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    武林廣場(chǎng)一路往西10多公里，古運(yùn)河畔，倉(cāng)前自古繁華。

    南宋紹興二年（公元1132年）在這里設(shè)立的臨安便民倉(cāng)，是當(dāng)時(shí)國(guó)家最大的糧倉(cāng)。自此以后，“江南糧倉(cāng)”“絲綢之府”“魚(yú)米之鄉(xiāng)”等美名加冠，讓這個(gè)有著800多年歷史的“老地方”，聲名在外。

    入冬后，去倉(cāng)前掏一回羊鍋，仍然是不少杭州人每年掛念著的時(shí)髦事。

    現(xiàn)在，杭州城郊的這片土地上，這些古老而溫暖的故事還在講，卻也有了嶄新的面貌。

    新的杭州西站落址于此，這座鐵路、公路、航空、地鐵、水運(yùn)等多種交通方式無(wú)縫對(duì)接的大型綜合交通樞紐，規(guī)劃建設(shè)成為除火車(chē)東站、蕭山機(jī)場(chǎng)外的杭州第三大交通樞紐。以后，城西的小伙伴們坐高鐵，再也不用算著時(shí)間往東跑了。

    在這個(gè)重要交通樞紐之外，一座座摩天大樓也在這里拔地而起，一座座新城，也將在這里完成蝶變。

    高鐵新城今年開(kāi)工 科創(chuàng)新城也要來(lái)

    文一西路西段沿線(xiàn)，被稱(chēng)作倉(cāng)前板塊，離淘寶城不足10分鐘車(chē)程。

    以新落址的杭州西站為核心，未來(lái)，這里將崛起一座高鐵新城，面積約3平方公里，媲美錢(qián)江新城。

    條件成熟后，還要依托區(qū)域周邊的夢(mèng)想小鎮(zhèn)、阿里巴巴、浙江海外高層次人才創(chuàng)新園，以及杭州師范大學(xué)等高等院校的建設(shè)，圍繞高鐵新城規(guī)劃建設(shè)一座10平方公里的“倉(cāng)前科創(chuàng)新城”。

    高鐵新城到底要怎么建？目前還在規(guī)劃中。

    不過(guò)，3月底，浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院發(fā)布了幾點(diǎn)對(duì)建設(shè)現(xiàn)代化高鐵新城的建議：

    可以利用高鐵經(jīng)濟(jì)和陸上空港的交通優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持人口導(dǎo)入與產(chǎn)業(yè)集聚的雙向協(xié)調(diào)、互促互進(jìn)，重點(diǎn)引進(jìn)網(wǎng)絡(luò)信息、人工智能、非銀金融等新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)總部，與專(zhuān)業(yè)科創(chuàng)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商共同合作推進(jìn)孵化器從“重資產(chǎn)”向“重服務(wù)”轉(zhuǎn)變。

    同時(shí)，通過(guò)“總部+基地”“服務(wù)+制造”模式，跳出1平方公里樞紐綜合體、3平方公里高鐵新城及10平方公里倉(cāng)前科技創(chuàng)新城的規(guī)劃范圍，利用城西科創(chuàng)大走廊巨大的產(chǎn)業(yè)腹地，更好地承接科技創(chuàng)新成果的產(chǎn)業(yè)化，打造“全生命生長(zhǎng)周期”的產(chǎn)業(yè)鏈，謀求城市開(kāi)發(fā)建設(shè)的新模式新路徑，形成適合自身發(fā)展實(shí)際的經(jīng)營(yíng)城市模式，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的職住平衡（即職工的數(shù)量與住戶(hù)的數(shù)量大體保持平衡狀態(tài)，大部分居民可以就近工作）。

    從這些字里行間，我們已經(jīng)能夠遙想，一個(gè)“站城一體、三生融合”的3.0版現(xiàn)代化高鐵新城，即將到來(lái)。

    3月初，地鐵3號(hào)線(xiàn)北延工程公布，從位置上看，和杭州西站很近。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，地鐵3號(hào)線(xiàn)的北延，意味著城西的“高鐵新城”已初具雛形，未來(lái)科技城的整體發(fā)展將躍上一個(gè)新臺(tái)階。

    昨天下午，從倉(cāng)前街道了解到，高鐵新城的建設(shè)，已經(jīng)被列入了街道2018年的重點(diǎn)工作計(jì)劃中，將在今年開(kāi)工，力爭(zhēng)在6月底前，完成征用區(qū)塊內(nèi)的大棚、移動(dòng)板房整治等土地的表面清理。

    接住未來(lái)科技城溢出的人才、資金、政策等要素的集聚效應(yīng)，迎接“高鐵新城”時(shí)代的到來(lái)，是倉(cāng)前板塊發(fā)展進(jìn)程中的又一次重大機(jī)遇。杭州以西，這片古老的土地，正在以一種嶄新的姿態(tài)，演繹著生機(jī)勃勃的“雙城記”。

    杭州第一高樓 或在倉(cāng)前拔地而起

    要說(shuō)倉(cāng)前的高度，這里有阿里巴巴，電子商務(wù)的高度在這里。

    以杭宣鐵路為界，往南是倉(cāng)前街道的核心開(kāi)發(fā)區(qū)域。其中，以余杭塘河為界，余杭塘路北邊的夢(mèng)想小鎮(zhèn)，是杭州最大的創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)，有高漲的創(chuàng)業(yè)熱情；而正在大踏步發(fā)展的杭州未來(lái)科技城，也顯現(xiàn)著科技創(chuàng)新的高度。

