集團(tuán)表示，通過各站點(diǎn)及周邊地塊的有機(jī)串聯(lián)以及地上、地下空間的統(tǒng)籌一體化開發(fā)，連堡豐城將為杭州市民提供更好的出行和生活體驗(yàn)。在充分利用城市空間資源的同時(shí)，該項(xiàng)目將為杭州市整體公共服務(wù)水平的發(fā)展以及“智慧城市”的建設(shè)做出重要貢獻(xiàn)。

    地上建什么？國(guó)際交流中心和國(guó)際社區(qū)

    很多人會(huì)問，“地上、地下空間統(tǒng)籌開發(fā)，地下有連堡豐城，地上怎么建呢？”

    根據(jù)規(guī)劃，錢江新城二期將成為一座宜居、宜業(yè)、宜游的世界級(jí)濱水活力示范區(qū)。在連堡豐城這座“隱形城市”之上，杭州錢投集團(tuán)謀劃了國(guó)際交流中心和國(guó)際社區(qū)兩個(gè)大項(xiàng)目。

    國(guó)際交流中心設(shè)在五堡TOD，以商務(wù)為主，將打造成為政府主導(dǎo)的“杭州城市國(guó)際化”首發(fā)平臺(tái)，成為杭州城市國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作中心、文化交流中心、科研共享中心、教育培訓(xùn)中心，建成后面向國(guó)際非營(yíng)利性組織、機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)等，提供公共交通、辦公、會(huì)議會(huì)展等場(chǎng)所以及相關(guān)商業(yè)、酒店服務(wù)等配套。

    國(guó)際社區(qū)集中在七堡TOD，提供居住、文化、休閑、娛樂等場(chǎng)所，周邊還將設(shè)立國(guó)際醫(yī)院、國(guó)際學(xué)校，再加上已有的杭州高級(jí)中學(xué)錢江校區(qū)，很有教育優(yōu)勢(shì)，這些配套都將服務(wù)國(guó)際社區(qū)，新型的鄰居中心也將被結(jié)合進(jìn)來。

    這些項(xiàng)目，后續(xù)將會(huì)陸續(xù)落地實(shí)施，錢投集團(tuán)將以更高的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)實(shí)施水準(zhǔn)推動(dòng)錢江新城2.0建設(shè)。