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　　稍懂點英語的人都知道，下城用英語翻譯做“Downtown”，而在英語里，“Downtown”的意思就是“城市中心、城市商業(yè)區(qū)”，這樣一個巧合，隱含了下城的繁華，也隱含了下城對自身的定位。作為傳統(tǒng)的商貿(mào)興盛之地，如何保持自身快速發(fā)展，成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)強區(qū)，下城區(qū)也拿出了自身的法寶。

　　南有CBD 杭州“中環(huán)”初具雛形

　　到紐約就想去曼哈頓，到香港就想去中環(huán)，到北京就想去王府井，到杭州就想去武林廣場。作為杭州市的一張金名片，武林廣場周邊眾多百貨業(yè)巨頭造就了杭州市乃至浙江省最具吸引力和競爭力的黃金商務(wù)圈，而這個黃金商務(wù)圈的所在位置，正是以“繁華時尚之區(qū)”著稱的下城區(qū)。

    服務(wù)經(jīng)濟，正是下城區(qū)實現(xiàn)率先發(fā)展的破題之選，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，特別是大力發(fā)展商貿(mào)、金融、文創(chuàng)等為重點的八大門類服務(wù)業(yè)成了下城經(jīng)濟迅速發(fā)展的一大法寶。樓宇經(jīng)濟占地耗能少、納稅多、畝產(chǎn)高，就好比是“垂直的印鈔機”�，F(xiàn)在樓宇經(jīng)濟已成為下城稅收的重要組成部分，全區(qū)有稅收超億元樓10幢，去年全區(qū)樓宇稅收已占全區(qū)稅收的70%左右。同時抓好商貿(mào)中心、金融中心、會展中心、文化中心建設(shè)，充分發(fā)揮下城“購物天堂”、“武林衣秀”、“天堂絲綢”等品牌效應(yīng)，去年實現(xiàn)社會消費品零售總額接近400億元，金融業(yè)日漸成熟，慶春路、延安路金融集聚帶加速形成，轄區(qū)內(nèi)各類金融機構(gòu)數(shù)量占全市近60%；今后，下城區(qū)將進一步推動產(chǎn)業(yè)走高端集聚之路，把現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為該區(qū)發(fā)展的“新藍(lán)海”、“新增點”，到今年年底，該區(qū)將實現(xiàn)服務(wù)業(yè)“三個90%”，即服務(wù)業(yè)增加值占全區(qū)生產(chǎn)總值的比重、服務(wù)業(yè)對地方財政的貢獻(xiàn)比重和服務(wù)業(yè)吸納就業(yè)人口的比重均達(dá)到90%以上。

　　如今，下城正把打造“繁華時尚之區(qū)”作為自己的奮斗目標(biāo)，怎樣才算又繁華又時尚？用下城區(qū)委書記趙敏的話說，繁華，它包括綠色、和諧、精致，因為綠色是繁華的經(jīng)濟基礎(chǔ)、和諧是繁華的社會基礎(chǔ)、精致是繁華的路徑基礎(chǔ)；時尚，本意指率先所崇尚的一種生活方式，而對于一個城區(qū)而言，“時尚”不僅是一種生活方式，也是一種發(fā)展理念和發(fā)展模式，是一種勇立潮頭、科學(xué)發(fā)展、引領(lǐng)時代的精神。

　　北有新天地杭城北部屹立“解放碑”

　　曾幾何時，在杭州人的記憶中，城北就是缺少色彩的老工業(yè)基地。不僅不能稱之為繁華，距離時尚的形容也差之甚遠(yuǎn)。但如今，人們對杭城北部的印象即將得以改觀，以工業(yè)遺存的姿態(tài)重新出現(xiàn)在公眾眼前的“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地”將為下城區(qū)北部乃至杭城北部的發(fā)展提供新的契機。

　　作為城北超級體量的城市綜合體，杭州新天地扼守著城北進出的交通要道，東至杭宣鐵路、南接規(guī)劃中的長大屋路、西靠東新東路、北接石祥路，總用地面積56.7公頃，總建筑面積115萬平方米，計劃投資100億元。

　　在原城北重機廠地塊上原址重建，“保存工業(yè)遺存、傳承工業(yè)之魂”，成了杭州新天地建設(shè)的前提。據(jù)悉，新天地的建設(shè)，將對重機廠地塊原有1.8萬平方米老廠房進行維護和安全鑒定，保留老廠內(nèi)的火車機頭、龍門吊(即軌道式集裝箱起重機)等城市工業(yè)化時代代表設(shè)備，作為今后工業(yè)遺存公園的特色景觀。同時，在建筑的設(shè)計上，也會依托當(dāng)?shù)囟喾N產(chǎn)業(yè)綜合體的背景，在得天獨厚的自然環(huán)境與高端完整的配套組合下，吸取工業(yè)化的元素與地方性文化元素，形成自然與人文、藝術(shù)與生活、生活與商務(wù)的合璧。

　　在城市規(guī)劃上，新天地將承擔(dān)起集新型都市工業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、總部商務(wù)、商業(yè)休閑等功能，市委、市政府將其定位為杭州市的次級商業(yè)商務(wù)中心。

　　“杭州新天地的建成，不僅將填補杭州城北CBD的空白，更將塑造出一個多種業(yè)態(tài)于一體的都市核心圈，預(yù)計每天將會有10多萬人次的消費、商務(wù)活動。”杭州新天地集團公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。也許就在不久以后，一個類似重慶“解放碑十字金街”的杭城次級商業(yè)商務(wù)中心將會出現(xiàn)在下城的北部地區(qū)。