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    隨著杭州主城區(qū)租賃成交量的大幅上揚，濱江的租賃市場也日趨活躍起來，大量樓盤已交付，一批高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開始入駐濱江。這給濱江區(qū)域帶來了很多人氣。例如阿里巴巴等大型企業(yè)搬遷至濱江，這就直接帶動這里租賃市場開始升溫。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，就近上班的人數(shù)也在逐年上升。房源開始緊俏起來，房屋租金價格自然也水漲船高。

　　目前濱江板塊出租房的價格已經(jīng)和杭州市區(qū)接近，但是相同的兩室的價格在濱江租到的房子面積會稍大一些。濱江的小區(qū)房源面積一般都在90㎡以上，兩室，100㎡以上的房源一般多是三室兩廳的。根據(jù)裝修的狀況區(qū)分租金的價格。一室一廳精裝修帶家電的也差不多在1500多元。

　　小區(qū)熱租區(qū)塊集中在一橋、四橋附近，區(qū)政府周邊等樓盤。另外該區(qū)塊也有不少村民安置公寓，價格自然是比新交付的樓盤要低一些，很多按單間租賃，位置稍偏的單間價格在400元左右。

　　三大熱租地帶

　　濱江區(qū)域的房子與市區(qū)的老小區(qū)比普遍面積大適于合租，戶型結(jié)構(gòu)合理性強，小區(qū)物業(yè)、綠化、健身器材等設(shè)施齊全。周邊的生活配套設(shè)施雖沒有老城區(qū)的完善，但也在不斷進步中。

　　一橋區(qū)是開發(fā)的比較早的地帶，所以有大型的超市，菜場，基本日常所需設(shè)施比較齊全，公交也相對方便。這一區(qū)域產(chǎn)業(yè)較多又有濱文高教園區(qū)在內(nèi)，房客以白領(lǐng)、學(xué)生等年輕人為主，文化層次較高，租房的需求量大。由于樓盤新戶型大合租在這里極為普遍。熱租小區(qū)和酒店公寓都比較齊全。晚上的夜市也顯示了這里的人氣，小商業(yè)街、超市等配套也相對齊全。房源比較緊俏，租金價格也是濱江板塊比較高的。四橋東側(cè)小區(qū)有白金海岸、錦繡江南、春江時代等小區(qū)。

　　四橋周邊的商業(yè)區(qū)自是不及一橋發(fā)達(dá)，超市和菜場也是比較小型的，房租略低于一橋區(qū)。四橋東側(cè)小區(qū)有白金海岸、錦繡江南、春江時代等小區(qū)。錢塘春曉、風(fēng)雅錢塘、中央花城等小區(qū)周邊有大型的醫(yī)院和學(xué)校的配套也較受小家庭青睞。

　　區(qū)政府周邊的星光大道大賣場，吃喝玩樂、衣食住行樣樣具備，是一個幾乎聚合了所有生活所需的商業(yè)體。未來幾年將建成地鐵，交通也更加便利，自然也吸引著不少周邊寫字樓里的年輕白領(lǐng)。

　　各色人群的多種選擇

　　不同的人群喜歡的戶型也各不相同。對于高校學(xué)生或剛畢業(yè)的房客來說租房最重要就是價格要實惠，所以他們一般會選擇簡易的農(nóng)民房，比如浦沿街道、長河街道、聯(lián)莊一帶的房源。很多是由大房間分割成幾個單間，面積一般都很小，放下一張床和桌子加把椅子幾乎就沒空地剩余了，價格相對低。高新企業(yè)的上班族通常比較喜歡多居室小區(qū)房，小區(qū)房良好的物業(yè)，安全保障性強。因為要方便工作所需，所以選擇小區(qū)房可以得到便利寬帶上網(wǎng)。和朋友或同事一起合租，氣氛熱鬧，價格也能承受。也有不喜歡熱鬧的，有點經(jīng)濟實力的小白領(lǐng)會考慮單身公寓，工作壓力大，需要擁有獨立安靜的空間，同時可以享受酒店的服務(wù)。三口之家喜歡選擇超市、學(xué)校、醫(yī)院都齊全的房源，方便生活所需。