杭州錢江世紀城:錢塘灣逐未來
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- 2021/2/3 16:42:54
(原標題:錢江世紀城:錢塘灣逐未來 記者:方亮 通訊員:廖偉、洪美娜)
“亞運三館”亮燈,亞運村結頂,一個個亞運節(jié)點紛至沓來,世界的目光投射在錢江世紀城熠熠生輝的亞運一面。但就在亞運村南側,未來的亞運中央水軸畔,錢塘灣未來總部基地項目概念策劃發(fā)布后隨即引發(fā)全球關注,這里將是世紀城集聚頂級產業(yè)的另一面。
從杭州西興大橋到彭埠大橋的四公里,是錢塘江最精華的一段,錢塘兩岸繁華似錦。從南往北,奧體博覽城、圖靈小鎮(zhèn)、錢塘灣未來總部基地和亞運村沿江一字排開。這條線,其實也是世紀城的發(fā)展軌跡,從G20走來,走進即將綻放的亞運,奔向更未來的杭州。而這些平臺載體既是大都市新封面,又將是強大經濟韌性的源動力。
確實,一座城市的發(fā)展最終還得靠產業(yè)支撐,這也是世紀城最有想象力的地方,當錢塘灣未來總部基地開啟它的未來之門時,世紀城也正闊步走向“下一個未來”。
壹
奔向“樞紐”時代
錢塘灣未來總部基地的未來到底什么模樣?可以期待今年5月城市設計方案評審結果的最終出爐。
不過,今年1月20日錢塘灣未來總部基地舉辦的首場專業(yè)學術論壇或許已提前給出了未來的“信號”。張永和是同濟大學建筑與城市規(guī)劃學院教授,也是中國第一代城市規(guī)劃系主任,他自稱杭州籍北京人,與杭州有著特殊的情感聯(lián)姻。分享觀點前,他拿出一個參照物——紐約曼哈頓和上海浦東兩個摩天大都市的對比圖。他的下意識里,錢塘江未來總部基地的地位,或許就是杭州的“曼哈頓”、杭州的“浦東”。
張永和認為,曼哈頓和浦東,代表了兩種不同的城市設計理念,前者是典型的小街區(qū)、密路網,辦公、商業(yè)、居住等功能混合,是一個城市活力的集合。
事實上整場學術論壇形成的一個核心觀點,就是城市設計的包容性,要回歸人性的尺度。錢塘灣未來總部基地的定位,是杭州的“超級總部”,集聚境內外企業(yè)總部、國際組織機構總部,打造“全球總部創(chuàng)新地”和“灣區(qū)活力未來城”。而未來總部企業(yè)為何選擇落戶世紀城,答案或許就在此次學術論壇的“一致觀點”里——全球創(chuàng)新人才選擇杭州,不是因為杭州有摩天叢林,而在于杭州的環(huán)境有溫度,包括人文的、生態(tài)的、創(chuàng)新的,就像西湖擁有獨一無二的韻味一樣。
而建設錢塘灣未來總部基地,也需要深刻理解長三角世界級城市群。杭州市規(guī)劃和自然資源局副局長張勤認為,長三角城市群在中國參與全球經濟中將扮演越來越重要的作用,而長三角整體格局未來有向滬杭核心區(qū)域顯現(xiàn)、平臺經濟時代樞紐再集聚的趨勢,一個樞紐平臺的能量甚至要強于一個城市。謀劃錢塘灣未來總部基地,也將有助于杭州在長三角發(fā)揮更大作用。
顯然,錢塘灣未來總部基地的未來使命,是“樞紐”級的。建城17年,世紀城已經有了城市新中心的“面子”,但頂級產業(yè)的“里子”仍需繼續(xù)充實。正如錢江世紀城黨工委書記秦劍云所說:“繼G20和亞運會等國家賦予的機會之后,世紀城要靠自己創(chuàng)造第三波未來藍圖。而錢塘灣未來總部基地將是世紀城發(fā)展的下一個增長極、又一個風暴眼和新一個活力源。”
現(xiàn)在看來,在城市設計中提前考慮“全球人才的活力”,則顯得相當有必要且意義重大。而在集聚頂級產業(yè)上,世紀城也將行穩(wěn)致遠。
貳
主抓新經濟
當世紀城在逐夢未來時,它的戰(zhàn)略定位已經調整為“杭州城市新中心、錢塘江金融城、大都市新封面”。這當中,不變的是建設杭州城市新中心的雄心,變的是“封面”的經濟使命。
作為大都市新封面,一字排開的沿江總部群無疑是封面中的封面。或許是錢江世紀城與北京華聯(lián)集團160億元投資合作在杭州頗具“史詩級”意義,簽約當日,浙江省交通投資集團拍下世紀城一宗沿江“封面”地塊則顯得特別安靜,這里將建省交投金融中心總部,最快今年春節(jié)后就開建,速度之快令人驚嘆。
