色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

　　兩天來，《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（以下簡稱“禁購令”）引起了市民熱議。“這是為了鞏固上階段房地產(chǎn)市場的調(diào)控成果，引導(dǎo)住房合理消費(fèi)，有效遏制投機(jī)投資性購房需求，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展�！弊蛱�，市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人就幾個(gè)市民最為關(guān)心的問題對“禁購令”進(jìn)行了詳細(xì)解讀。

　　問題一 兩戶家庭合購新房應(yīng)怎樣界定資格？

　　那這次出臺的“禁購令”究竟哪些內(nèi)容受到市民如此多的關(guān)注呢？根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的在本市無房的非本市戶籍居民家庭，暫定限購1套住房。

　　“對在寧波已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，都不能再在寧波購買住宅�！边@名負(fù)責(zé)人說，違反規(guī)定購房的，相關(guān)部門將不予辦理房地產(chǎn)登記。

　　很多市民就會有疑問：那家庭成員該怎樣來界定呢？該負(fù)責(zé)人解釋，本市戶籍居民家庭是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭。家庭成員則包括購房人、配偶及未成年子女�！皩�2戶及以上家庭共同新購住房的，將分別按其所屬不同家庭審查購房條件，均符合住房限購政策的，才能辦理商品房買賣合同備案或房屋登記手續(xù)�！�

　　問題二 有兩套房賣掉一套能否再新購住房？

　　居民家庭已有住房包括該家庭成員已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的住房、已經(jīng)受理交易過戶的存量住房和已進(jìn)行網(wǎng)簽合同備案的商品住房。新購住房是指在本市行政區(qū)域內(nèi)購買的新建商品住房或二手住房（存量住房）。

　　那如何認(rèn)定新購住房的交易時(shí)間呢？“新建商品住房以本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)；存量住房買賣以交易過戶受理時(shí)間為準(zhǔn)�！边@名負(fù)責(zé)人說。

　　看到這里，一些市民可能發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題：如果我是寧波戶籍的，目前有兩套房，賣掉一套，能否再新購一套住房呢？“如果購房時(shí)，該家庭的成員名下只有一套住房的話是可以的�！痹撠�(fù)責(zé)人說。

　　問題三 新購住房的主要流程以及申請辦法？

　　這名負(fù)責(zé)人解釋，從現(xiàn)在開始，新購住房主要有4步流程：購房人向擬購房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出家庭住房情況核查申請；擬購住房所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)受理核查申請；各房屋登記機(jī)構(gòu)在5個(gè)工作日內(nèi)完成購房人家庭住房情況核查。對于符合條件的，出具《寧波市家庭住房記載情況證明》；購房人憑《寧波市家庭住房記載情況證明》等證件資料新購住房。

　　那購房人該怎樣申請呢？

　　該負(fù)責(zé)人回答說，擬購住房所在地在市海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)和寧波國家高新區(qū)的，由寧波市房產(chǎn)交易中心（解放南路259號）統(tǒng)一受理購房人家庭住房情況核查申請；其他行政區(qū)域的，由擬購住房所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)受理核查申請。

　　問題四 家庭住房情況核查申請需哪些材料？

　　那購房人向房屋登記機(jī)構(gòu)提出家庭住房情況核查申請的話，需要提供哪些材料呢？本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明和《購房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。

　　駐甬部隊(duì)現(xiàn)役軍人在提供有效身份證明原件、復(fù)印件和團(tuán)級以上單位出具的購房家庭全部成員相關(guān)戶籍證明后，視同本市戶籍居民。本市戶籍人員在外地服兵役的，在提供相關(guān)證明后，視同本市戶籍居民。