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    2013年伊始，甬城各家銀行對(duì)首套房貸的態(tài)度有所改變。記者調(diào)查我市近20家銀行發(fā)現(xiàn)，有8家銀行在基準(zhǔn)利率上最低能打到八五折，5家銀行實(shí)行基準(zhǔn)利率上打九折。

    行情：多家銀行給出八五折優(yōu)惠

    記者了解到，目前已經(jīng)有工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、寧波銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、恒豐銀行、匯豐銀行8家中、外資銀行能實(shí)現(xiàn)首貸基準(zhǔn)利率八五折的優(yōu)惠利率政策。

    就放款時(shí)間而言，大多數(shù)銀行表示，年初貸款額度比較充足，一般半個(gè)月左右；手續(xù)齊全的話，最快一個(gè)星期就能放款。

    此外，外資銀行也加入到了首貸打折的行列。記者了解到，目前恒豐銀行、匯豐銀行也可以實(shí)行基準(zhǔn)利率八五折優(yōu)惠。

    在首套房貸九折優(yōu)惠的陣營(yíng)中，記者了解到，目前有中國(guó)銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、廣發(fā)銀行5家。

    廣發(fā)銀行一家支行個(gè)貸工作人員表示，樓盤(pán)不同，對(duì)客戶的優(yōu)惠也不同，一般情況下，首套房客戶均可以享有九折優(yōu)惠。

    中行市分行營(yíng)業(yè)部一位工作人員表示，只有優(yōu)質(zhì)客戶才能獲得九折優(yōu)惠。具體何謂“優(yōu)質(zhì)”？該信貸人士解釋說(shuō)，經(jīng)過(guò)該行綜合評(píng)定才能確定。

    也有銀行個(gè)貸人士表示，只要征信記錄良好，針對(duì)普通客戶亦能實(shí)行九折優(yōu)惠政策，“不過(guò)近來(lái)辦貸款的客戶比較多，我們的工作人員有點(diǎn)不夠用，所以可能放款時(shí)間要超過(guò)一個(gè)月。”一家銀行海曙支行的個(gè)貸經(jīng)理說(shuō)。

    說(shuō)法：沒(méi)賺頭，只為留住優(yōu)質(zhì)客戶

    “首套房八五折利率，據(jù)我們銀行的測(cè)算，基本上是保本。”我市一家銀行零售業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人說(shuō)，目前五年期以上貸款的基準(zhǔn)利率是6.55％，打完八五折后僅為5.5675％，而五年期的銀行定期存款利率為4.75％，如果存款數(shù)額大，利率還可以實(shí)行議價(jià)，最多上浮10％，即5.225％，“如果加上人力等成本，沒(méi)什么賺頭。”該人士說(shuō)。

    “我們?nèi)ツ晔滋追抠J利率優(yōu)惠為九折，今年很多銀行開(kāi)始打八五折，優(yōu)質(zhì)客戶流失讓我們備感壓力，”農(nóng)行市分行個(gè)金部相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，該行今年首套房貸優(yōu)惠有所松動(dòng)，目前部分優(yōu)質(zhì)客戶可以打八五折。