北侖廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房政策部分調(diào)整
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2010/6/23 9:40:04
為進(jìn)一步加大住房保障力度，我區(qū)出臺了《關(guān)于2010年廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房政策作部分調(diào)整的通知》，擴(kuò)大了廉租住房制度、經(jīng)濟(jì)適用房制度和限價房制度的覆蓋面，重點支持城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭和引進(jìn)人才等群體解決住房困難。
廉租住房堅持應(yīng)保盡保原則，繼續(xù)擴(kuò)大保障范圍，2010年保障對象從上年度人均年收入在市統(tǒng)計部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入50%以下，提高到80%以下的城鎮(zhèn)住房困難家庭。做到符合條件家庭申請一戶保障一戶。
適度擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用房保障面， 2010年保障對象從上年度人均年收入在市統(tǒng)計部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入70%以下，提高到80%以下的城鎮(zhèn)住房困難家庭。
繼續(xù)實施限價房制度，著力解決“夾心層”群眾住房困難問題。適度放寬城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭的人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)，即城鎮(zhèn)中低收入家庭上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入從原90%以下提高到100%以下。
適度擴(kuò)大大學(xué)本科及以上畢業(yè)生和具有技師職業(yè)資格或中級及以上技術(shù)資格人員的申報條件，增加了具有高級技工資格人員，可列入申報范圍。
適度放寬引進(jìn)人才的申報條件，新增了“一城一區(qū)一帶六基地”范圍內(nèi)鋼鐵、石化、能源、造紙、船舶、新材料、模具、汽車、機(jī)械、紡織服裝、電子信息等具有中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或技師以上職業(yè)資格和本區(qū)建筑業(yè)企業(yè)中引進(jìn)的具有一級建造師、建筑師、注冊造價師等中級以上建筑類專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的緊缺人才。
進(jìn)一步放寬了在體育、文化、藝術(shù)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代物流、商貿(mào)等具有中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的緊缺人才，擴(kuò)大到在上述行業(yè)工作的具有全日制本科及以上學(xué)歷人員。
《通知》對限價房上市交易時間限制進(jìn)行了調(diào)整，在取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證之日起在北侖工作滿3周年調(diào)整為6周年。
《通知》強化了經(jīng)濟(jì)適用房、限價房的使用管理，明確指出經(jīng)濟(jì)適用房、限價房在取得完全產(chǎn)權(quán)前，購房人只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。對符合《北侖區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房銷售管理辦法》規(guī)定條件出租出售的，須報請區(qū)住房保障辦公室批準(zhǔn)。違規(guī)出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟(jì)適用房或擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關(guān)規(guī)定及本人承諾處理。并將視情采取延長上市時限和增加應(yīng)交的土地收益等價款(房屋差價款)的處理。
對已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，再購買其他住房的，必須辦理經(jīng)濟(jì)適用住房退出手續(xù)，或者通過補交土地收益等價款取得已購經(jīng)濟(jì)適用住房的完全產(chǎn)權(quán)。
北侖區(qū)住房資金管理中心
北侖區(qū)住房保障辦
2010年6月21日
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