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　　外地在寧波市范圍內(nèi)就讀的學(xué)生，在提供就學(xué)所在地戶籍證明后，視同本市戶籍居民。本市人員赴外地求學(xué)且戶籍遷往外地的，在提供因求學(xué)原因?qū)⒈臼袘艏�遷往外地的證明后，視同本市戶籍居民。

　　此外，非本市戶籍居民家庭則需提交家庭成員身份證明、婚姻證明和《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件，以及提交自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

　　屬引進(jìn)人才的非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需提交家庭成員身份證、婚姻證明和《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件，當(dāng)?shù)亟M織（人事）部門(mén)出具的相應(yīng)證明。

　　境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房的，應(yīng)嚴(yán)格按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家外匯管理局在2010年11月4日下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　那對(duì)于選擇拆遷（搬遷）貨幣安置的家庭購(gòu)買(mǎi)住房又有哪些規(guī)定呢？“住房被征收（含拆遷、搬遷）的家庭選擇貨幣補(bǔ)償（安置）的，新購(gòu)買(mǎi)住房前，可憑安置補(bǔ)償（拆遷、搬遷）協(xié)議、家庭成員的身份證、戶籍證明和婚姻證明的原件、復(fù)印件，到購(gòu)房所在地房屋登記機(jī)構(gòu)，直接申請(qǐng)出具《寧波市家庭住房記載情況證明》，辦理交易過(guò)戶登記或商品房買(mǎi)賣合同備案手續(xù)�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)，住房被征收（含拆遷、搬遷）的家庭選擇調(diào)產(chǎn)安置的，憑安置補(bǔ)償協(xié)議辦理交易過(guò)戶登記手續(xù)。

　　問(wèn)題五 違反“禁購(gòu)令” 房屋將無(wú)法過(guò)戶

　　購(gòu)房人在簽訂房屋買(mǎi)賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)就提供信息的真實(shí)性以及法律責(zé)任在合同中作出約定�！皩�(duì)于提供虛假信息、違反住房限購(gòu)政策的，應(yīng)當(dāng)約定由購(gòu)房人承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任�！边@名負(fù)責(zé)人說(shuō)，同時(shí)，承諾如實(shí)填寫(xiě)《家庭成員情況申報(bào)表》，并將此表作為合同的附件。

　　那如果購(gòu)房人違反新政購(gòu)買(mǎi)住房的話會(huì)受到怎樣的處理呢？“如果購(gòu)房人隱瞞實(shí)情，提供虛假信息違反限購(gòu)政策購(gòu)買(mǎi)住房的，將承擔(dān)因房屋無(wú)法過(guò)戶所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，房屋登記機(jī)構(gòu)在辦理存量住房買(mǎi)賣交易過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，也將查驗(yàn)《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》和《寧波市家庭住房記載情況證明》，發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人提供虛假信息的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)登記。新建商品住房在簽訂商品房買(mǎi)賣合同時(shí)，若不能提供《寧波市家庭住房記載情況證明》的，合同不予備案。

　　而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置公示住房限購(gòu)政策，不得向限制購(gòu)房對(duì)象出售住房或提供中介服務(wù)。在簽訂商品房買(mǎi)賣合同前，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)查驗(yàn)購(gòu)房人及家庭成員的身份證、戶籍證明、婚姻狀況證明、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》和《寧波市家庭住房記載情況證明》等證件原件。

　　存量住房買(mǎi)賣交易雙方經(jīng)中介機(jī)構(gòu)簽訂合同時(shí)，中介機(jī)構(gòu)要對(duì)購(gòu)房人家庭成員的身份證、戶籍證明、婚姻證明、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》和《寧波市家庭住房記載情況證明》等證件原件進(jìn)行查驗(yàn)。

　　“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)與購(gòu)房人串通違反住房限購(gòu)政策的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰、予以曝光，記入不良信用記錄。”這名負(fù)責(zé)人說(shuō)。