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    仲量聯(lián)行發(fā)布的二季度報告中稱，由于市場中大量空置面積的存在，寫字樓有效租金在本季度持續(xù)下滑。仲量聯(lián)行預計，下半年市場潛在新增供應量仍然巨大，將有114萬平方米新增面積進入市場，其中A級寫字樓比例達到43%。

    報告稱，相比香港和上海寫字樓市場，由于有來自于大量有實力的國有銀行和有政府背景的國有企業(yè)需求支持,北京市場從租金和市場需求表現(xiàn)要好于香港和上海。

    同時，本季新增面積達到40.83萬平方米，使市場整體存量達到880萬平方米。仲量聯(lián)行北京分公司董事總經理張瑩指出：“由于下半年巨大的新增供應量，整體市場競爭依然十分激烈，平均市場租金將繼續(xù)下降，同時整體市場空置率水平還將進一步走高。”