其實,省交投拿下的總部地塊,是世紀城沿江一線產業(yè)帶上為數不多的幾宗土地之一。這一“朋友圈”里,有浙商產融總部、浙商銀行總部、新臺泥總部、潤奧商務中心、榮盛集團全球業(yè)務總部等。很顯然,這是一場“封面卡位戰(zhàn)”。
在世紀城金融、科技、總部和會展、體育、數字內容為架構的“3+3”新經濟體系中,第一個“3”呈現(xiàn)出“三業(yè)領跑”的態(tài)勢讓多項經濟指標“一騎絕塵”。2020年,財政總收入、地方財政收入均兩位數增長,尤其是固定資產投資增幅高達61%,還有規(guī)上服務業(yè)增加值等指標增幅均位居全區(qū)平臺第一。招引的65個項目中,稅收承諾超千萬元的就有16個,杭州城市新中心這個新經濟體開始迸發(fā)強勁的產業(yè)能量。
熠熠生輝的經濟數據面前,世紀城有6個億元以上樓宇值得注意。當下,世紀城企業(yè)以每年3000家的速度增加,樓宇經濟成為當仁不讓的引擎。“這當中有一種身份轉變,從開發(fā)商、租賃商變?yōu)楫a業(yè)運營商和產業(yè)服務商”。為在世紀城與企業(yè)間形成一種緊密型、聯(lián)動性的關系,2020年世紀城也開發(fā)了樓宇信息管理系統(tǒng),讓服務更智慧更精準。
當然,世紀城的產業(yè)能量更需要輻射。最快今年6月,長三角(杭州)制造業(yè)數字化能力中心將啟用,這相當于制造業(yè)數字賦能的“總醫(yī)院”,將集聚上百家新工業(yè)大融合領域的高科技企業(yè)并服務全省,其中“坐診”能力中心的,就有藍卓杭州總部和環(huán)亞數字經濟研究院,前者的創(chuàng)始人褚健有一個夢想,用一個簡單的工業(yè)操作系統(tǒng),幫助中國制造業(yè)轉型。環(huán)亞則是國際智庫,為政府機構和知名企業(yè)提供智能數據分析服務或開展合作。
不過,世紀城讓更多杭州人獲得感最強烈的,或許是“3+3”中的后一個“3”,會展、體育和數字內容也將“星光溢彩”。會展方面,今年杭州國際博覽中心二期將正式開建,未來這里不僅有新會展中心,還會有超高層辦公酒店等。體育場館方面,世紀城已成立亞運場館運營公司,探索可持續(xù)的賽后運營模式,逐步形成“體育+”的優(yōu)勢產業(yè),“亞運三館”首場體育賽事和首場演出也即將到來,而新一代體育綜合體的問世,也將讓世紀城成為杭州的“運動之城”。還有數字內容最大的產業(yè)平臺莫過于國家級音樂產業(yè)基地,世紀城已與中國音數協(xié)音樂產業(yè)促進工作委員會和國家音樂產業(yè)基地(園區(qū))共同發(fā)起成立國家音樂產業(yè)基地未來工程實驗室,搶占千億級音樂產業(yè)高地。
叁
追逐“封面”美學
無論追逐未來還是主抓新經濟,都是一門聚焦“人”的藝術,同錢塘灣未來總部基地城市設計回歸人性尺度有同樣邏輯。
比如今年年初世紀城一場工作務虛會就在關注城市美學的話題,“世紀城干部要增強城市美學和建筑美學的認知、理解力和判斷力”。確實,城市里的建筑、公園、道路、城市家具等等,都體現(xiàn)一種美學,也是一座城市獨一無二的氣質。比如西湖的美學,是承載了厚重的歷史文化。
而對美學的追逐,已融化進每一個城市項目里。后解放河“水云間”項目即將啟動方案設計國際招標,該項目位于北京華聯(lián)160億元投資項目北側,定位為“最科技、最藝術、最時尚、最網紅”,打造杭州文化新坐標,并爭取在杭州亞運會前精彩亮相,而國際招標將更關注建筑形態(tài)本身。錢江世紀城管委會主任來和平說:“我們希望打造杭州城市文化新標桿,讓我們在城里面就有詩和遠方。”同樣的邏輯也發(fā)生在杭州灣智慧谷,這里是蕭山人才創(chuàng)新集聚的橋頭堡,世紀城計劃聯(lián)合浙圖建公共圖書館,再引進一家書店,打造創(chuàng)新園區(qū)里的文化地標。
文化是一座城市的靈魂,是區(qū)別與其他城市的關鍵所在。前有G20,后有亞運會,作為歷史機遇策源之地、省市戰(zhàn)略賦能之地、各級各界聚焦之地、先行先發(fā)承載之地,世紀城在力保亞運會、主抓新經濟、建設新中心中,更多地追逐新時代的美學,本身就是開啟“未來之門”的新鑰匙。
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- 來源:杭州日報
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