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　　繼10月份成交量創(chuàng)下年內(nèi)新高之后，南京住宅認(rèn)購(gòu)量11月份再度小幅上揚(yáng)，商業(yè)地產(chǎn)更是大漲，寫字樓成交量上漲3倍多，樓市并未出現(xiàn)調(diào)控政策之后的“轉(zhuǎn)冷”。12月份的首個(gè)周末，南京6家樓盤上市推出約1600套房，去化率達(dá)七成以上，其中更有樓盤在開(kāi)盤當(dāng)日售罄，成為又一個(gè)“日光盤”。

　　寫字樓成交量漲3倍

　　與商品住宅成交小幅下降相比，11月份，受新政影響，不少投資客開(kāi)始轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，該市寫字樓成交面積上漲3倍多，達(dá)到年內(nèi)新高。據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月南京市商鋪成交面積為47168平方米，寫字樓成交面積為46354平方米，與10月29810平方米、10877平方米的成交量相比，分別上漲58.22%和326.16%；從成交套數(shù)來(lái)看，11月該市商鋪成交為586套，寫字樓667套，環(huán)比分別上漲74.41%和247.39%。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，11月份該市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)大漲，商鋪不論成交面積還是套數(shù)，只低于全年最高的4月，寫字樓市場(chǎng)達(dá)到了今年的最高點(diǎn)。

　　11月份，南京市商鋪不論成交面積還是套數(shù)，只低于全年最高的4月，寫字樓市場(chǎng)達(dá)到了今年的最高點(diǎn)。