    未來(lái)，杭州第一高樓，也或?qū)⒃谶@里拔地而起。

    離倉(cāng)前30多公里外的博地中心，是杭州目前已知的最高建筑，高達(dá)280米。不過(guò)，“杭州第一高樓”的位置，或在明年易主。

    未來(lái)科技城內(nèi)，創(chuàng)景路以東，海曙路以南，293米的奧克斯杭州未來(lái)中心正在建設(shè)當(dāng)中，落成之后，將是錢(qián)塘江北岸難得的200米以上的高樓，有“江北第一高樓”之稱(chēng)。預(yù)計(jì)在2019年投入使用。

    后來(lái)者居上，在倉(cāng)前板塊，似乎不太滿(mǎn)足于這個(gè)高度。

    去年夏天，《余杭組團(tuán)67號(hào)地塊選址論證報(bào)告》在杭州未來(lái)科技城管委會(huì)官網(wǎng)公示，地塊東側(cè)為羅家路，西側(cè)為創(chuàng)遠(yuǎn)路，北側(cè)為文一西路，南側(cè)為溪望路，用地性質(zhì)為商業(yè)用地/商務(wù)用地/二類(lèi)居住用地，用地面積107516平方米。

    去年底，這宗地塊經(jīng)過(guò)6個(gè)小時(shí)的競(jìng)拍，227輪報(bào)價(jià)，最終被富力地產(chǎn)以68.4987億元的總價(jià)競(jìng)得。

    規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)里說(shuō)，這個(gè)地塊內(nèi)的建筑，除了幼兒園、社區(qū)服務(wù)、社區(qū)衛(wèi)生和物業(yè)建筑外，建筑高度不得高于300米，不得低于70米。在這些數(shù)據(jù)里，有一個(gè)抓人眼球的信息，在地塊內(nèi)的東北角，必須至少要建一棟高度不得低于280米的建筑。

    也就是說(shuō)，又一棟摩天大樓將在倉(cāng)前誕生，而且280米到300米之間的高度，不禁令人遐想，是否有可能超過(guò)在建的奧克斯杭州未來(lái)中心。

    同時(shí)，這個(gè)地塊內(nèi)還將建一個(gè)不少于5萬(wàn)平方米的五星級(jí)或以上酒店，和一個(gè)超過(guò)4萬(wàn)平方米的大型商場(chǎng)，打造一個(gè)集高端居住區(qū)、五星級(jí)酒店、總部辦公、大型商業(yè)綜合體于一體的城市地標(biāo)項(xiàng)目。

    一座座代表性的高樓拔地而起，不斷刷新著杭州天際線(xiàn)的高度。

    當(dāng)然，一個(gè)地塊的發(fā)展高度，不能僅僅由一棟建筑的高度來(lái)丈量，但當(dāng)人們?cè)谡務(wù)撘粭澑邩堑臅r(shí)候，也并不僅僅只停留在這棟建筑有多高，它更大的分量，是在這個(gè)高度背后，一個(gè)城市的發(fā)展，和這個(gè)地塊突破現(xiàn)狀的拼搏精神。

    10多年的老舊工業(yè)園區(qū)
    要變身高端智造產(chǎn)業(yè)園

    夢(mèng)想小鎮(zhèn)往東不到5公里，就是高橋工業(yè)園區(qū)。

    10多年過(guò)去，這個(gè)建成于2002年的工業(yè)園區(qū)，已經(jīng)老舊。園區(qū)占地250多畝，差不多有23個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)那么大，里面“住”著103家企業(yè)，大多“低小散差”。

    這幾年，越來(lái)越多的創(chuàng)業(yè)者選擇把夢(mèng)想安放在未來(lái)科技城，隨之而來(lái)的問(wèn)題是：核心區(qū)位資源變少了。

    既然發(fā)展空間不夠用，那就要擴(kuò)容。

    作為未來(lái)科技城的核心區(qū)域，倉(cāng)前今年決定要讓高橋工業(yè)園區(qū)“騰籠換鳥(niǎo)”，徹底解決園區(qū)企業(yè)“低小散差”的問(wèn)題。這樣一來(lái)，也能緩解未來(lái)科技城產(chǎn)業(yè)空間不足的現(xiàn)狀。

    園區(qū)提升改造項(xiàng)目共分A、B、C三個(gè)區(qū)塊。

    A區(qū)塊，計(jì)劃與未來(lái)科技城合作開(kāi)發(fā)；B區(qū)塊，規(guī)劃范圍面積約80畝，擬建成醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園；C區(qū)塊，則要建造一個(gè)小型商貿(mào)綜合體和一個(gè)人才公寓，用于解決產(chǎn)業(yè)配套問(wèn)題。

    變身后的高橋工業(yè)園區(qū)，將會(huì)有一個(gè)新的名字——“智造半島”，計(jì)劃重點(diǎn)發(fā)展創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)，打造一個(gè)畝產(chǎn)稅收超百萬(wàn)的醫(yī)療器械高端智造產(chǎn)業(yè)園。（原標(biāo)題：不低于280米！杭州第一高樓或在倉(cāng)前拔地而起 記者：林建安 通訊員：鐘佳菲）