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    全年漲幅低于市區(qū)居民人均可支配收入增幅，今年收入增幅的預(yù)期為10% 。

　　昨天，寧波市政府下發(fā)了《關(guān)于公布2011年度寧波市區(qū)新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的通知》（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”），成為省內(nèi)第一個(gè)出臺(tái)此項(xiàng)規(guī)定的城市。根據(jù)通知，市區(qū)2011年新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)為：新建住房?jī)r(jià)格全年漲幅低于2011年度市區(qū)居民人均可支配收入的增長(zhǎng)幅度。而記者此前從今年1月召開的全市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上獲悉，2011年我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)10％，市區(qū)居民人均可支配收入增長(zhǎng)10％。

　　《通知》指出，2011年度市區(qū)新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)為保持住房?jī)r(jià)格基本穩(wěn)定。新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)涉及的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)以統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的房屋銷售價(jià)格指數(shù)為依據(jù)。

　　記者了解到，去年市區(qū)居民的人均可支配收入增長(zhǎng)情況。根據(jù)今年我市兩會(huì)期間的政府工作報(bào)告，2010年寧波市區(qū)居民人均可支配收入30166元，較上年同期增長(zhǎng)10.2％。而記者從今年1月召開的全市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上了解到，2011年我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)10％，市區(qū)居民人均可支配收入增長(zhǎng)10％。

　　另外一項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)也顯示，2010年寧波市區(qū)房屋銷售價(jià)格指數(shù)全年平均為105.7％，其中新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)109.2％；2009年，寧波市區(qū)房屋銷售價(jià)格指數(shù)為103.4％，其中，新建房屋銷售價(jià)格比上年上漲4.9％，新建住宅上漲5.7％，二手房?jī)r(jià)格上漲1.9％。

　　根據(jù)國務(wù)院辦公廳今年1月26日發(fā)布的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，即新“國八條”精神，2011年各城市人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，并于一季度向社會(huì)公布。