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    昨天來自房管部門的消息說，從5月1日起，海曙、江東、江北三區(qū)的廉租住房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)將上調(diào)。經(jīng)此次調(diào)整后，一戶三口之家的廉租住房在保家庭，最高每月可以拿到1512元的租金補貼——房產(chǎn)中介人士稱，用這樣一筆錢，可以較容易地在市場上租到老小區(qū)內(nèi)兩室一廳的房子。

　　據(jù)介紹，調(diào)整后，市三區(qū)最低收入家庭和其他家庭的廉租住房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)，由原來的每月每平方米建筑面積20元調(diào)整到28元；低收入家庭租金補貼標(biāo)準(zhǔn)，則由每月每平方米建筑面積13元調(diào)整到18.2元。

　　按照相關(guān)規(guī)定，最低收入家庭，指的是取得“三證”之一——區(qū)民政部門簽發(fā)的《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《寧波市城區(qū)社會扶助證》或市總工會核發(fā)的《特困職工證》的家庭；其他家庭，包括上年度家庭人均月收入在市政府公布的本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)以下的烈士遺屬、因公犧牲的軍人遺屬、一至六級殘疾軍人或其配偶、市級以上(含市級)勞動模范、由政府在福利機構(gòu)供養(yǎng)成年的孤兒等；低收入家庭，包括上年度人均年收入(或年收入)在市統(tǒng)計部門公布的上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%以下的已婚家庭、年齡在35周歲以上(含)的單身居民。

　　這三類家庭，如果同時符合“在市六區(qū)范圍內(nèi)無房或者住房建筑面積低于人均18平方米或戶36平方米”這一條件，一般都可以享受到廉租住房保障。保障方式主要有二，一是實物配租——即租住政府提供的住房，二是租金補貼——即拿政府補貼的錢到市場上自己去租房子住。

　　現(xiàn)行廉租住房租金補貼計算公式為：廉租住房月租金補貼額(元)＝(家庭戶36平方米—現(xiàn)住房建筑面積)×租金補貼標(biāo)準(zhǔn)，或廉租住房月租金補貼額(元)＝(18平方米—原人均住房建筑面積)×保障人口×租金補貼標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)此公式計算，一戶三口之家，無房，有“三證”之一，則調(diào)整后最高每月可獲廉租住房租金補貼18×3×28＝1512元。而記者從房產(chǎn)中介處了解到，目前市三區(qū)范圍內(nèi)的老小區(qū)出租房，面積在50平方米上下、兩室一廳、簡單裝修的，一般月租金為1200元—1600元。除此類出租房源外，一些新建安置小區(qū)、地段相對偏遠(yuǎn)的商品住房，其月租金水平也低于1500元。