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    毛光烈在市政府專題會議上強調(diào)，全面加快保障性住房建設(shè)，加強市場監(jiān)管，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，努力改善民生。

    昨天下午，市政府召開專題會議，研究貫徹落實國務(wù)院關(guān)于解決城鎮(zhèn)居民住房問題、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展一系列決策部署。市委副書記、市長毛光烈強調(diào)，住房問題關(guān)系國計民生，要認(rèn)真落實中央確定的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，采取有力的措施，加強市場監(jiān)管，堅決遏制房價過快上漲，完善住房保障政策體系，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，努力加快民生改善和經(jīng)濟發(fā)展。

　　近年來，市委、市政府高度重視住房保障工作，構(gòu)建起了廉租房、經(jīng)濟適用房、經(jīng)濟租賃房、限價房“四房”并舉、非成套房改造和老小區(qū)整治同步推進，“租、售、改”三位一體的多層次城鎮(zhèn)住房保障體系，中低收入家庭住房困難問題逐步緩解。其中，廉租房累計保障戶數(shù)達到１３０９５萬戶，實現(xiàn)應(yīng)保盡保；經(jīng)濟適用房逐步滿足申購需求，去年海曙、江東、江北推出經(jīng)濟適用房４９３８套；經(jīng)濟租賃房已開工建設(shè)５．２萬平方米，預(yù)計明年可逐步供給；限價房建設(shè)全面啟動，去年開工建設(shè)１８萬平方米，并推出銷售５１８套；老小區(qū)整治和非成套房改造成效顯著，去年已完成改造總量的９０％。今年初，市政府出臺了《關(guān)于進一步加強城鄉(xiāng)住房保障促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，明確提出今年要開工建設(shè)保障性住房４０萬平方米、限價房４０萬平方米、人才公寓和農(nóng)民工公寓２０萬平方米，完成老小區(qū)整治２３６萬平方米，啟動非成套房改造８．９萬平方米。全市保障性住房建設(shè)任務(wù)已經(jīng)全部分解落實到各縣（市）區(qū)，并在媒體上向社會公布，目前正在加快建設(shè)。

　　毛光烈充分肯定住房保障工作后指出，要堅決貫徹國務(wù)院有關(guān)決策部署，采取各種措施，杜絕投機性炒房、炒地的行為，加大住房保障力度，完善住房保障的政策體系，把住房保障提到一個新的水平。要按照支持居民合理住房消費、抑制投資投機性購房、增加有效供給、完善相關(guān)政策的原則，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　毛光烈強調(diào)，要加快保障性住房建設(shè)，完善保障政策體系。對于保障性住房建設(shè)任務(wù)，要確保開工面積，確保建設(shè)質(zhì)量和開工進度，如期兌現(xiàn)承諾。要加大經(jīng)濟租賃房建設(shè)力度，今年推出經(jīng)濟租賃房不少于一萬套，解決買不起房又沒房住的群眾特別是符合條件的新寧波人的住房困難。要加大拆遷安置房建設(shè)力度，今年拆遷的安置房建設(shè)面積原則上不低于今年的拆遷面積，推進以實物補償為主、貨幣安置為輔的安置形式。要加強外來務(wù)工人員住房租賃服務(wù)，以村企結(jié)對為主要形式，建立村企穩(wěn)定的租賃關(guān)系，今年要通過村企結(jié)對解決３０％外來務(wù)工人員的住房問題。

　　毛光烈強調(diào)，建立考核督查機制，開展專項檢查，堅決查處捂盤惜售、囤積房源、囤地、炒地等違法違規(guī)行為，強化商品住房價格監(jiān)管，依法查處在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售和中介服務(wù)中的價格欺詐、哄抬房價等行為，努力維護正常市場經(jīng)營秩序。要建立相應(yīng)的預(yù)警退出機制，對于嚴(yán)重違規(guī)經(jīng)營，投機、炒土地、炒樓花的企業(yè)，限制其在寧波市場經(jīng)營開發(fā)。

　　市政府秘書長王仁洲等參加會議，市建委等部門和各區(qū)匯報了住房保障等有關(guān)情況。