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    日前，《公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則（試行）》已出臺(tái)，在新的一年里，海曙區(qū)符合條件的中低收入家庭、引進(jìn)人才和外來(lái)務(wù)工人員三大類人群可按細(xì)則規(guī)定申請(qǐng)公租房。

    并將于今年3月份推出首批公共租賃住房。

　　公租房保障范圍延伸至城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、外來(lái)勞務(wù)工和引進(jìn)人才等既不符合廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件又缺乏通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買住房能力的“夾心層”，著力解決他們的階段性基本住房需求。

　　其中，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，申請(qǐng)前12個(gè)月家庭人均收入要低于當(dāng)?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)居民人均可支配收入，在市區(qū)內(nèi)無(wú)房或住房建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米。

　　引進(jìn)人才須是海曙區(qū)誠(chéng)信合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)（納稅屬地海曙）或事業(yè)單位引進(jìn)的中高層次人才，申請(qǐng)前6個(gè)月連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金；同時(shí)，申請(qǐng)人及其配偶，以及雙方直系親屬在市區(qū)內(nèi)擁有住房不超過(guò)2套（含2套）。

　　外來(lái)務(wù)工人員需同時(shí)滿足三大條件：在海曙區(qū)行政區(qū)域內(nèi)生活且與注冊(cè)登記在海曙區(qū)的用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，持有《浙江省臨時(shí)居住證》滿3年或《浙江省居住證》，在現(xiàn)用人單位工作滿3年；申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在市區(qū)內(nèi)無(wú)房；申請(qǐng)時(shí)沒(méi)有享受其他住房保障政策。

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭及外來(lái)務(wù)工人員保障人口為1至2人的，配租單間或一室戶住房為主；保障人口3人及以上的，配租二室戶住房。引進(jìn)人才配租標(biāo)準(zhǔn)原則上按一人一個(gè)單間配備，一個(gè)單間最多只能配租2人。合租原則上為符合條件的同性別、同企業(yè)工作人才。

　　《細(xì)則》指出，符合條件之一的家庭在申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)將給予優(yōu)先保障：申請(qǐng)人及其家庭成員被授予區(qū)級(jí)及以上見(jiàn)義勇為稱號(hào)的，可直接配租；對(duì)正在繳存住房公積金的申請(qǐng)家庭或個(gè)人，在同等條件或同等分?jǐn)?shù)下可給予優(yōu)先保障；符合公共租賃住房保障條件的房屋被征收人，在同等分?jǐn)?shù)下可給予優(yōu)先保障。

　　《細(xì)則》還注明了騰退或續(xù)租住房的相關(guān)要求，“三年租賃合同期滿，承租人應(yīng)退出公共租賃住房；需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃合同期滿3個(gè)月前提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同，并對(duì)原承租住房享有優(yōu)先權(quán)。”