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    中心城區(qū)停車(chē)難、部分小區(qū)違章建筑隨處可見(jiàn)、業(yè)主和物業(yè)關(guān)系緊張……這些都是寧波在創(chuàng)建文明城市中遇到的“頑疾”，最近，市政協(xié)組織部分政協(xié)委員對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行了視察和調(diào)研。針對(duì)這些“老大難”問(wèn)題，委員們提出了不少建議。

　　車(chē)沒(méi)處停？建議引用民間資本建地下車(chē)庫(kù)

　　下午兩點(diǎn)，并非買(mǎi)菜高峰，但是位于鼓樓的中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)附近大小車(chē)輛已經(jīng)停得滿滿當(dāng)當(dāng)，來(lái)來(lái)往往的車(chē)輛在夾縫間艱難通行；同樣擁堵的是一些老小區(qū)，而在部分新小區(qū)，地面能停車(chē)的地方幾乎全部停滿，而地下車(chē)庫(kù)卻空著。

　　中心城區(qū)“停車(chē)難”向來(lái)被詬病，為此，市政協(xié)委員王紅光建議，在中心城區(qū)一些菜場(chǎng)、超市等人流量較多的地方，投資建設(shè)停車(chē)場(chǎng)的回報(bào)率還是相當(dāng)可觀的，因此可以考慮多吸引民間資本來(lái)投資，以達(dá)到“雙盈”。

　　如何引導(dǎo)車(chē)主將車(chē)停到地下，王紅光委員認(rèn)為價(jià)格調(diào)節(jié)是最好的辦法，應(yīng)該提高地面的停車(chē)費(fèi)，并相應(yīng)降低地下停下庫(kù)的收費(fèi)。

　　物業(yè)難弄？建議提升業(yè)委會(huì)的地位

　　不少小區(qū)的物業(yè)管理還不到位，市政協(xié)委員張定科說(shuō)，他發(fā)現(xiàn)不少小區(qū)車(chē)輛到處亂停放，垃圾沒(méi)有人清理，治安也不夠好。就他自己所住的小區(qū)，去年10月入室盜竊兩次，跟物業(yè)反映，可是連監(jiān)控都沒(méi)法查到。

　　市政協(xié)委員吳友水認(rèn)為，物業(yè)工作不到位，很大原因是業(yè)委會(huì)本身作用很有限，建議提高業(yè)委會(huì)地位，適當(dāng)下放一些權(quán)力。

　　違章建筑難拆？建議過(guò)戶前先對(duì)二手房進(jìn)行“體檢”

　　物業(yè)由業(yè)主來(lái)監(jiān)督，那么業(yè)主由誰(shuí)來(lái)監(jiān)管呢？在視察中，委員們發(fā)現(xiàn)，不少小區(qū)存在違章搭建、破壞綠化或者野蠻裝修破壞房屋結(jié)構(gòu)等不文明行為，破壞了小區(qū)的環(huán)境，還影響了他人的生活。對(duì)此，物業(yè)也很無(wú)奈，畢竟他們手中沒(méi)有執(zhí)法權(quán)。

　　為此，市政協(xié)委員王久方建議，在二手房過(guò)戶的相關(guān)條例里應(yīng)該加上這么一條，過(guò)戶前房管部門(mén)應(yīng)先對(duì)房屋進(jìn)行“體檢”，如果有未拆除的違章建筑，或者房屋結(jié)構(gòu)被破壞，就不允許過(guò)戶。