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    半年房地產(chǎn)市場的各項統(tǒng)計數(shù)據(jù)已經(jīng)公布，如何看待當(dāng)前房地產(chǎn)市場，是社會關(guān)注的熱點。

    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人１５日接受記者采訪時表示，目前房地產(chǎn)市場穩(wěn)步回升，保障性安居工程建設(shè)力度加大，今后將著力穩(wěn)定市場信心和預(yù)期，穩(wěn)定房地產(chǎn)投資，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

    房地產(chǎn)市場穩(wěn)步回升

    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)為，隨著國家促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展各項政策措施的逐步落實，房地產(chǎn)市場總體上保持了３月份以來的回升態(tài)勢，市場消費信心逐步增強，商品住房成交量穩(wěn)步回升，投資增幅下滑的趨勢有所緩解，企業(yè)資金壓力進(jìn)一步減緩，住房價格穩(wěn)中回升。

    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)市場穩(wěn)步回升主要表現(xiàn)在三個方面，首先是住房交易活躍，部分城市成交量成倍增長。

    上半年全國新建商品住房銷售３．１５億平方米，同比增長３３．４％，增幅比今年一季度提高２４．７個百分點。

    從地區(qū)分布看，東部地區(qū)商品住房銷售面積全面回升，北京、江蘇、浙江、福建、廣東等省份均比去年同期增長５０％以上，尤其是北京同比增幅高達(dá)１４２．２％。

    中部地區(qū)平穩(wěn)回升，河南、湖南、江西等省份同比增長超過２０％。西部地區(qū)全面平穩(wěn)回升，重慶、四川、青海、新疆等省份同比增長超過４０％。多數(shù)地區(qū)二手住房成交量同比增加。

    表現(xiàn)之二，房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅逐步回升。今年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資１４５０５億元，同比增長９．９％；增幅比一季度提高５．８個百分點。

    這位負(fù)責(zé)人說，從趨勢看，３月開始，房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅呈逐月回升態(tài)勢。部分城市房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增幅較高，其中遼寧同比增長４０．６％，山東同比增長２３．３％，河北同比增長４３．１％，海南同比增長３７．２％，湖北同比增長２０．４％，云南同比增長４０．６％，山西同比增長４０．６％。

    表現(xiàn)之三，住房價格同比降幅減緩，月環(huán)比持續(xù)上漲。

    ２００９年６月，７０個大中城市新建商品住房價格同比下降０．６％，降幅比上月減少０．７個百分點；月環(huán)比上漲０．８％，漲幅比上月提高０．１個百分點。

    這位負(fù)責(zé)人說：“這已是連續(xù)４個月環(huán)比上漲，且呈加速趨勢。”

    與此同時，７０個大中城市二手住房價格同比上漲２．２％，漲幅比上月提高１．３個百分點；環(huán)比上漲１．１％，漲幅比上月提高０．４個百分點。

    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)為，住房價格變化呈現(xiàn)出較大的地區(qū)性差異。７０個大中城市中，有３４個城市新建商品住房價格同比上漲，６３個城市月環(huán)比上漲；３９個城市二手住房價格同比上漲，５７個城市月環(huán)比上漲。

    這位負(fù)責(zé)人說：“需要注意的是，進(jìn)入二季度以來，東部一些大城市的新建商品住房和二手住房的成交價格上漲較快。”