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　　運(yùn)營“水街”的公司打造過上海新天地

　　水街不僅僅服務(wù)于南部商務(wù)區(qū)的七萬白領(lǐng)，其商業(yè)氛圍直指整個(gè)鄞州南部。為了保證水街運(yùn)營后高檔次高品位的定位，水街需要一個(gè)一流的運(yùn)營商。

　　在整整一年時(shí)間，鄞州區(qū)投資合作局先后對香港時(shí)尚生活中心、北京漢博、上海在行等6家知名專業(yè)商業(yè)運(yùn)營公司的招商策劃方案進(jìn)行了反復(fù)比較和綜合考察評估，最終確定香港時(shí)尚生活中心負(fù)責(zé)水街全程策劃、招商和運(yùn)營。

　　說到香港時(shí)尚生活中心大家可能會覺得很陌生，但是說到上海新天地，大家就會覺得如雷貫耳，香港時(shí)尚生活中心參與過上海新天地的推廣和運(yùn)營。

　　今年十月“水街”將絢麗綻放

　　根據(jù)已經(jīng)確定的招商方案，整個(gè)水街定位為商務(wù)洽談和休閑娛樂，以品牌化和特色化的餐飲、休閑、娛樂為主。業(yè)態(tài)基本配比初步確定為娛樂休閑占37.5%，餐飲占54%，零售占8.5%。按照部署，整個(gè)商業(yè)街將在今年六七月底基本完成主力店招商，根據(jù)工程建設(shè)和實(shí)際情況，有望年底與消費(fèi)者見面。

　　環(huán)繞南部商務(wù)區(qū)

　　一個(gè)完美的城市生態(tài)系統(tǒng)呼之欲出

　　2006年12月28日，南部商務(wù)區(qū)正式開工建設(shè)，當(dāng)時(shí)周邊只是一片農(nóng)田，沒有任何現(xiàn)代化的生活配套。而當(dāng)時(shí)光的指針撥向2010年3月，我們發(fā)現(xiàn)周邊已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，我們可以意識到南部商務(wù)區(qū)并不是一個(gè)孤立的CBD，她是一個(gè)城市生態(tài)系統(tǒng)中的一部分，在這個(gè)城市生態(tài)系統(tǒng)中，有貼近大自然的濕地公園，有豐富的文化體育設(shè)施，有一流的娛樂休閑場所，有便捷的出行方式。

　　寧波最大的濕地公園項(xiàng)目今年啟動(dòng)

　　1100畝，如果地方政府把這些土地用來房地產(chǎn)開發(fā)，那土地拍賣的收入將會是一個(gè)多么驚人的數(shù)字？目光長遠(yuǎn)的鄞州區(qū)領(lǐng)導(dǎo)顯然不是如此短視，在2010年，這1100畝濕地將打造成寧波市最大的濕地公園項(xiàng)目——鄞州中興河濕地公園，總投資達(dá)到了5億元。濕地公園位于鄞州區(qū)寧南南路、首南西路、日麗西路和奉化江框定的一個(gè)長方形區(qū)域內(nèi)，相當(dāng)于1.7個(gè)鄞州公園那么大。構(gòu)架由一條東西向、三條南北向人工河流組成，形成一個(gè)動(dòng)植物相容共生的人工濕地。

　　想象一下吧，當(dāng)你在南部商務(wù)區(qū)一幢寫字樓里，完成一個(gè)國外客戶的訂單，手捧一杯咖啡，推開窗向西眺望，眼前是一片巨大的綠色濕地公園，緊挨著奉化江，人在城市繁華中央，而心則飛翔在大自然的懷抱。

　　輕軌三號線一期工程可能提前

　　交通是城市的命脈，在南部商務(wù)區(qū)建成后，政府除了將投入大量的公交車輛和線路配套外，還在積極謀求輕軌三號線的提前開工。寧波輕軌3號線自鎮(zhèn)海澥浦到鄞州陳婆渡，進(jìn)入鄞州新城區(qū)后沿天童路向南，以高架的形式直至陳婆渡。如果能夠提前建成，那么南部商務(wù)區(qū)的數(shù)萬白領(lǐng)的出行問題將更加便捷。

　　最先進(jìn)的文化體育設(shè)施不斷完善

　　可以舉辦大型國際網(wǎng)球賽事的寧波網(wǎng)球中心將于今年四五月份落成，由網(wǎng)球場和游泳館兩大塊組成，其中網(wǎng)球場包括近4000個(gè)觀眾席的中心球場。南部商務(wù)區(qū)周邊的文體設(shè)施正在不斷完善中，周邊目前已經(jīng)有鄞州體育館、鄞州圖書館、寧波博物館，還有寧波南高教園區(qū)的大量運(yùn)動(dòng)場地和文化機(jī)構(gòu)可以共享。

　　投資55億，將在NSBD邊上造一個(gè)“環(huán)球城”

　　“環(huán)球城”和南部商務(wù)區(qū)僅有一路之隔，這個(gè)商業(yè)項(xiàng)目總投資額55億元，由羅蒙集團(tuán)投資，在去年六月份順利簽約。它以1.3萬m2五角夢廣場為核心，2-5層環(huán)繞式商店群建筑；6大主題風(fēng)情街、3個(gè)內(nèi)廣場串聯(lián)、12大主題商品館；八個(gè)主要進(jìn)出口、單一主軸洄游式顧客動(dòng)線；幾何層疊式建筑風(fēng)格、大面窗大開間式設(shè)計(jì)、充滿電影場景趣味的公共空間表現(xiàn)。包括目前世界最大的室內(nèi)游樂園、超過百項(xiàng)最新國際設(shè)備、365天全天候樂園；還有首次出現(xiàn)在寧波的大型5D影城、獨(dú)有寵物百貨世界、世界餐飲娛樂街區(qū)、首創(chuàng)汽車百貨中心等。目標(biāo)定位為歡趣體驗(yàn)型多業(yè)態(tài)復(fù)合的家庭消費(fèi)娛樂園地。