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    新中國大廈從1998年就開始搞服裝批發(fā)了，現(xiàn)在從負(fù)二層到二十層都是服裝批發(fā)市場。為了避免在高峰期影響交通，按照有關(guān)部門的規(guī)定，批發(fā)市場的營業(yè)時間從早上6點開始，到下午1點就結(jié)束了。

    21層以上為毛坯 已建地上40層

    21樓以上全部處于毛坯狀態(tài)，完全空置，僅完成主體工程及外墻裝飾工程。現(xiàn)場可以清晰看到裸露的內(nèi)墻和水泥地面，電梯也不能到達(dá)，電梯口用木版封住。

    24層物管員工宿舍24層，物管方更把其辟為員工宿舍，用簡陋的設(shè)施把空間分隔成若干個單間。

    名字有段古

    原名曾引發(fā)人大立法

    可能并不是很多人還記得，這棟“廣州最知名的爛尾樓”最初使用的名字并非“新中國大廈”，而是霸氣十足但備受爭議的“帝國大廈”。據(jù)知情人士透露，當(dāng)初發(fā)展商在為此物業(yè)起名是花了一番心思的，希望借租新中國大廈打造出廣州最高檔商業(yè)物業(yè)的神話，就好像美國紐約的帝國大廈一樣，成為城市的地標(biāo)，和商業(yè)價值最高的物業(yè)。因此，發(fā)展商也借用了這個美國最著名的商業(yè)物業(yè)之名稱代入到新建的物業(yè)上。

    但是，“帝國大廈”的名字一經(jīng)媒體曝光，馬上就引起了廣州部分人大代表的不滿，認(rèn)為怎么可以在社會主義國家建一個這樣的建筑呢？不少人大代表對此提出了質(zhì)疑，并立即向人大遞交了要求“帝國大廈”更名的議案，同時質(zhì)疑類似名稱是否應(yīng)該出現(xiàn)在廣州。因此，廣州市人大還專門組織了各人大代表，分頭對全市物業(yè)進(jìn)行調(diào)研。最后，廣州人大更是立法規(guī)定，今后廣州新建的樓宇、樓盤商業(yè)及住宅物業(yè)，均不得以外國的地名或者國家名稱命名。

    “帝國大廈”也于壓力之下重新更名為“新中國大廈”，并沿用至今。

    人民南商圈批發(fā)當(dāng)旺

    人民南商圈在上世紀(jì)80年代中期，是廣州最繁華的地方，“不到南方大廈，不算到了廣州”成了當(dāng)時的口頭語。當(dāng)年，南方大廈、人民路、沙面、長堤一帶堪稱老資格的“十里洋場”，主宰著廣州商業(yè)格局。

    然而，1987年這里架起了人民路高架橋后，這一帶的城市景觀與商業(yè)氛圍同時遭受重創(chuàng)步入平淡。同時，隨著廣州市“南拓北優(yōu)、東進(jìn)西聯(lián)”城市空間發(fā)展布局構(gòu)想的實施，這一帶的很多客流逐漸分遷出去，連知名老字號“南方大廈”、“大三元酒家”的經(jīng)營也難以為繼，或倒閉，或轉(zhuǎn)型。廣州友誼百貨1998年年底曾在新中國大廈開設(shè)7000多平方米的百貨，不到兩年就被迫撤走，最終將該物業(yè)轉(zhuǎn)為出租經(jīng)營�！�…昔日繁華的商業(yè)街區(qū)成了零售業(yè)的死穴�，F(xiàn)在經(jīng)過該地帶，只見士多店、小食店等，見不到一家百貨、大賣場或者購物中心等上檔次的零售業(yè)態(tài)。

    但是這幾年，該商圈的電子數(shù)碼、服裝、海味玩具等批發(fā)業(yè)逐漸發(fā)展起來，并成行成市。就拿“新中國大廈”所處區(qū)域來說，目前已形成以十三行路為中心，以故衣街、十三行豆欄上街、和平東路服裝商場（市場）環(huán)繞成的物流商業(yè)圈，是廣州歷史最長的服裝批發(fā)集散地。

    所以，多位業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為，新中國大廈換東家后，商場部分，新東家還是會做回服裝批發(fā)。不過，隨著新中國大廈的盤活，原規(guī)劃的寫字樓、公寓和酒樓的啟用，將完善人民南商圈的功能，也或?qū)⑻嵘�該商圈的檔次。