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　　戴德梁行昨日發(fā)布最新報(bào)告指出，由于經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，中國(guó)投資物業(yè)總值在2009年的增長(zhǎng)高達(dá)29%，預(yù)計(jì)2011年年底中國(guó)將取代日本，成為亞太區(qū)投資物業(yè)總值最高的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　戴德梁行稱，全球房地產(chǎn)市場(chǎng)衰退的最壞時(shí)期已經(jīng)過(guò)去，2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)將普遍活躍，投資物業(yè)總值將會(huì)增長(zhǎng)5%，其中2009年投資物業(yè)總值已達(dá)3萬(wàn)億美元的亞太區(qū)市場(chǎng)今年更是將增逾12%。

　　雖然中國(guó)銀行業(yè)放貸腳步放緩，但戴德梁行仍預(yù)期，由于投資者希望抓緊經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的勢(shì)頭，因此2010年亞太區(qū)內(nèi)物業(yè)交投量將繼續(xù)增長(zhǎng)。

　　戴德梁行亞太區(qū)研究主管David Green-Morgan說(shuō)，亞太區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍在發(fā)展中，機(jī)遇較多，特別是中國(guó)和印度。

　　戴德梁行的報(bào)告同時(shí)指出，來(lái)自中國(guó)的投資，特別是國(guó)企的資金，正成為亞太區(qū)物業(yè)重要的投資力量。中國(guó)政府的4萬(wàn)億元刺激經(jīng)濟(jì)方案，令國(guó)企資金更為充足；中國(guó)外匯儲(chǔ)備至2009年12月已達(dá)2.39萬(wàn)億美元。報(bào)告說(shuō)，可以預(yù)見，將有更多中國(guó)資金流向海外物業(yè)市場(chǎng)，越來(lái)越多中國(guó)投資者正放眼倫敦、紐約及悉尼等地的物業(yè)，準(zhǔn)備購(gòu)入作為自用或投資。